К дополнительным условиям договора относятся к: Дополнительные условия трудового договора — Все о кадрах

Содержание

Дополнительные условия трудового договора — Все о кадрах

Из статьи 57 ТК РФ, определяющей содержание трудового договора, видно, что помимо обязательных в него могут быть включены дополнительные условия. Они не могут ухудшать положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами. Что это за условия, вы узнаете, прочитав данный материал.

Трудовой кодекс, предусмотрев возможность включения в трудовой договор дополнительных условий, позволяет его индивидуализировать, учесть квалификацию и опыт конкретного сотрудника, а также возможности и требования работодателя. Такие условия трудового договора имеют значение и для работника, и для работодателя, только в отличие от обязательных они вносятся в трудовой договор по соглашению сторон трудовых отношений.

Дополнительные условия могут быть самыми разнообразными и иногда становятся обязательными, хотя и не включены в перечень таковых, установленный ст. 57 ТК РФ. Рассмотрим эти условия подробнее.

Уточнение места работы (с указанием структурного подразделения и его местонахождения) и (или) рабочего места

Необходимо различать понятия «место работы», которое относится к обязательным условиям трудового договора, и «рабочее место». Напомним, что в силу ст. 209 ТК РФ под рабочим понимается место, где работник должен находиться или куда ему необходимо прибыть в связи с его работой и которое прямо или косвенно находится под контролем работодателя. То есть рабочее место — это место, где работник непосредственно выполняет свою трудовую функцию (например, станок N 2, или цех N 5, или кабинет N 123).

Такая конкретизация полезна, если работник в процессе труда будет выполнять свои обязанности только на одном месте: в случае отсутствия можно будет привлечь работника к дисциплинарной ответственности. С другой стороны, указание точного рабочего места может выйти боком работодателю: чтобы переместить работника на другое рабочее место, придется оформлять перевод, а не перемещение. Тогда по нормам ст. 72.1 и 72.2 ТК РФ понадобится запрашивать согласие работника, оформлять дополнительное соглашение к трудовому договору и приказ.

Если рабочее место не конкретизировано в трудовом договоре, работодатель сможет использовать процедуру перемещения (изменяется только рабочее место работника без изменения трудовой функции и условий трудового договора).

Уточнить место работы в трудовом договоре можно следующим образом:

Работник принимается на должность помощника юрисконсульта в организационно-правовой отдел.

Испытание

В силу ст. 70 ТК РФ при заключении трудового договора в нем по соглашению сторон может быть предусмотрено условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе. Отсутствие в трудовом договоре данного условия означает, что работник принят на работу без испытания.

Целью испытания при приеме на работу является проверка соответствия работника поручаемой ему работе, поэтому данное условие должно быть указано в самом трудовом договоре. Он является основанием для издания приказа о приеме на работу, поэтому если не включить условие об испытании в трудовой договор, то устанавливать срок испытания в приказе нельзя. Если работник был фактически допущен к выполнению работ без оформления трудового договора, условие об испытании может быть включено в трудовой договор, только если стороны оформили его в виде отдельного соглашения до начала работы, причем письменно (ст. 70 ТК РФ).

Как видим, условие об испытании не является обязательным для трудового договора. Роструд в Письме от 17.05.2011 N 1329-6-1 подчеркнул, что если работодатель настаивает на включении в трудовой договор указанного условия, а работник возражает против этого, то соответствующее условие не может быть установлено в трудовом договоре.

Конечно, на практике, если работодатель настаивает на испытании, а работник против, это в большинстве случаев означает, что трудовой договор не будет заключен. Но напомним, что есть категории работников, которым испытание при приеме на работу не устанавливается:

— лица, избранные по конкурсу на замещение соответствующей должности, проведенному в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права;

— беременные женщины и женщины, имеющие детей в возрасте до полутора лет;

— лица, не достигшие 18 лет;

— лица, окончившие имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения начального, среднего и высшего профессионального образования и впервые поступающие на работу по полученной специальности в течение одного года со дня окончания образовательного учреждения;

— лица, избранные на выборную должность на оплачиваемую работу;

— лица, приглашенные на работу в порядке перевода от другого работодателя по согласованию между работодателями;

— лица, заключающие трудовой договор на срок до двух месяцев;

— иные лица в случаях, предусмотренных ТК РФ, иными федеральными законами, коллективным договором.

Примечание. По общему правилу срок испытания не может превышать трех месяцев, а для руководителей организаций и их заместителей, главных бухгалтеров и их заместителей, руководителей филиалов, представительств или иных обособленных структурных подразделений организаций — шести месяцев, если иное не установлено федеральным законом.

Неразглашение охраняемой законом тайны (государственной, служебной, коммерческой и иной)

Работодатель может обязать работника не разглашать сведения, составляющие коммерческую или иную охраняемую законом тайну, включив соответствующее условие в трудовой договор. При нарушении работником данного условия можно применить в качестве меры дисциплинарного взыскания увольнение. Так, п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ предусмотрено, что трудовой договор может быть расторгнут по инициативе работодателя, а работник уволен в связи с разглашением им охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением трудовых обязанностей.

Обратите внимание! Трудовой договор с лицами, которые по характеру выполняемой работы будут иметь доступ к государственной тайне, заключается только после оформления допуска по соответствующей форме в установленном порядке.

Однако работник может оспорить такое увольнение, и тогда работодателю придется представить доказательства того, что сведения, которые работник разгласил, в соответствии с действующим законодательством относятся к государственной, служебной, коммерческой или иной охраняемой законом тайне либо к персональным данным другого работника, эти сведения стали известны работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей и он обязывался не разглашать такие сведения (п. 43 Постановления Пленума ВС РФ N 2 ).

Вид тайныОснование
ГосударственнаяЗакон РФ от 21.07.1993 N 5485-1 «О государственной тайне», Указ Президента РФ от 30.11.1995 N 1203 «Об утверждении Перечня сведений, отнесенных к государственной тайне»
КоммерческаяФедеральный закон от 29.07.2004 N 98-ФЗ «О коммерческой тайне»
Персональные данныеФедеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», гл. 14 ТК РФ
ВрачебнаяСтатья 13 Федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (далее — Основы охраны здоровья граждан)
АдвокатскаяФедеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»
АудиторскаяФедеральный закон от 30.12.2008 N 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности»
НотариальнаяОсновы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1
Тайна следствия Статья 161 УПК РФ
Тайна судопроизводстваСтатья 194 ГПК РФ, ст. 20 АПК РФ, ст. 298 и 341 УПК РФ
Информация, ставшая известной работникам учреждений социального обслуживания при оказании социальных услугСтатья 11 Федерального закона от 02.08.1995 N 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов»
Сведения, ставшие известными судебным приставам в связи с исполнением должностных обязанностейФедеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах»

Кроме этого, трудовой договор с работником может быть расторгнут в связи с прекращением допуска к государственной тайне, если выполняемая работа требует такого допуска, в соответствии с п. 10 ст. 83 ТК РФ.

Виды и условия дополнительного страхования работника

Медицинское страхование. Работодатели в объявлениях о вакансии часто используют фразу: «Предоставляется социальный пакет». В последнее время важной частью такого пакета стало добровольное медицинское страхование (ДМС), которое позволяет привлекать и удерживать высококвалифицированных сотрудников.

Работодатель определяет категории персонала, которые будут иметь право на ДМС, и, как правило, закрепляет их перечень либо в коллективном договоре, либо в других локальных актах. То есть при приеме на работу сотрудник уже знает, что в перспективе он будет социально защищен.

Обратим внимание, что локальным нормативным актом работодатель может установить варианты оплаты ДМС. Иногда практикуется совместная оплата полиса ДМС работником и работодателем, например, 60% стоимости полиса оплачивает работодатель, 40% сам работник или в зависимости от стажа работы в компании устанавливается процент компенсации работником стоимости полиса работодателю.

Дополнительные взносы в ПФР. Согласно Федеральному закону от 30.04.2008 N 56-ФЗ «О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений» любой гражданин, зарегистрированный в системе обязательного пенсионного страхования, может добровольно перечислять в Пенсионный фонд взносы на накопительную часть трудовой пенсии.

Обратите внимание! Размер перечисленных дополнительных страховых взносов и взносов работодателя (в случае их уплаты) должен отражаться в расчетном листке.

На основании ст. 8 данного закона работодатель может принять решение об уплате взносов в пользу своих работников, которые уплачивают дополнительные страховые взносы на накопительную часть пенсии: если работник вступил с государством в правоотношения по накоплению дополнительных взносов для пенсии и действительно их уплачивает, то работодатель может добавлять определенные суммы из бюджета организации. Это решение руководитель должен оформить в виде отдельного приказа (распоряжения) или положения коллективного договора либо включить в трудовой договор.

Обязанность работника отработать не менее установленного договором срока после обучения, если оно проводилось за счет работодателя

Данное условие может быть включено в трудовой договор как непосредственно, при его заключении, так и после этого в процессе трудовой деятельности работника — путем оформления дополнительного соглашения. Главное — чтобы обучение работника действительно оплачивал работодатель: если работник за свой счет получал образование, заставить его отработать определенный срок после окончания обучения нельзя.

Продолжительность срока, подлежащего отработке, устанавливается работодателем — например, в зависимости от величины расходов на учебу.

У работника, направленного на обучение за счет средств работодателя, возникает материальная ответственность в части возмещения затрат на обучение. При увольнении без уважительных причин (например, за нарушение трудовых обязанностей) до истечения срока, обусловленного трудовым договором или соглашением об обучении, работник обязан возместить затраты, понесенные работодателем на его обучение, исчисленные пропорционально фактически не отработанному после окончания обучения времени, если иное не предусмотрено трудовым договором или соглашением об обучении (ст. 249 ТК РФ). Данное положение конкретизировано ст. 207 ТК РФ: если ученик по окончании ученичества без уважительных причин не выполняет свои обязательства по договору, в том числе не приступает к работе, он по требованию работодателя возвращает ему полученную за время ученичества стипендию, а также возмещает другие понесенные работодателем расходы в связи с ученичеством.

Если после завершения обучения работник не приступил к работе по уважительной причине, то он освобождается от обязанности возместить расходы, понесенные работодателем. Например, если во время обучения работник болел и к концу обучения работа в прежней должности ему противопоказана медицинским заключением, выданным в установленном законодательством порядке, возместить расходы на обучение такого работника работодатель не сможет.

Для обучения работодатель заключает с работником ученический договор, который является дополнительным к трудовому (ст. 198 ТК РФ) и должен содержать сведения:

— о наименованиях сторон;

— о конкретной профессии, специальности, квалификации, приобретаемых учеником;

— об обязанности работодателя обеспечить работнику возможность обучения в соответствии с ученическим договором;

— об обязанности работника пройти обучение и в соответствии с полученной профессией, специальностью, квалификацией проработать по трудовому договору с работодателем в течение срока, установленного в ученическом договоре;

— о сроке ученичества;

— о размере оплаты труда в период ученичества.

Улучшение социально-бытовых условий работника и членов его семьи

Например, к таким условиям относится предоставление жилья. Жилищным кодексом предусмотрено предоставление служебных жилых помещений и условие об этом может быть включено в трудовой договор.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений:

— с органом государственной власти;

— с органом местного самоуправления;

— с государственным унитарным предприятием;

— с государственным или муниципальным учреждением.

Так, в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.

Кроме этого, служебное жилье полагается:

— сотрудникам ОВД, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ними членам семьи на основании Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ ;

— полицейским, замещающим должность участкового уполномоченного полиции, не имеющим жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования. Они не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в должность обеспечиваются служебным жилым помещением в силу Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции»;

— сотрудникам, федеральным государственным гражданским служащим и работникам Рослесхоза и учреждений и предприятий, находящихся в ведении Рослесхоза на основании Приказа Рослесхоза от 27.12.2010 N 514;

— медицинским и фармацевтическим работникам на период работы в медицинских организациях государственной системы здравоохранения субъектов РФ в соответствии со ст. 100 Основ охраны здоровья граждан;

— и др.

Также трудовыми договорами может быть предусмотрено предоставление санаторно-курортных путевок.

Права и обязанности работника и работодателя, установленные трудовым законодательством, локальными нормативными актами, коллективным договором, соглашениями

Основные права и обязанности работника закреплены ст. 21 ТК РФ. В частности, работник имеет право на:

— заключение, изменение и расторжение трудового договора в порядке и на условиях, которые установлены ТК РФ, иными федеральными законами;

— предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

— рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям;

— получение заработной платы своевременно и в полном объеме в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы;

— отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков;

— профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации;

— защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами.

При этом работник обязан:

— добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором;

— соблюдать правила внутреннего трудового распорядка и трудовую дисциплину;

— выполнять установленные нормы труда;

— соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда;

— бережно относиться к имуществу работодателя; и др.

Трудовой кодекс не обошел стороной и работодателя: в ст. 22 закреплены его основные права и обязанности. Работодатель имеет право:

— заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с работниками;

— вести коллективные переговоры и заключать коллективные договоры;

— поощрять работников за добросовестный эффективный труд;

— требовать от работников исполнения ими трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу работодателя;

— привлекать работников к дисциплинарной и материальной ответственности;

— принимать локальные нормативные акты;

Работодатель обязан:

— соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров;

— предоставлять работникам работу, обусловленную трудовым договором;

— обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда;

— обеспечивать работников оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения ими трудовых обязанностей;

— обеспечивать работникам равную плату за труд равной ценности и выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в установленные сроки;

— знакомить работников под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с их трудовой деятельностью;

— своевременно выполнять предписания федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства, уплачивать штрафы, наложенные за нарушения трудового законодательства;

— осуществлять обязательное социальное страхование работников в порядке, установленном федеральными законами; и др.

Как видим, у работодателя гораздо больше обязанностей, чем у работника. Но в трудовом договоре не обязательно указываются все права и обязанности работника и работодателя, установленные трудовым законодательством, ведь они сохраняются независимо от того, прописаны в договоре или нет. Поэтому вряд ли есть смысл переписывать их «от и до». Даже ст. 57 ТК РФ позволяет не переписывать содержание ст. 21 и 22 ТК РФ в трудовой договор: невключение в трудовой договор каких-либо из указанных прав и (или) обязанностей работника и работодателя не может рассматриваться как отказ от реализации этих прав или исполнения этих обязанностей.

Уточнение применительно к конкретным условиям работы прав и обязанностей работника и работодателя

Трудовые права и обязанности конкретизированы обычно в должностной инструкции или служебном регламенте. Однако достаточно часто они переносятся в текст трудового договора, что, по мнению автора, значительно затрудняет его восприятие ввиду объемности.

При согласовании и включении в трудовой договор такого рода условий необходимо учитывать общее правило, сформулированное в ст. 9 ТК РФ: коллективные договоры, соглашения, трудовые договоры не могут содержать условий, ограничивающих права или снижающих уровень гарантий работников по сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права. Если такие условия включены в коллективный договор, соглашение или трудовой договор, то они не подлежат применению. Например, таким условием может быть:

— установление дополнительной выплаты при расторжении трудового договора по определенным основаниям;

— возможность перечисления заработной платы на банковский счет работника;

— возможность направления в служебные командировки.

Как оформить дополнительные условия в трудовой договор

В действующем сегодня образце трудового договора могут включаться дополнительные (факультативные) условия. Эти правила вносят некоторые уточнения к основному тексту соглашения. Поскольку включение таких уточнений встречается достаточно часто, и работник, и работодатель заинтересованы в понимании их особенностей.

Существенные и дополнительные условия трудового договора

Содержание этого соглашения включает несколько видов положений. Существенные являются основой документа и будут относиться к базовым определениям. Они необходимые в любом случае официального трудоустройства, а их состав регулирует Трудовой Кодекс.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Скачать ТК РФ

Существенные условия из договора могут относиться к таким аспектам:

Место, где будет проходить работа. Сведение о названии фирмы;

  • Род работы;
  • Время, когда необходимо приступить к обязанностям;
  • Порядок оплаты труда;
  • Срок действия документа для труда.

Место труда, его род и остальные правила не могут изменяться за время действия этого соглашения. Существенные понятия включают особенности оплаты труда, которые в согласии со статьей 129 ТК могут относиться к окладам, тарифным ставкам или бестарифной системе. Если составляются срочные соглашения, то статья 57 ТКпотребует указать обязательный пункт – срок, в который документ действует, а его положения являются актуальными.

Сегодня соглашения для труда могут относиться к временным работам, пока не будут исполнены необходимые задачи, к сезонным работам, когда сотрудник нанимается на несколько месяцев, либо к оформлению на рабочем месте на время до 5 лет.

Если необходимые обязанности будут исполняться более пяти лет, форма соглашения составляется бессрочной. Содержание соглашения включает как существенные уточнения для труда, так и дополнительные, которые могут относиться к порядку совместительства, испытательного срока и прочих аспектов.

Что относится к дополнительным условиям трудового договора

В блоке «условия трудового договора дополнительные» находятся необходимые уточнения к основной части трудового соглашения. К ним могут относиться те понятия, которые не являются основными.

Дополнительные уточнения из трудового договора в текущем году являются следующими положениями:

  • Длительной испытательного срока на случай его наличия;
  • Наличие охраняемой тайны;
  • Право улучшения бытовых обстоятельств сотрудника;
  • Порядок совмещения должностей при заключении такого порядка труда;
  • Основание для специального страхования, о компенсациях, отпусках и иной выгоде;
  • Обязанностям отработать некоторый срок при заключении контракта на обучение на рабочем месте.

Какие дополнительные условия могут быть включены в трудовой договор

Перечисленные дополнительные условия являются доступными для включения в текст. Также существенный раздел документа для труда могут дополнить и прочие необходимые условия из категории факультативных.

Например, ситуация может потребовать правильно дополнить информацию о месте трудоустройства. В этот раздел будет включаться новый пункт о прохождении испытания.

Часто сторона, которая будет подписывать экземпляр договора, может проходить обучение не на рабочем месте средствами работодателя. При заключении договоренности можно сделать внесение требования пробыть на рабочем месте определенный минимальный срок. Необходимые уточнения могут относиться к любым положениям, которые не являются ухудшающими и не противоречат нормам законодательства.

Дополнительные условия к трудовому договору по закону

Закон определяет в качестве дополнительного факультативного условия трудового договора понятия, при заключении которых положение сотрудника не будет ухудшено, относительно установленного по нормативным документам. Необходимые по закону определения, которые описывают должный правовой образ факультативных положений, описаны в статье 57.

Дополнительное соглашение к трудовому договору о вредных условиях труда

Согласно Кодексу некоторый порядок исполнения работ включает обстоятельства, которые являются опасными для человека. Такие обстоятельства могут обусловить изменение в порядок исполнения служебных обязанностей, требований к соискателю и оплаты труда.

Составление положение для рабочего времени и оплаты относится к основной части документа, тогда как вредные обстоятельства являются частью факультативного раздела. При наличии таких обстоятельств необходимые уточнения надобно также заключать через договоренность, вписав их в факультативном блоке. В течение действия документа нельзя изменять его положения, включая уточнения об особенностях вредности или опасности труда.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Загрузка…

Дополнительные условия трудового договора. Какие условия трудового договора являются дополнительными

При трудоустройстве надо заключить трудовой договор. В нем фиксируются сведения о дальнейшей рабочей деятельности гражданина. Обязательные и дополнительные условия трудового договора считаются важной частью документа. Только при их соблюдении деятельность будет налаженной. Какие условия трудового договора являются дополнительными, рассказано в статье.

Что включают в договор?

В каждом учреждении есть своя форма договора. Это связано с тем, что единой формы по ТК РФ не существует, а во всех компаниях есть локальные правила и требования, которые следует обозначить в документе о приеме на работу.

Соглашение составляется в двух экземплярах в письменной форме. Один отдают сотруднику после его подписи, а второй – оставляют у работодателя. Содержание трудового договора предполагает наличие:

  • идентификационных сведений сотрудника;
  • квалификации;
  • должности;
  • даты начала работы;
  • прав и обязанностей сотрудника и работодателя;
  • типа и срока соглашения;
  • сведений о страховании;
  • распорядка рабочей недели;
  • размера и порядка выплаты зарплаты;
  • дополнительной информации.

Если нарушен какой-либо пункт работодателем, работник может указать это в суде. Поэтому важно работать по официальным документам. Содержание трудового договора в зависимости от специфики предприятия может немного отличаться.

Дополнения

Согласно статье 57 ТК РФ, которая определяет содержание документа, указано, что, кроме обязательных условий, могут быть и дополнительные. Они не способны ухудшать положение сотрудника, в сравнении с установленными законом нормативными актами, которые включают нормы трудового права, коллективный договор, соглашения, локальные акты.

Благодаря дополнительным условиям трудового договора учитывается квалификация, опыт сотрудника, возможности и требования работодателя. Но, по сравнению с обязательными, их вносят по соглашению сторон. Статья 57 ТК РФ предусматривает включение в договор разных условий. Иногда они переходят в обязательные. Подробнее о них рассказано далее.

Уточнение места работы и рабочего места (обозначение подразделения и его расположения)

Следует отличать термины «место работы», которое считается обязательным условием, и «рабочее место». Согласно ст. 209 ТК РФ рабочим признано место, где сотрудник должен быть или куда ему следует прибыть, оно расположено под контролем начальства. Получается, что рабочее место находится там, где сотрудником выполняется трудовая функция.

Данная конкретизация полезна, когда работником будут выполняться обязанности лишь на одном месте: если он отсутствует там, то его могут привлечь к дисциплинарной ответственности. Но тогда для перемещения человека на иное рабочее место требуется оформление перевода, а не перемещения. Согласно ст. 72.1 и 72.2 ТК РФ нужно согласие работника, оформление дополнительного соглашения и приказа.

Когда рабочее место конкретизировано в договоре, работодатель может использовать процедуру перемещения (меняется лишь рабочее место сотрудника без изменения обязанностей и условий документа).

Испытание

Это еще один ответ на вопрос, какое условие трудового договора относится к дополнительным. Согласно ст. 70 ТК РФ, при оформлении документа по соглашению сторон может быть включено условие об испытании сотрудника в целях проверки, что он подходит для данной работы. Если нет этого пункта, то это значит, что испытательный срок не назначен.

Целью испытания является проверка соответствия сотрудника получаемой работе. Если работника приняли без договора, условие об испытательном сроке может быть вписано в отдельное соглашение (ст. 70 ТК РФ).

Рострудом в Письме №1329-6-1 установлено, что если руководитель желает установить испытание, а сотрудник возражает, то такое условие не может быть внесено в договор. Но есть работники, для которых испытание не устанавливается:

  • лицам, устроенным по конкурсу на замещение;
  • беременным женщинам и сотрудницам, у которых есть дети до полутора лет;
  • лицам до 18 лет;
  • работникам, завершившим обучение в государственных учреждениях, прошедших аккредитацию;
  • лицам, выбранным на определенную должность;
  • лицам, приглашенным на работу от другого работодателя;
  • сотрудникам, заключившим договор до двух месяцев.

Испытательный срок не может быть больше 3 месяцев, а для руководителей, их замов, главных бухгалтеров и заместителей, руководителей – 6 месяцев.

Неразглашение тайны

Трудовым договором могут предусматриваться дополнительные условия в виде неразглашения тайны. Она может быть государственная, служебная, коммерческая и т. д. При нарушении этого требования может применяться дисциплинарное взыскание, увольнение.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, договор может быть расторгнут со стороны работодателя, а сотрудник – уволен из-за разглашения тайны, которая стала известна ему при исполнении трудовых обязанностей. Документ с лицами, которые получат доступ к гостайне, заключается лишь после оформления допуска в установленном порядке.

Но сотрудник имеет право на оспаривание данного увольнения. Тогда работодатель должен предоставить доказательства того, что разглашенная информация считается тайной. Документ расторгается из-за прекращения допуска к гостайне согласно п. 10 ст. 83 ТК РФ.

Дополнительное страхование

К дополнительным условиям трудового договора может относиться медицинское страхование. Многие работодатели обещают предоставление полного социального пакета. Именно в него может входить ДМС (добровольное медицинское страхование), позволяющее привлекать и удерживать высококвалифицированных работников.

Работодателем устанавливаются категории сотрудников, которые имеют право на ДМС, и фиксируют их в договоре. Во время трудоустройства человек знает, что в будущем он будет социально защищенным. В отдельном документе могут быть определены варианты оплаты ДМС. Иногда используется совместная оплата полиса ДМС сотрудником и работодателем.

Из дополнительных условий трудового договора выделяют дополнительные взносы в ПФР. В соответствии с ФЗ № 56 каждый гражданин, который зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования, способен добровольно переводить в ПФ взносы на накопительную часть пенсии. Суммы взносов должны быть указаны в расчетном листке.

Отработка после обучения

К дополнительным условиям трудового договора относят отработку не менее утвержденного договором периода после обучения, если оно осуществлялось на средства работодателя. Его включают в документ при заключении или во время трудовой деятельности с помощью дополнительного соглашения. Но если сотрудник сам оплачивал свое образование, отрабатывать определенное время он не обязан.

Длительность периода отработки устанавливается работодателем. Сотрудник, направленный на обучение за средства работодателя, имеет материальную ответственность относительно возмещения расходов на обучение. Во время увольнения без уважительных причин до истечения срока, обусловленного трудовым соглашением, работник должен будет возместить все затраты за обучение.

Для обучения руководитель оформляет с работником ученический договор, который будет дополнением к трудовому (ст. 198 ТК РФ). В нем должна быть информация:

  • наименование сторон;
  • профессия, специальность, квалификация;
  • обязанность работодателя обеспечения возможности обучения;
  • обязанность сотрудника пройти обучение;
  • срок ученичества;
  • размер оплаты труда.

Улучшение социально-бытовых условий

Это условие касается работника и его семьи. К данным условиям может относиться предоставление жилья. Согласно ст. 93 ЖК РФ служебное жилье нужно для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений:

  • государственная власть;
  • местное самоуправление;
  • государственное унитарное предприятие;
  • государственное или муниципальное учреждение.

Служебное жилье выдается:

  • военнослужащим;
  • сотрудникам ОВД;
  • полицейским;
  • федеральным государственным служащим и сотрудникам Рослесхоза;
  • медицинским и фармацевтическим работникам.

Уточнение прав и обязанностей

Трудовые права и обязанности обычно конкретизируются в должностной инструкции. Но часто их вносят в договор. При этом важно учитывать следующие правила, указанные в ст. 9 ТК РФ: коллективные договоры, трудовые соглашения не могут включать условия, которые ограничивают права или снижают уровень гарантий работников.

Если данные условия включены в трудовой договор, то они не могут применяться. Трудовой Кодекс регулирует и гарантирует основные права сотрудника, независимо от правовых инициатив и фантазий работодателя.

Изменение

После визирования руководителем и подписания сотрудником условия считаются обязательными для исполнения. Это касается и дополнительных. В соответствии со статьей 72 ТК РФ может происходить изменение и дополнение трудового договора.

Для этого составляются дополнительные соглашения, оформляемые по типу договора. Если необходимо добавить дополнительные условия, которые не указаны в этом документе, то допускается оформление приложения к соглашению или допсоглашения. Когда данные правила способны ухудшить положение работника согласно нормам ТК РФ, документ может быть признан незаконным.

Если сотрудника изменения не устраивают, он имеет право:

  1. Обрести другую должность, но зарплата не может быть уменьшена.
  2. Расторгнуть договор с обозначением причины – изменения условий труда.

При увольнении в такой ситуации не положены компенсации, как, например, во время сокращения. Данный фактор часто используется недобросовестными работодателями.

Таким образом, дополнительные условия тоже являются важными в трудовом договоре. На их основании регулируются взаимоотношения сотрудника и работодателя. Документ позволяет решать многие вопросы, которые появляются в процессе работы.

Существенные условия трудового договора

Существенные условия трудового договора — это детали, без которых договор не может считаться заключенным согласно нормам трудового законодательства.

В тексте договора необходимо наличие обязательных (существенных) пунктов, фиксирующих:

  • название организации-работодателя;
  • должность сотрудника и его квалификация по штатному расписанию;
  • временные характеристики: дата начала выполнения служебных обязанностей и срок действия трудового соглашения;
  • обязанности и права участников трудовых взаимоотношений;
  • условия оплаты труда (оклад или тарифная ставка), стимулирующие выплаты (премии, доплаты, надбавки) и компенсации.

Помимо существенных условий трудового договора в тексте документа содержатся дополнительные (второстепенные) положения, в которых прописываются конкретные обстоятельства – наличие испытательного срока, требование о соблюдении коммерческой тайны, указание режима рабочего времени.

Закон не навязывает обязательную для исполнения форму трудового договора. Работодатель может разработать собственный шаблон соглашения с сотрудником или воспользоваться стандартной разработкой.

Для работника важно, чтобы в контракте были четко перечислены не только обязательные пункты, диктуемые ст 57 ГК РФ, но и все условия и нюансы, с которыми он столкнется на рабочем месте. Чем больше деталей будет обозначено в договоре, тем более защищенной будет позиция сотрудника.

Изменение существенных условий договора и увольнение

Случается, что в ходе исполнения служебных обязанностей могут меняться существенные условия трудового договора – корректируется размер оплаты труда, перестройка технологического процесса, требующая смены рабочего графика и так далее. Тогда работодатель обязан письменно оповестить об этом сотрудника за два месяца до вступления в силу планируемых изменений.

Если сотрудника его не устраивают будущие перемены, то за ним сохраняется право на получение вакантной должности на том же предприятии с сохранением существующего уровня зарплаты. Если работодатель не может предоставить сотруднику новое рабочее место, то трудовой договор расторгается по причине существенного изменения условий. Компенсационных выплат при этом работнику не полагается, что дает недобросовестным работодателям возможность маскировать реальное сокращение штата под увольнение в связи с переменой условий труда.

Чтобы не допускать подобных нарушений, закон разрешает изменять обязательные условия труда только при проведении общих организационных или технологических реформ.

Государственная инспекция труда в Омской области

Канунников А.Б. — кандидат
                                                                                                                                                                                                                           юридических наук, эксперт
                                                                                                                                                                                                                           журнала «Трудовое право»,
                                                                                                                                                                                                                           доцент ОмГАУ
                                                                                                                                                                                                                           Копьева Т.В. — государственный
                                                                                                                                                                                                                           инспектор труда Госинспекции
                                                                                                                                                                                                                           труда в Омской области.

 

Организация труда и управление трудом наёмного работника в условиях рыночных отношений требует строгого соблюдения трудового законодательства особенно при расторжении трудового договора по инициативе работодателя.
Основные случаи, которые позволяют работодателю расторгнуть трудовой договор по своей властной инициативе указаны в ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации (далее ТК РФ). Вместе с тем, учитывая, что трудовые функции наемных работников объективно имеют значительную дифференциацию, различаясь по содержанию и объему трудовых обязанностей, законодатель устанавливает дополнительные основания прекращения трудового договора по инициативе работодателя (ст.81, 278, 288, 307 ТК РФ). При этом предусмотрены разные процедуры прекращения трудового договора.
Трудовое законодательство выделяет руководителей организаций, которые как известно, по своему правовому статусу занимают особое место как в деятельности, так и в управлении любой организацией и предприятием.
В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 марта 205 № 3-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 2 статьи 278 и статьи 279 Трудового кодекса Российской Федерации и абзаца второго пункта 4 статьи 69 Федерального Закона «Об акционерных обществах» в связи с запросом Волховского городского суда Ленинградской области, Октябрьского районного суда города Ставрополя и жалобами ряда граждан» записано, что федеральный законодатель вправе, исходя из объективно существующих особенностей характера и содержания труда руководителя организации, выполняемой им трудовой функции, предусматривать особые правила расторжения с ним трудового договора, что не может расцениваться как нарушение права каждого свободно распоряжаться своими способнос¬тями к труду, выбирать род деятельности и профессию (части 1 ст. 37 Конституции РФ), либо как нарушение гарантированного ст. 19 Конституции РФ равенства всех перед законом и судом и равенства прав человека и гражданина. Вводимые при этом ограничения трудовых прав руководителя организации в силу части 3 ст. 55 Конституции РФ должны быть необходимыми и сообразными конституционно значимым целям.
При этом при расторжении трудового договора с руководителем организации по решению уполномоченного органа юридического лица не требуется указывать те или иные конкретные обстоятельства, подтверждающие необходимость прекращения трудового трудового договора. В соответствии с указанным Постановлением Конституционного Суда РФ работодатель также не обязан указывать мотивы увольнения руководителя организации по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.278 ТК РФ, поскольку такое увольнение не связано с виной руководителя и не является мерой юридической ответственности за какие-либо трудовые правонарушения. Следует иметь ввиду, что п.3 ч.1 ст. 278 ТК РФ указана возможность прекращения трудового договора с руководителем организации по иным основаниям, предусмотренным трудовым договором с руководителем. Однако, главное отличие этого основания от подобного основании, указанного в ч. 1 п. 2 ст. 278 ТК РК, заключается в наличии вины руководителя. Именно это обстоятельство, т.е. отсутствие вины руководителя, определяет позицию законодателя относительно компенсации при расторжении трудового договора в размере, определяемом трудовым договором, но не ниже трехкратного среднего месячного заработка, как это сформулировано в ст. 279 ТК РФ о гарантиях руководителям организации в этих случаях.
В отличии от прекращения трудового договора с руководителем организации по указанным выше основаниям п. 13 ч.1 ст. 81 ТК РФ основанием расторжения трудового договора названы случаи, предусмотренные трудовым договором, заключенным с руководителем организации. Прежде всего, необходимо чтобы работник выполнял трудовую функцию именно руководителя организации, т.е. возглавлял юридическое лицо- учреждение, предприятие, фонд, некоммерческое партнерство и т.д. В трудовом договоре, заключенном с указанными лицами, могут быть сформулированы именно дополнительные по сравнению с действующим законодательством основания или случаи увольнения. Эти основания и случаи должны иметь конкретный характер, но не повторять или совпадать с имеющимися в законодательстве. Например, такими основаниями могут стать неисполнение руководителем решения высшего коллегиального органа управления акционерного общества, общего собрания учредителей, невыполнение в установленные сроки конкретного объема работ и т.д.
Чтобы применить такое, указанное в трудовом договоре основание или случаи увольнения руководителя необходимо, во-первых, доказать наличие вины руководителя в том, что он не выполнил указанные в трудовом договоре требования, обязательства, не достиг оговорённого результата, а во-вторых, проверить отсутствие предусмотренных законодательством припятствий для прекращения трудового договора. К таким припятствиям относится нахождение в отпуске или на больничном.
Следует отметить , что основания прекращения трудового договора с руководителем организации относятся к частным основаниям увольнения, т.е. к тем, которое неприменимо ко всем работникам.
К дополнительному частному основанию прекращения трудового договора по инициативе работодателя относится, также предусмотренное в ст. 288 ТК РФ основание прекращения трудового договора с лицом, работающим по совместительству. Юридическое значение здесь имеют как процедуры, так и вид трудового договора, на основании которого работает работник, а также дополнительное фактическое обстоятельство, связанное с приемом на работу постоянного работника. Исходя из этого трудовой договор с совместителем по инициативе работодателя может быть прекращен по упрощённой процедуре только если трудовой договор был заключен на неопределенный срок, в случае приема на работу работника, для которого эта работа будет являться основной, о чем работодатель должен предупредить совместителя не менее чем за две недели до прекращения трудового договора. Следует обратить внимание, что если с совместителем заключён срочный трудовой договор, то такая процедура прекращения не является законной. Работодателю в этом случае предстоит ждать окончания срока трудового договора или искать иные основания для его прекращения.
Дополнительные основания и случаи прекращения трудового договора по инициативе работодателя, помимо предусмотренных ТК РФ, могут быть предусмотрены в трудовом договоре с работником, работающим у работодателя-физического лица (ст.307 ТК РФ). Такими работодателями выступают работодатели — физические лица, которые являются индивидуальными предпринимателями, и работодатели — физические лица, которые нанимают работников для удовлетворения личных нужд и потребностей. Однако и тот и другой работодатель могут формулировать в трудовом договоре дополнительные основания его прекращения, поскольку трудовые отношения, которые здесь складываются, носят зачастую достаточно доверительный, а иногда даже личностный характер. Кроме того, закон этим работодателям позволяет устанавливать в трудовом договоре особые сроки предупреждения об увольнении, а также случаи и размеры выплачиваемых при прекращении трудового договора выходного пособия и других компенсационных выплат.
К процедурам, связанным с особенностями прекращения работодателем-физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, трудового договора с работником относится обязанность такого работодателя зарегистрировать в уведомительном порядке факт прекращения указанного договора в органе местного самоуправления, в котором был зарегистрирован этот трудовой договор.
Возможность формулировать в трудовом договоре дополнительные основания его прекращения, предоставленная работодателю, определяется ролью работодателя в экономике и даёт возможность обеспечить эффективность организации труда и управления трудом наёмных работников.

Дополнительное соглашение к трудовому договору

Выбрать журналАктуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложенияАктуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйствеБухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятияхБухгалтер Крыма: учет в сельском хозяйствеБухгалтер КрымаАптека: бухгалтерский учет и налогообложениеЖилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложениеНалог на прибыльНДС: проблемы и решенияОплата труда: бухгалтерский учет и налогообложениеСтроительство: акты и комментарии для бухгалтераСтроительство: бухгалтерский учет и налогообложениеТуристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложениеУпрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложениеУслуги связи: бухгалтерский учет и налогообложениеОплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложениеАвтономные учреждения: акты и комментарии для бухгалтераАвтономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложениеБюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтераБюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложениеКазенные учреждения: акты и комментарии для бухгалтераКазенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложениеОплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: акты и комментарии для бухгалтераОтдел кадров государственного (муниципального) учрежденияРазъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфереРевизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учрежденийРуководитель автономного учрежденияРуководитель бюджетной организацииСиловые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложениеУчреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение

20192020

НомерЛюбой

Электронная версия

7. Дополнительные условия трудового договора (контракта)

При заключении трудового договора (контракта) сторон наряду с необходимыми могут быть установлены и дополнительные (факультативные) условия в пределах, допускаемых законодательством.

Без дополнительных условий договор(контракт) все равно состоится, если ого­ворены необходимые условия. К числу дополнительных относятся усло­вия трудового договора (контракта), которые могут касаться любых иных вопросов труда, а также социально-бытового обслуживания работников, в частности, об установлении испытательного срока, совмещении про­фессий (должностей), о переподготовке, регулярном повышении квали­фикации, обучении вторым и совмещаемым профессиям, режиме рабо­чего времени и др. К дополнительным условиям относятся, например, условия о предоставлении вне очереди места в дошкольном учреждении. В договорном порядке могут предусматриваться дополнительные льготы для работника, как-то: обеспечение жилой площадью, выделение садо­вого участка, автомобиля и т. д.

При удовлетворительных результатах испытания никаких дополни­тельных записей в текст трудового договора (контракта) вносить не следует.

Условия договоров о труде, которые ухудшают положение работника по сравнению с трудовым законодательством,22 явля­ются недействительными. Также договор (контракт) является недействительным (ничтожным), когда нарушено условие о праводееспособности трудяще­гося. Это имеет место в тех случаях, когда:

а) принято лицо без соответствующего медицинского образования на должность врача, медсестры, фармацевта;

б) принято лицо, не достигшее 15 (14 — для учащегося) лет;

в) принято лицо, которому приговором суда запрещено занимать дан­ную должность;

г) на материально ответственную должность принято лицо, имеющее судимость за растраты, хищения и другие корыстные преступления.

Все указанные выше лица должны быть уволены как принятые с на­рушением правил приема.

В трудовом договоре (контракте) целесообразно указать продолжительность еже­годного отпуска работника.

Договор (контракт) считается заключенным, когда он подписан обеими сторона­ми. Иногда в приказе о приеме на работу может быть сделана оговорка о приступлении к работе с какого-то более позднего срока. Но она не от­носится к существенным условиям содержания договора.

Если работник принимается с испытательным сроком, то в трудовом договоре (контракте) фиксируется конкретный срок испытания (с указа­нием точных дат). Предельные сроки испытания не могут быть увеличе­ны соглашением сторон сверх пределов, установленных законодательст­вом. 23

Работодатели вправе устанавливать за счет собственных средств до­полнительные по сравнению с законодательством трудовые и социально-бытовые льготы для работников коллектива или отдельных категорий работников. Обычно такие льготы закрепляются в коллективном догово­ре или ином акте. Но они могут устанавливаться и путем индивидуаль­ных соглашений с работниками. Причем объем льгот в этом случае мо­жет превышать установленный в порядке коллективно-договорного регу­лирования. Соглашения по поводу дополнительных льгот также фикси­руются в трудовом договоре (контракте) с работником.

Все, что вам нужно знать

Каковы условия контракта — это частый вопрос среди сторон, заключающих контракт. Читать 3 мин.

1. Каковы сроки и условия контракта
2. Элементы контракта
3. Положения и условия: обзор
4. Требуются ли сроки и условия?

Обновлено 19 августа 2020 г.:

Каковы условия договора

Каковы условия контракта — частый вопрос среди сторон, заключающих контракт.При работе с контрактами обе стороны должны полностью понимать все элементы контракта.

Элементы договора

Сам договор должен включать следующее:

  1. Предложение
  2. Приемка
  3. Возмещение
  4. Правоспособные стороны
  5. Законный объект
  6. Взаимное соглашение между сторонами
  7. Взаимное понимание обязательства

Когда дело доходит до трех ключевых элементов, составляющих начальные этапы контракта, вам необходимо убедиться, что есть предложение, принятие и рассмотрение.Во-первых, одна сторона должна сделать предложение другой стороне. Затем сторона, получившая предложение, должна его принять. Затем стороны должны обменяться мнениями. Это может быть денежная сумма или простое обещание действовать в соответствии с контрактом.

Когда дело доходит до правоспособности стороны, имейте в виду, что лица моложе 18 лет или умственно неполноценные лица не обладают дееспособностью, необходимой для заключения договора.

Хотя все контракты уникальны, есть определенные термины, которые обычно используются во всех контрактах, особенно в деловых контрактах.Обычно они называются условиями контракта.

Условия использования

: обзор

Такие условия определяют права и обязанности обеих сторон. Это могут быть общие и особые условия. Общее условие — это то, что является обычным и включается в большинство контрактов. Особые условия — это те, которые относятся к данному контракту, то есть оплата, изменение цены, штрафы и т. Д.

Помните, что когда кто-то ссылается на условия, он не имеет в виду весь договор.Вместо этого он ссылается на определенные юридические условия в контракте или на какой-то необоротный контрактный документ. Когда кто-то имеет в виду настоящий контракт, он не имеет в виду указанные в нем положения и условия. Вместо этого он имеет в виду общий договор или правовые отношения между сторонами, заключающими юридически обязательное соглашение.

Размышляя о том, в каких типах контрактов вы бы нашли условия, вы можете подумать о любом типе контракта, поскольку все контракты должны иметь положения и условия.Например, это может быть договор купли-продажи недвижимости, гарантия, трудовой договор, договор на консультационные услуги, договор аренды, создание совместного предприятия и т. Д.

Требуются ли положения и условия?

Хотя они не являются обязательными или обязательными по закону, положения и условия невероятно выгодны для обеих сторон. По сути, это дает вам право расторгнуть договор, если другая сторона не соблюдает такие условия. Примером, когда они могут быть очень полезны, является использование приложения SaaS.Если пользователи злоупотребляют вашим сайтом или мобильным приложением, вы можете закрыть их аккаунт. В частности, вы включите пункт о прекращении действия в положения и условия, которые информируют пользователей о таком прекращении, если они каким-либо образом злоупотребляют службой.

Кроме того, предположим, что вы владеете и управляете сайтом социальных сетей, аналогичным Facebook, Instagram или LinkedIn. Вы, несомненно, захотите иметь длинный список условий, чтобы информировать пользователей о том, что если они нарушат какое-либо условие или условие, указанное в контракте, их учетная запись может быть и будет прекращена.Это может включать размещение незаконных или мошеннических материалов или материалов, нарушающих авторские права. Кроме того, если имя учетной записи пользователя нарушает товарный знак, то имя учетной записи будет отклонено. Хотя может быть довольно сложно выяснить, нарушают ли какие-либо пользователи положения и условия, у таких предприятий обычно есть свой собственный отдел, который ежедневно проверяет такие материалы, чтобы гарантировать, что пользователи не участвуют в незаконной или мошеннической деятельности.

Если вы владеете бизнесом, который продает товары или услуги, вы можете отменить определенные заказы, если цена товара неверна.Для этого вам понадобится положение в разделе условий контракта, информирующее пользователей о том, что определенные заказы, по исключительному усмотрению вашего бизнеса, могут быть отменены, если заказанные продукты имеют неправильную цену. из-за ручных ошибок.

Если вам нужна помощь в изучении условий контракта, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Все, что вам нужно знать

Дополнение к контракту, также называемое поправкой к контракту или соглашением об изменении, — это любой документ, добавленный после подписания соглашения об изменении его условий. 3 мин. Чтения

1. Элементы дополнения к контракту
2. Согласие и отказ от прав
3. Составление дополнения к контракту
4. Законы, регулирующие дополнительные соглашения к контракту
5. Обеспечение исковой силы дополнения

Обновлено 13 августа 2020 г .:

Если вы заключили юридический договор, дополнением к договору является любой документ, добавленный после подписания договора, чтобы изменить его условия, оставив при этом остальную часть договора нетронутой.Это также можно назвать поправкой к контракту или соглашением об изменении; однако поправки, как правило, не вносятся в отдельный документ.

Элементы дополнительного соглашения к контракту

Приложение к контракту определяет определения, разделы, пункты и условия, которые необходимо изменить, и все стороны должны согласиться с ними и подписать их. Язык дополнения иногда бывает непростым, поскольку закон требует, чтобы все стороны договора соблюдали его исходный язык. По этой причине вы должны убедиться, что не создаете непредвиденных последствий или лазеек с приложением.Узнайте больше о гонорарах адвоката за рассмотрение контрактов.

Дополнения к контрактам обычно используются, когда:

  • Требуется корректировка даты
  • Конкретный срок или условие не работает ни для одной из сторон
  • Пункт требует добавления или удаления
  • Должностная инструкция в трудовом договоре требует изменения
  • Необходимо продление срока
  • Условия аренды квартиры изменены

Более крупные изменения, например те, которые влияют на направленность и структуру контракта, требуют совершенно нового соглашения.Например, вам понадобится новый контракт, если вы переезжаете в другую недвижимость, управляемую той же компанией.

Подумайте о том, чтобы адвокат рассмотрел любые дополнения к контрактам, особенно для соглашений, которые предполагают большие суммы денег или длятся более нескольких месяцев.

Согласие и отказ

При добавлении конкретных условий при сохранении первоначального срока действия контракта необходимо создать дополнение. Однако для внесения некоторых типов изменений добавление не требуется.К ним относятся случаи, когда одна из сторон согласилась отказаться от нарушения договора другой стороной. Это известно как согласие или отказ, что означает, что стороны соглашаются продолжить контракт, несмотря на то, что незначительный срок не соблюден.

Составление дополнения к контракту

При написании приложения следуйте этим рекомендациям:

  • Используйте тот же шрифт, поля и стиль, которые использовались в исходном контракте.
  • Ссылка на исходный контракт по имени и дате, с заголовком, который дает понять, что этот новый документ является дополнением.
  • Назовите стороны договора.
  • Укажите дату вступления в силу дополнения, используя тот же формат даты, который использовался в исходном контракте.
  • Укажите элементы первоначального контракта, которые добавление намеревается изменить. Кратко, но четко опишите желаемые изменения. Вы можете пояснить значения, используя курсивный и полужирный шрифт, а также зачеркивание.
  • Обратите внимание на дату добавления дополнения.
  • Добавить заключительный абзац, чтобы исключить возможность изменения дополнения.
  • Добавьте блок для подписи с пробелами для подписи обеими сторонами и напечатанными или напечатанными именами каждой, а также заголовками.
  • Добавить нотариальный блок.
  • Пронумеруйте поправки, если договор изменяется более одного раза.

Законы, регулирующие дополнительные контракты

Дополнения не имеют исковой силы, если они не соответствуют условиям существующего контракта. Многие контракты предусматривают особые обстоятельства, при которых условия могут быть изменены. Просмотрите исходный договор и найдите условия, которые запрещают добавление дополнений, разрешают одной стороне изменять договор без согласия другой стороны или иным образом предусматривают требования для дополнений.

Убедитесь, что приложение соответствует применимым законам, которые обычно находятся на уровне штата. Единый торговый кодекс (UCC) регулирует договоры купли-продажи и не требует, чтобы дополнительное соглашение к договору включало компенсацию. Однако они требуют взаимного согласия всех сторон.

Обеспечение исполнения дополнения

Дополнение к контракту не может быть принудительно исполнено, если обе стороны полностью не понимают новые условия и не соглашаются с ними в письменной форме.Все стороны, подписавшие первоначальный контракт, также должны подписать дополнение; если одна или несколько сторон недоступны, они могут назначить агентов, которые имеют право подписывать документы от их имени.

Вам также потребуется обменять другой актив или обещание, чтобы обеспечить рассмотрение дополнения и, таким образом, составить действующий контракт. Проконсультируйтесь с юристом, если вы не уверены, является ли рассмотрение требованием, поскольку это зависит как от государственного, так и от договорного права.

Если вам нужна помощь в составлении дополнения к контракту, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Назад к основам — Условия контракта

В прошлом месяце мы объяснили, как заключаются контракты. В этом месяце мы стремимся предоставить вам более полное представление о договорном праве, обсуждая различные типы договорных условий и при каких обстоятельствах они возникают.

В каждом контракте есть ключевые условия, которые делятся на разные категории. Условия контракта могут быть согласованы в устной или письменной форме. Кроме того, условия могут даже подразумеваться законом, поведением сторон, обычаями в конкретной торговле, предыдущими сделками или намерениями сторон.

Три типа условий

Условия договора определяются как условия, гарантии или безымянные условия.

Это может быть указано в контракте, подразумевается по его природе или подразумевается законом.Например, Закон о купле-продаже товаров 1979 года предусматривает, что право собственности продавца на товары, их качество и пригодность для использования являются условиями контракта между бизнесом и потребителем.

Условие — это условие, которое в случае нарушения дает потерпевшей стороне право либо расторгнуть договор, либо подтвердить его. Кроме того, потерпевшая сторона также может требовать возмещения убытков.

Гарантия — это условие, нарушение которого не дает потерпевшей стороне права расторгнуть договор; это дает только право требовать возмещения убытков.

Условие — это фундаментальный термин, лежащий в основе контракта. Заявление или заверение по факту обычно является гарантией. Дела «оперных певцов» Poussard v Spiers (1875) L.R. 1 QBD 410 и Bettini v Gye (1875) L.R. 1 QBD 183 приводятся примеры различия: в первом случае обязательство певца петь в первый вечер трехмесячной серии концертов считалось условием; в последнем случае обязательство певца присутствовать на репетициях было гарантией.

Между ними имеется безымянных условий , в которых средство правовой защиты от нарушения будет зависеть от последствий этого нарушения на момент его совершения. Если это оказывает существенное влияние на потерпевшую сторону, это, вероятно, будет фундаментальным условием и даст этой стороне право расторгнуть договор (и потребовать возмещения убытков). В противном случае эта сторона может требовать только возмещения убытков.

Экспресс-условия или заявления?

Не все заявления, сделанные сторонами в ходе переговоров, имеют договорную силу.Некоторые из них являются лишь заявлениями, то есть они предназначены для того, чтобы побудить другую сторону заключить договор, но не могут нести ответственность за нарушение договора.

Различие важно: если утверждение является термином, как указано выше, нарушение повлечет за собой договорную ответственность и возмещение убытков; если это представление, ответственность будет только за искажение фактов. Последнее создает ключевое поле битвы: для того, чтобы заявить об искажении фактов, необходимо показать, что потерпевшая сторона полагалась на это заявление.

Является ли заявление термином или представлением, будет зависеть от намерений сторон и, следовательно, от множества факторов, таких как период времени между сделанным заявлением и заключением контракта; важность заявления; прописано ли заявление в договоре; и обладают ли одна или обе стороны навыками и знаниями, чтобы определить, истинно ли утверждение.

Подразумеваемые условия

Условия могут подразумеваться несколькими способами:

  1. Использование или обычаи, относящиеся к определенному месту или торговле , при условии, что в контракте нет ничего противоположного.
  2. Предыдущий ход деловых отношений , и в этом случае суд может подразумевать определенные термины, которые ранее регулярно и последовательно использовались сторонами, при условии, что существовали разумные ожидания, что этот термин будет применяться снова, и в договор.
  3. Намерение сторон , когда, например, в договоре есть пробел и очевидно, что стороны должны были использовать это условие как часть договора.Суд рассмотрит позицию, исходя из понимания разумным человеком намерений и предыстории на момент заключения контракта, т.е. если это придает деловую эффективность контракту и заставляет разумного человека думать: «о, конечно», этот термин должен присутствовать.
  4. Закон , например, те, которые подразумеваются Законом о продаже товаров 1979 года или Законом о поставках товаров и услуг 1982 года в отношении качества и пригодности товаров и услуг, предоставляемых потребителям, а также навыков и заботы, используемых при предоставлении услуги потребителям.Другим примером является Закон о поздней выплате коммерческих долгов (процентов) 1998 года, который создает оговорку о подразумеваемых процентах в контрактах между предприятиями на поставку товаров или услуг, позволяя кредитору требовать проценты по ставке на 8% выше базовой.

В следующем месяце мы более подробно рассмотрим конкретный тип договорных условий, положения об исключении и обсудим степень, в которой ответственность может (или не может) быть исключена или ограничена.

Если вы составляете набор условий для клиентов, поставщиков, использования веб-сайта или контракт для конкретной транзакции или отношений, Fortune Law обладает необходимым опытом, чтобы проконсультировать и помочь вам по всем аспектам договорного права. .Свяжитесь с нами по телефону 020 7440 2540 или по электронной почте [email protected]

Дополнение к поправке: в чем разница?

Распространенный вопрос в мире заключения контрактов и управления контрактами: «В чем разница между дополнением к контракту и поправкой к контракту?» Дополнения и поправки к контрактам часто содержат важные элементы, связанные с оплатой или исполнением. Слишком часто эти важные элементы контракта используются неправильно или игнорируются.

На высоком уровне оба являются юридическими средствами для внесения дополнительных положений в контракт. Они ведут себя одинаково, но имеют совершенно разную структуру и используются в разных ситуациях. При рассмотрении процесса управления контрактами или автоматизации с помощью решения для управления контрактами также существуют существенные различия в том, как ими управлять.

Что такое приложение? И когда нужно использовать дополнение?

Дополнение или дополнение к контракту — это дополнение к контракту или соглашению.Как следует из названия, это нужно «добавить». Его происхождение — латинское и переводится как «что-то, что нужно добавить» или «приложение к произведению; вещь, которую нужно добавить ». В единственном числе, дополнении, или множественном числе, дополнениях, он используется для введения дополнительных условий к соглашению. Поскольку они сами по себе являются дополнениями к контракту, они регулируются контрактом. Хотя они, как правило, не требуют конкретных подписей, некоторые организации могут использовать процесс инициализации ключевых разделов.Тем не менее, дополнения обычно присутствуют во время заключения первоначального соглашения.

Когда мы думаем о дополнении в контексте нашего бизнеса как компании-разработчика программного обеспечения на основе SaaS, мы используем дополнения для отражения дополнительных концепций, которые не являются частью нашего стандартного соглашения. Как правило, они включают полисы поездок клиентов, требования к страхованию и, в некоторых случаях, особые протоколы безопасности. Они регулируются условиями основного соглашения и предусматривают дополнительные политики и процедуры, которые стороны соглашаются соблюдать во время подписания контракта.Они могут быть общими по своему характеру или конкретными для клиента, как политика в отношении поездок.

Мы ссылаемся на дополнения в соглашении, и дополнения включены в соглашение, но они не требуют подписи. При рассмотрении в контексте наших клиентов, занимающихся недвижимостью, добавление часто используется для уточнения условий финансирования или требований к проверке собственности. Наши фармацевтические компании используют дополнения для определения множества различных позиций, включая коды CPT, применимые к конкретным типам контрактов.

Что такое поправка? Точно так же, когда можно использовать поправку?

Как и дополнение, поправка к контракту также является дополнением к контракту или соглашению. Поправка, однако, обычно используется не для добавления условий, а для изменения существующих условий. Оно происходит от латинского слова emendare, что означает «исправлять без ошибок».

Поправки носят формальный характер, они ссылаются на исходное соглашение и учитывают изменяемые условия.Поскольку изменения действительно требуют согласия обеих сторон, поправки проходят специальный процесс подписания. Как правило, поправки вносятся и подписываются после того, как первоначальное соглашение было полностью оформлено.

Опять же, если рассматривать в контексте нашего бизнеса, мы используем поправки для изменения таких элементов, как условия, цены продления и определенная информация о процессах. Типичные варианты использования нашей клиентской базы включают изменение конкретных формулировок, содержащихся в контракте, продление срока действия или увеличение общей стоимости контракта.

Что насчет приложений, заявок на изменение, бланков заказов и других документов

При рассмотрении того, когда и где использовать дополнение или поправку, диалог естественным образом распространяется на дополнительные типы документов контракта, такие как приложения, заявки на изменение и формы заказов. Этот список, конечно, не является исчерпывающим и может включать в себя множество других типов документов — вероятно, отраслевые типы документов, которые ведут себя аналогично приложениям, запросам на изменение и формам заказов.

В форме единственного числа он упоминается как приложение, а в форме множественного числа — как приложения.Как и приложение, это дополнительный документ, на который есть ссылка в исходном соглашении, которое вводит дополнительные юридические или коммерческие условия. Заказы на изменение, как следует из их названия, являются механизмом контракта, который используется для изменения информации, содержащейся в соглашении. Поскольку этот тип документа меняет условия, он считается поправкой. Формы заказов, которые обычно используются для размещения дополнительных заказов на продукты или услуги, изменяют существующие количества и, таким образом, обычно рассматриваются как поправки.Другие документы можно рассматривать в том же свете; если они вводят дополнительные условия во время подписания контракта, они подпадают под действие дополнения. Если они изменяют существующие положения и условия, требуют подписи и имеют место после выполнения первоначального соглашения, они действуют как поправки.

Ведение дополнений и поправок

Теперь, когда у нас есть четкое представление о том, как ведут себя различные типы документов, полезно изучить, как лучше всего управлять этими документами.Ваш подход к управлению этой информацией во многом зависит от того, как вы управляете общим процессом управления контрактами.

Для тех, у кого есть базовый процесс управления контрактами, который включает хранение всех контрактных документов в централизованном месте, эти дополнительные документы могут и должны храниться в том же месте. При ссылке на договор также необходимо ознакомиться с этими документами, чтобы можно было получить полное и точное понимание соглашения.

Для лиц, которые активно управляют условиями своих соглашений, но делают это вручную, важно обновлять или изменять любую отслеживаемую информацию.Например, для тех, кто отслеживает сроки, условия, продления и обязательства на листе Excel, во-первых, знайте, что вы не одиноки! Во-вторых, когда появляется дополнение или поправка, обязательно обновите или дополните существующую информацию.

Организации, использующие решение для управления контрактами , имеют аналогичные соображения при управлении этими документами. Прежде всего, документы должны храниться вместе в одной «записи» или «связующем контракте» или в связанных «записях» или «связующем договоре», чтобы можно было легко получить доступ к полному обзору контракта.В зависимости от уровня сложности системы CLM дополнения или изменения в контракте могут потребовать ввода вручную или может применяться автоматизированный подход к сбору этой информации. Лучшее программное обеспечение для управления контрактами Приложения не только автоматически обновляют или добавляют необходимую информацию, но также могут планировать задачи, предупреждения или обязательства в соответствии с вашими процедурами управления контрактами. Скорее всего, они также будут иметь функциональные возможности визуальной иерархии, чтобы обеспечить четкое визуальное представление взаимосвязи между типами контрактных документов.

Для тех, у кого есть большие объемы управляемых контрактов или чрезвычайно сложные соглашения, критически важно использовать приложение для управления контрактами не только для автоматизации жизненного цикла контракта, но и для управления процессом внесения поправок и дополнений.

Corridor Company’s Contracts 365 Программное обеспечение для управления контрактами для автоматизированного управления изменениями и дополнениями

Если вы заядлый читатель нашей серии блогов, возможно, вы уже знакомы с нашим решением для управления контрактами , Contracts 365.Contracts 365 — это приложение для управления жизненным циклом контрактов на основе SaaS, которое использует Microsoft Cloud. Он не только автоматизирует создание, согласование и управление вашими контрактами, но также может автоматизировать создание, согласование и управление вашими дополнениями и поправками.

С помощью Contracts 365 вы можете выбрать тип документа, ввести данные в заранее определенные поля с помощью мастера, а также автоматически создать документ. В случае внесения поправки этот документ может быть направлен для переговоров и подписания.Что касается дополнений, документ может быть создан и добавлен к существующему контрактному документу, установленному для согласования и подписания.

После завершения бизнес-правила вашей организации могут быть использованы для определения того, как лучше всего управлять этими изменениями. Оповещения по электронной почте и задачи могут быть запланированы для определенных ресурсов, чтобы просмотреть изменения, или система может автоматически обновлять идентифицированную информацию. Последующие рабочие процессы, задачи, электронные письма и обязательства могут быть созданы для постоянной поддержки и управления этими новыми условиями.Ваша система учета не только будет содержать точную и актуальную информацию, но также будет иметь перспективную стратегию для адекватного управления этими условиями.

Например, с помощью Contracts 365 менеджер по контракту в вашей организации может использовать нашу автоматизацию документооборота для создания поправки к контракту, чтобы продлить срок действия существующего контракта. Как только эта поправка будет подписана обеими сторонами, она вернется в систему и будет сохранена в соответствующей записи контракта.Будет выполнен автоматический рабочий процесс для обновления даты истечения срока действия соглашения в записи контракта. Новые оповещения по электронной почте, назначения задач и обязательства могут быть сгенерированы непосредственно системой в течение продленного срока контракта.

Corridor Company’s Contracts 365 — ведущее программное обеспечение для управления контрактами для Microsoft Cloud

Contracts 365 — это ведущее программное обеспечение для управления контрактами для клиентов Microsoft. Благодаря удобству использования, функциональности и безопасности на переднем крае разработки Contracts 365 решает все аспекты жизненного цикла контракта с помощью современного интуитивно понятного интерфейса, ориентированного на ваших пользователей.Облачная архитектура Customer First обеспечивает ИТ-отделу безопасность Microsoft 365, в то время как мощная встроенная интеграция с Dynamics и Salesforce расширяет платформу для всех частей вашего бизнеса. Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы узнать больше или запросить демонстрацию.

Глоссарий часто употребляемых фраз в договорном праве

В закупках, как и во многих других видах деятельности, используется большое количество сокращений и, в частности, специальных терминов, причем последние часто весьма непоследовательны.Действительно, для описания самой деятельности используется ряд различных терминов — «закупки и поставки», «закупки», «управление материалами» и «логистика».

Этот глоссарий был подготовлен, чтобы помочь вам понять термины, используемые при закупках, и термины, которые обычно встречаются в контрактах, положениях и условиях. Это ни в коем случае не полный перечень, и определения не являются универсальными.

Приемка товаров / услуг
Как только товары / услуги были доставлены, о любых проблемах следует немедленно сообщать поставщику.Желательно, чтобы это уведомление было в письменной форме, а в устной форме — незамедлительно подтверждено в письменной форме. Чем дольше задержка в отказе, тем труднее будет утверждать, что ваше молчание не означало принятия поставленных товаров / услуг.

Если в рамках процесса приемки проводятся пусконаладочные и приемочные испытания, они должны быть завершены в согласованные сроки, а любые проблемы должны быть уведомлены в письменной форме. Только после завершения приемочных испытаний будет завершена формальная приемка и, следовательно, выполнение контракта.

Акцепт оферты
Безоговорочный акцепт оферты образует договор. Это может быть устное, письменное или подразумеваемое поведение. Если средства связи являются мгновенными (например, лицом к лицу, по телефону, факсу или электронной почте), договор будет заключен, когда и где будет получено согласие. Если он размещен, он считается действующим с момента публикации.

Уведомления о получении товаров / уведомления о получении товаров
Поставщик, уведомивший об отправке партии товаров по контракту, выдает уведомление о получении товаров.Уведомление о получении товара (GRN) выдается покупателем для подтверждения доставки, но не обязательно для принятия партии товара. (См. Примечание о приемке товаров и услуг)

Соглашение
Общий термин для юридически обязывающего обязательства между покупателем и поставщиком с точки зрения обязательств, отношений и ответственности между ними, которое обычно называют контрактом. В простейшей форме соглашение может быть устным. Более обычный подход состоит в том, чтобы сделать это в письменной форме, используя либо стандартный документ (см. Заказ на поставку), либо специально подготовленный документ (часто называемый контрактом).Как только соглашение было достигнуто, появляется обязательство.

Утвержденный список
Также известен как торговый список, список допустимых или избранный список потенциальных поставщиков. См. Оценку поставщика.

Утвержденный поставщик
См. Оценку поставщика.

Арбитраж
Назначение независимого лица или органа в рамках контракта для разрешения споров является более экономичным и более быстрым механизмом, чем суды, и тем, что, как правило, привлекает меньше внимания.Арбитраж — это обычное дело для контрактов на выполнение работ.

Уступка / новация
По закону одна сторона не может в одностороннем порядке передавать или уступать какие-либо свои обязательства или обязательства по контракту, но она может иметь возможность уступить свои права или некоторые из них. Одна сторона может передать свои обязательства и обязательства третьей стороне, но только при наличии трехстороннего соглашения между заинтересованными сторонами. Такое соглашение называется «новация». (не применимо в Шотландии)

Банковская гарантия
Некоторые поставщики предлагают или требуют от покупателя предоставить за свой счет обещание своих банкиров гарантировать любой долг, невыполнение или невыполнение поставщиком своих договорных обязательств.

Тендерное предложение
Может также называться тендером, котировкой или котировкой: предложение поставщика предоставить товары или услуги для рассмотрения в ответ на запрос покупателя или приглашение сделать котировку / тендер.

Оценка предложения
Может также называться анализом предложения (или тендерной заявки), оценкой или оценкой. Формальный процесс просмотра предложений поставщиков для определения того, какая из них обеспечивает наилучшее соотношение цены и качества. Он может использовать различные методы оценки, такие как расчет стоимости всего жизненного цикла, для определения компонентов заявок и сравнения их на аналогичной основе.Результатом может быть ранжирование заявок и сводный отчет, который поможет в процессе принятия решения.

Кондиционирование заявок
Процесс, при котором заявки поставщиков проверяются на предмет их соответствия документам запроса. Исправлены ошибки и упущения и прояснены другие моменты, чтобы можно было провести одинаковую оценку предложений. Этот процесс следует отличать от переговоров после проведения тендера.

Спецификация материалов
Список материалов, деталей, компонентов или узлов, составляющих продукт.

Коносамент
Лицо, желающее перевезти товары морем, может заключить договор на перевозку товаров на судне другого лица. Коносамент сам по себе является квитанцией, подтверждающей, что товар был помещен на борт, подтверждением условий перевозки и титульным документом, который может использоваться для передачи владения, даже если товар физически находится в море.

BSI
Британский институт стандартов. Национальный орган по стандартизации в Великобритании, объединяющий поставщиков и пользователей (включая правительство) для разработки стандартов.Они пронумерованы по префиксу «BS».

Договоры отзыва
Также известны как договоры отзыва. См. Стоячие приспособления.

Caveat emptor (пусть покупатель остерегается)
Для того, чтобы ошибка действовала и приводила к аннулированию контракта или срока, это должна быть фактическая ошибка, а не ошибка суждения. Таким образом, если A покупает товар у B за 100 фунтов стерлингов, когда он стоит 50 фунтов стерлингов, контракт остается в силе. Покупатель не может жаловаться на дефекты товара, о которых он должен был знать в данных обстоятельствах.

Сертификат соответствия
Сертификат, выданный поставщиком, который гарантирует, что поставленные товары соответствуют указанным покупателем требованиям.

CIPS
Сертифицированный институт закупок и поставок.

Закрыть
Действия со стороны покупателя по проверке файла контракта после завершения работ. Покупатель гарантирует, что все документы актуальны и что они должным образом отражают и фиксируют детали выполнения упражнения.Хотя следует вести учет причин изменений, например, в тендерных спецификациях, только окончательные версии должны храниться в файле. Это уменьшит путаницу в случае получения запроса о свободе информации.

Может быть подготовлен заключительный отчет с обзором упражнения, а любые извлеченные уроки обобщены и переданы коллегам. Это также идеальное время для заполнения и отправки отчета о рейтинге соответствующего поставщика.

Обязательство
Результат оформления договора актом сдачи-приемки.Также может использоваться для описания финансовой стоимости соглашения — суммы обязательства.

Конкурсные торги
Присуждение контрактов путем поиска конкурирующих тендеров. См. Также «Тестирование рынка».

Возмещение
Юридический термин, используемый для описания оплаты товаров или услуг, предоставленных поставщиком.

Консигнационный запас
Товарный запас или товарные позиции, хранящиеся на территории покупателя, но принадлежащие поставщику и не оплаченные до тех пор, пока поставщик не заменит их использование.В качестве альтернативы поставщик может держать запасы в своем собственном помещении для исключительного использования покупателем.

Договор
См. Соглашение. Часто используется для описания отдельного документа, излагающего условия соглашения между покупателем и поставщиком, подготовленного для включения конкретных условий, а не общих условий, используемых в стандартном заказе на поставку.

Внешний подряд
В правительстве, используется для описания тестирования эффективности внутренних услуг по тендерам от сторонних фирм.Заключение контракта означает заключение контракта на такие услуги с внешним поставщиком.

Уведомление о присуждении контракта
Уведомление о присуждении контракта опубликовано в Официальном журнале Европейского Союза (OJEU) в соответствии с требованиями Директивы европейских государственных закупок, внедренными в законодательство Великобритании.

Уведомление о контракте
Уведомление, опубликованное в Официальном журнале Европейского Союза (OJEU) закупающими органами, предлагающее фирмам участвовать в торгах в открытых, ограниченных или согласованных процедурах в соответствии с Директивами европейских государственных закупок, как это предусмотрено законодательством Великобритании.

Copyright
Относится не к защите идей, а к форме, в которой они представлены (например, литературные, драматические, музыкальные и художественные произведения, печатные издания книг и компьютерные программы).

Страхование затрат и фрахт (CIF)
Цена поставщика включает все расходы, связанные с перевозкой, от отправки до порта получения. Право собственности на товар переходит в момент перехода товара через поручни судна.

Затраты плюс
Условия оплаты, при которых поставщику возмещаются фактические (установленные) затраты плюс прибавка к прибыли — либо согласованная фиксированная сумма, либо процент затрат.

Критический путь (анализ)
Чаще всего используется в работах или крупных проектах капитального оборудования. Последовательность определенных действий, время которых определяет окончательную дату завершения. См. Также Время выполнения. Анализ критического пути — это метод управления, используемый для определения взаимодействия этих определенных действий.

Подведение итогов
Термин, используемый для описания процесса объяснения проигравшим участникам торгов, почему им не было присуждено вознаграждение, и для помощи поставщикам в повышении их конкурентоспособности.

Результаты поставки
Общее название всех материальных вещей, которые поставщик или подрядчик должен поставить в соответствии с соглашением. Он включает товары или готовые работы вместе с чертежами, спецификациями и другой сопутствующей документацией. Обычно он не включает нематериальные активы, такие как гарантии — их обычно называют «текущими обязательствами».

Демередж
Во время рейса обязанность следить за тем, чтобы судно было загружено и разгружено, ложится на фрахтователя; Обязанность судовладельца — доставить судно в порт погрузки или разгрузки.Демередж — это согласованная сумма убытков, подлежащая выплате фрахтователем за превышение разрешенного количества времени погрузки / разгрузки. Чем короче общее время рейса, тем выгоднее будет сделка для судовладельца.

Экономичный объем заказа (EOQ)
Самый рентабельный объем заказа при закупке на складе. См. Также Оборот акций.

Конечный пользователь
Фактический пользователь товаров и услуг, приобретенных покупателем, ответственный за формулировку требований, а часто и за спецификацию.

Запрос
Также известное как приглашение к участию в торгах — покупатель приглашает поставщиков принять участие в торгах, как правило, с указанием спецификации и условий. Документация по запросу включает в себя все эти документы — спецификации, условия и т. Д. — отправленные поставщикам, чтобы они могли участвовать в торгах.

Претензии ex-gratia / правовые требования
Претензии, которые не охвачены контрактом, представляют собой либо
— «правовые требования», возникающие в результате иска, либо
— отсутствие действий одной из сторон
, которые могут дать предъявить иск по закону или ex-gratia, если платеж не подлежит выплате по контракту или иным образом и который не может быть взыскан по закону.

Экспедитинг
Организованная и постоянная деятельность по отслеживанию прогрессивных достижений поставщика с целью обеспечения своевременных поставок.

Управление помещениями
Управление, эксплуатация и техническое обслуживание, включая все вспомогательные услуги, полной установки. Этот термин часто используется, когда ответственность передается внешней стороне.

Факторинг
Средства, с помощью которых поставщик получает своевременную и надежную оплату товаров путем дисконтирования своих счетов в финансовую организацию, которая взимает непосредственно с покупателя по полной стоимости.

Форс-мажор
Целью оговорки о форс-мажоре является определение обстоятельств, освобождающих стороны от ответственности. Сама статья определяет опасности, опасности или «стихийные бедствия», которые имеют такой эффект.

Рамочные соглашения
Также известны как постоянные соглашения, постоянные договоренности, соглашения об отзыве и контракты об отзыве. Это форма «разрешающего» соглашения с поставщиком, охватывающего условия (включая цену) закупок по соглашению, обычно согласовываемых неким центральным пунктом и по которым покупатели «отзывают» свои потребности.Если определенное количество поставок в течение определенного периода не было подтверждено, договоренность становится юридически обязывающим контрактом только после отзыва.

Существует два типа рамочного соглашения
— с одним поставщиком, в котором товары и услуги, на которые распространяется соглашение, заказываются по мере необходимости, и
— с несколькими поставщиками — как минимум с тремя (3) поставщиками — где мини-конкурс с участием всех поставщики комплектуются каждый раз, когда возникает потребность.

Бесплатно (ФАС)
Цена поставщика включает в себя все транспортные расходы от отправки до места, где товары размещены на причале, в пределах досягаемости судна, используемого для дальнейшей транспортировки.Право собственности переходит, как только товары попадают в это место.

Материал для бесплатного отпуска
Компоненты, узлы или материалы, бесплатно предоставленные подрядчику покупателем для включения в конечные товары, которые будут поставлены покупателю.

Франко борт (FOB)
Цена поставщика включает все расходы по транспортировке от отправки до места погрузки на борт корабля (или самолета) для дальнейшей транспортировки. Право собственности переходит в тот момент, когда товар переходит через поручни судна.

Транспортно-экспедиторское агентство
Организация, выполняющая перевозки грузов из одной точки в другую.

Фрустрация
Сделать контракт недействительным, продемонстрировав, что
— исполнение стало фактически или юридически невозможным, или
— произошло какое-то изменение событий, настолько серьезное, что подорвало основу контракта, так что его выполнение , необходимо было бы заключить другой контракт.
Однако он узок по объему и ограничен в применении.

GATT
Генеральное соглашение по тарифам и торговле.

ISO
Международная организация по стандартизации. Международный орган по разработке стандартов, стандарты которого нумеруются с префиксом «ISO».

Приглашение к участию в торгах / запрос котировок / запрос предложений
Все коммерческие формы и документы, включая спецификации, чертежи, условия закупок, инструкции по торгам, формы тендеров и графики цен, которые содержат технические и коммерческие требования покупателей, в соответствии с которыми оцениваются конкурирующие тендеры / заявки.

Приглашение к участию в торгах
Средство поиска информации и приглашения потенциальных оферентов сделать договорное предложение. Запрос котировок или тендер, сделанный покупателем, является приглашением к лечению. Прайс-листы, каталоги и т. Д. — это приглашения на лечение.

Права интеллектуальной собственности (ПИС)
Юридические права, относящиеся к собственности на изобретения, проекты, процессы, методы, чертежи, спецификации, техническую информацию и «ноу-хау», авторское право, патенты и товарные знаки являются формами ПИС.

Точно в срок (JIT)
Подход, позволяющий избежать хранения запасов, в первую очередь создаваемый на производстве, включая доставку материалов, деталей, компонентов и т. Д., Только в то время, когда они требуются для обработки, сборки и т. Д. Это требует уверенность в работе поставщиков.

Время выполнения
Период времени, который считается необходимым между определенными событиями, например, между размещением заказа и доставкой товаров.Обычно выражается в количестве рабочих дней или недель. См. Также Критический путь.

Аккредитив
Это механизм компромисса между покупателем (заинтересованным в максимально поздней оплате и подтверждении качества товара) и поставщиком (заинтересованном в досрочной, гарантированной оплате). Он предполагает получение покупателем обязательства (обычно безотзывного) от своего банка произвести оплату поставщику при выполнении определенных условий. Этот кредит затем сообщается уполномоченному банку поставщика, который может позволить поставщику финансировать закупку сырья или производство товаров.

Письмо о намерениях
Метод, с помощью которого покупатель сообщает потенциальному поставщику о своем намерении разместить заказ в будущем. Такие письма (которые также могут быть отправлены по факсу или электронной почте) обычно имеют срок действия и часто содержат условия, которые должны быть выполнены перед размещением заказа. Их следует использовать осторожно, чтобы избежать преждевременного или непреднамеренного принятия обязательств.

Предварительные убытки
Оговорка о заранее оцененных убытках — это оговорка, в соответствии с которой покупатель делает реальную попытку оценить убытки, которые могут быть понесены в результате нарушения контракта.В этом случае покупатель может взыскать указанные суммы, ни больше, ни меньше, т.е. оговорка о заранее оцененных убытках должна отражать подлинную оценку ущерба.

Тестирование рынка: заключение контрактов
В правительстве, используется для описания тестирования эффективности внутренних услуг в сравнении с тендерами внешних фирм. Это также, конечно, имеет более общее значение — тестирование рынка товаров и услуг для охвата как можно более широкой базы поставщиков.

Кодирование и классификация материалов
Любая система однозначной идентификации товаров для предоставления управленческой информации о закупочной и складской деятельности.

Управление материальными потоками
Термин, используемый для описания деятельности по закупкам и поставкам, в основном разрабатываемой в контексте производства и с акцентом на погрузочно-разгрузочные работы, управление запасами и распределение.

Патент
Предоставление ограниченной монополии в отношении нового зарегистрированного изобретения, пригодного для промышленного применения. Он предотвращает создание, использование, утилизацию, импорт или хранение любых физических предметов, нарушающих его права, кем-либо другим.

Послепродажные переговоры (PTN)
Обсуждения с поставщиком или поставщиками после получения их предложений с целью достижения лучшего соотношения цены и качества.

Предварительный квалификационный отбор
Процесс отбора потенциальных поставщиков для включения в список тендеров. Он включает их оценку на основе заранее установленных и объективных технических, финансовых и коммерческих критериев.

Принципал / агент / фактор
Принципалы являются основными сторонами контракта. Агенты или факторы — это люди, назначенные руководителями для заключения контрактов от их имени

Выплаты за выполнение работ
Обычно используются для дорогостоящих капиталоемких контрактов, когда поставщик требует предварительного финансирования для поддержания положительного денежного потока во время производства.Сумма контракта распределяется поэтапно в течение всего производственного периода, и предпочтительно, чтобы платежи производились подрядчику только после подтверждения завершения этапа работ.

Страхование профессиональной ответственности
Здесь цель состоит в том, чтобы застраховать претензии, предъявленные другими лицами, чьи лица, имущество или бизнес пострадали в результате неправомерных действий профессиональных сотрудников застрахованной компании (актуально для архитекторов, адвокатов, бухгалтеров и т.

Счет-проформа
Счет-фактура, подготовленная до начала или завершения контракта, чтобы покупатель мог получить таможенное оформление товаров.

Это также относится к любой предоплате за товары, а не только за импортные товары.

Страхование гражданской ответственности
Заключается компанией для покрытия ущерба, причиненного клиентам на территории или в результате поставки продукции.

Форма заказа на поставку
Предварительно распечатанная форма, используемая для заключения соглашения с поставщиком и обычно включающая условия покупателя

Форма заявки на закупку
Предварительно распечатанная форма, обычно заполняемая конечным пользователем и держателем бюджета, предлагающая покупателю совершить покупку и предоставляющая полномочия на совершение расходов.

Обеспечение качества
Все оборудование и процедуры, которые поставщик использует для проверки, мониторинга и документирования производственных процессов или услуг, чтобы гарантировать и продемонстрировать, что поставляемые товары и услуги соответствуют требованиям покупателя и опубликованным стандартам качества.

Системы качества
Та часть систем управления, как поставщика, так и покупателя, которая направлена ​​на обеспечение соответствия товаров или услуг своему назначению.ISO9000 — это широко распространенный стандарт систем качества.

Цитата / предложение
Другой срок предложения поставщика в ответ на запрос покупателя или приглашение к участию в торгах.

Зарегистрированный дизайн
Защищает внешний вид продуктов массового производства, если он (то есть дизайн) имеет новый эстетический элемент и не является чисто функциональным.

Отклонение товаров / услуг
Если товары отклонены, покупатель может предложить следующие возможные решения:
— Искать заменяющие товары или услуги, соответствующие спецификации продукта, и
— Ущерб, если невозможность поставки приемлемых товаров или услуг привела к проблемы, которые невозможно решить путем замены.

После того, как товары были приняты в соответствии с Законом о купле-продаже товаров 1979 года, покупатель может обратиться только к
— Иску о возмещении убытков в результате нарушения контракта, или
— Иску о нарушении установленных законом обязательств, или
— Иску по любой гарантии, которая является имеется в наличии.

Средство отказа не доступно навсегда, однако акцепт не может произойти до тех пор, пока покупатель не получит разумную возможность осмотреть товар для проверки соответствия.

Удержания
Часть контрактной цены, удерживаемая по соглашению между сторонами в течение согласованного периода времени после приемки товаров до тех пор, пока не будет продемонстрировано, что они полностью соответствуют спецификации при повседневном использовании.

Права залога
Право кредитора, владеющего товарами своего должника, сохранять право владения ими до тех пор, пока не будет уплачена цена или полностью погашен долг.

Пункты Romalpa
Иначе называемые оговорками об удержании правового титула — они гарантируют, что право собственности и право собственности на товары переходят только после полной оплаты счетов. Практический эффект таких оговорок заключается в том, чтобы поставить поставщика в более выгодное положение по сравнению с остальными кредиторами покупателя в случае его неплатежеспособности.

Расчетная скидка
Скидка на закупочную цену, предлагаемую поставщиком покупателю для своевременного оформления счетов.

Поставщик / продавец
Коммерческая организация, государственное или частное учреждение или физическое лицо, предлагающее услуги или поставку товаров, обладающее правоспособностью заключать договор на поставку таких товаров или услуг.

Спецификация
Формальное описание в объективных и измеримых терминах характеристик требуемых товаров или услуг.Спецификация «производительности» — это спецификация, которая фокусируется на функции требуемого продукта или услуги: она строит спецификацию вокруг описания того, что должно быть сделано, а не фиксированного описания того, как это должно быть сделано. Последний подход используется в «проектной» спецификации

.

Стандартизация
Устранение несущественных различий между требованиями конечных пользователей и доступными продуктами с целью перехода к покупке более доступных товаров и услуг.Это может затем способствовать большей агрегации спроса, сокращению складских запасов и т. Д. См. Также Сокращение ассортимента

Оборот запасов
Количество раз, когда общий запас товара используется в году, рассчитывается путем деления общего годового использования на средний запас.

Нет на складе
Ситуация, когда все запасы товара исчерпаны.

Оценка поставщика
Также известна как оценка или оценка поставщика или оценка / оценка / оценка поставщика.Это процесс определения того, способен ли поставщик во всех ключевых отношениях предоставить требуемые товары или услуги. Если фирмы проходят оценку для включения в утвержденные списки (также известные как торговые списки или списки приемлемых), этот процесс называется предварительной квалификацией.

Тендер / предложение
Официальное предложение на поставку товаров или услуг, выданное продавцом, продавцом, поставщиком, производителем, агентом, продавцом или другой организацией или лицом, обладающим дееспособностью. Обычно его получают в ответ на приглашение покупателя.

Гарантии исполнения обязательств третьей стороной
Нет смысла пытаться взыскать убытки от любого поставщика за плохую работу, если он не в состоянии заплатить. Покупатели должны рассмотреть «гарантию исполнения обязательств», в соответствии с которой третья сторона обязуется за премию, обычно выплачиваемую поставщиком, нести риск того, что поставщик может не выполнить свои контрактные обязательства (он может покрывать различные проценты от стоимости контракта, даже более 100%).

Время имеет значение
Что может сделать покупатель, если поставщик не соблюдает согласованный срок, зависит от того, является ли требование своевременной поставки существенным для контракта или нет.В коммерческих контрактах предполагается, что такие даты имеют решающее значение (т.е. в условиях контрактов указаны гарантии / условия). Однако всегда существует опасность того, что суд наложит исключение из этого общего правила, поэтому безопаснее всего заявить, что «время имеет существенное значение».

Торговый список
См. Утвержденный список. Этот термин также может использоваться для описания индекса поставщиков, подготовленного торговой ассоциацией или другим органом, иногда на основе подписки.

Контракты «под ключ»
Чаще всего используется в контексте капитальных контрактов для описания договоренности, в соответствии с которой подрядчик предоставляет все необходимое для полноценной эксплуатации объекта.

Анализ стоимости
Разбивка цены на составляющие элементы затрат (например, труд, материалы, администрирование, распределение, прибыль) для выявления возможностей сокращения и / или более экономичного сочетания затрат ресурсов.

Соотношение цены и качества (VfM)
Определяется как качество (или соответствие назначению) и доставка в зависимости от цены, оцениваемая с учетом затрат на весь срок службы, а не просто первоначальных затрат. В закупочной инициативе улучшение VfM определяется как выгода, создаваемая инициативой закупочной организации и достигнутая действием, выходящим за рамки того, что вытекает из механистического размещения заказов.

Изменение цены (VOP)
Условия оплаты, которые предусматривают изменение цены, вызванное определенными событиями — например, увеличение объема продаж выше определенного уровня или увеличение производственных затрат, измеряемых указанным индекс цен. В качестве альтернативы, пункт VOP может указывать, как должно оцениваться любое согласованное изменение в выполняемой работе.

Уменьшение ассортимента
Уменьшение количества типов, размеров, сортов и т. Д. Продуктов, приобретаемых или хранящихся на складе.См. Также Стандартизация.

Рейтинг поставщика
Форма оценки поставщика: метод, при котором выставляются «оценки» за фактическое выполнение поставщиком по контракту по списку значимых факторов, при этом «баллы» поставщика по различным факторам суммируются для получения широкого показателя эффективности работы. Аспекты производительности, критичные для покупателя, также могут быть взвешены, чтобы подчеркнуть их важность.

Гарантии / условия (не применимы в Шотландии)
Важно различать пункты, которые имеют фундаментальное значение для контракта, и те, которые менее важны.Первые (фундаментальные, т.е. лежащие в основе контракта) — это условия, вторые (менее важные статьи) — гарантии. Пострадавшая сторона может отказаться от договора без дополнительных обязательств в случае нарушения условий. Нарушение гарантии не является отказом от ответственности, и истец должен продолжить договор и потребовать возмещения убытков.

Определение подразумеваемых условий договора

Каковы подразумеваемые условия контракта?

Подразумеваемые условия контракта — это элементы, которые, по мнению суда, должны быть включены в контракт, даже если они прямо не указаны.Подразумеваемые условия возникают потому, что все контракты обязательно являются неполными в мире, где существует неопределенность, и потому, что договаривающиеся стороны сталкиваются с компромиссом между затратами и ожидаемыми доходами от написания более полных контрактов.

Использование подразумеваемых условий контракта — это один из способов сэкономить на транзакционных издержках заключения контракта, чтобы стороны могли сосредоточить свое время и внимание на выполнении других частей контракта. В качестве альтернативы, в некоторых случаях стороны могут согласовать явные условия контракта, которые имеют приоритет перед подразумеваемыми условиями, если выгода от этого превышает связанные с этим затраты по контракту.

Ключевые выводы

  • Под подразумеваемыми условиями контракта понимаются условия, которые прямо не указаны в контракте, но предполагается, что они включены.
  • Поскольку все контракты являются неполными и договаривающиеся стороны сталкиваются с необходимостью выбора между затратами и выгодами от написания более полных контрактов, использование подразумеваемых условий контракта может быть одним из способов экономии затрат по контракту.
  • Подразумеваемые условия контракта могут быть зафиксированы в общем праве или законодательстве или могут возникать в результате обычной деловой практики.
  • Пример подразумеваемого условия контракта — это когда покупатель продукта покупает продукт и предполагает, что он не будет иметь общих дефектов.

Понимание подразумеваемых условий контракта

При ведении переговоров по контрактам стороны выбирают не только содержание условий контракта, но также степень его полноты или количество конкретных условий, которые будут определены и подробно описаны в контракте. Все контракты не завершены. Ни один контракт не может охватывать все возможные неизвестные будущие обстоятельства, которые могут иметь отношение к выполнению контракта, но контракты могут быть более или менее полными.

Деловые круги и профессионалы иногда не хотят полагаться на толкование судом подразумеваемых условий и предпочитают более полные контракты. Их контракты часто бывают очень обширными, поэтому в контракт включается как можно больше материальных ценностей. Когда невозможно охватить все возможные детали, юрист может подать апелляцию на то, что такие условия подразумевались для придания силы намерению контракта.

В более полных контрактах более подробно излагается, что каждая сторона имеет право или обязана делать.Им требуется больше времени и усилий, чтобы вести переговоры и писать, но они могут предотвратить некоторые споры в будущем, решив проблемы, которые могут возникнуть в контракте с самого начала.

Это означает, что договаривающиеся стороны сталкиваются с выбором между составлением более полных контрактов с более высокими транзакционными издержками, непосредственно связанными с переговорами и написанием контракта, или менее полными контрактами с более низкими авансовыми транзакционными издержками, но с риском более высоких транзакционных издержек позже в случае возникновения спора. возникает из-за чего-то не указанного в договоре.

Преимущества подразумеваемых условий контракта

Использование подразумеваемых условий контракта — один из способов сэкономить на таких типах транзакционных издержек. Подразумеваемые условия контракта позволяют сторонам пропустить обсуждение или запись определенных условий в своих контрактах, поскольку они подразумеваются неявно по закону при заключении контракта. Это освобождает договаривающиеся стороны как от непосредственных затрат на заключение контракта по этим условиям, так и от опасений, что в будущем возникнет спор по поводу них, если они не будут четко оговорены в контракте.

Это приносит пользу обеим сторонам, поскольку позволяет им вместо этого сосредоточить свое внимание на других аспектах контракта или снизить общие транзакционные издержки контракта. В свою очередь, это приносит пользу обществу в целом, потому что сокращение транзакционных издержек позволяет совершать большее количество экономически эффективных транзакций, которые в противном случае можно было бы проигнорировать, если бы транзакционные издержки были выше.

Как возникают подразумеваемые условия контракта

Подразумеваемые условия контракта по определению явно не согласовываются договаривающимися сторонами при заключении контракта.Так как же их включить в контракт? Условия контракта могут подразумеваться разными способами. Обычная деловая практика, прецедент общего права и статутное право — все это может лечь в основу подразумеваемых условий контракта.

Например, во многих транзакциях, связанных с покупкой товаров или услуг, существует подразумеваемая гарантия товарной пригодности в общем праве. Подразумевается, что то, что вы покупаете, будет служить цели, которую можно было разумно ожидать. Это условие контракта подразумевается даже тогда, когда нет письменного или устного контракта.Покупатель продукта предполагает, что при покупке он не будет иметь общих дефектов. Если продавец знает о частых механических проблемах с этим продуктом, подразумеваемые условия контракта вынудят его сообщить об этих проблемах.

Даже указание прямо противоположных условий может быть недостаточным для отрицания определенных терминов, подразумеваемых законом; некоторые подразумеваемые условия, зафиксированные в общем или статутном праве, специально предназначены для предотвращения определенных типов контрактов или условий. Например, договоры о рабстве движимого имущества или договоры о самоубийстве являются незаконными по статуту или общему праву во многих юрисдикциях, а частные договоры, содержащие такие положения, считаются недействительными, несмотря на согласие сторон с любыми такими четко выраженными условиями договора.

В других случаях могут подразумеваться условия контракта, если намерение контракта явно требует включения определенных пунктов. Например, одной из целей подразумеваемых условий контракта является предотвращение случаев мошенничества путем бездействия. Это форма мошенничества, если одна из сторон контракта пытается отказаться от своих обязательств или изменить свои обязательства, не раскрывая соответствующую информацию. Это может включать неспособность выявить конфликт интересов в контракте с другой стороной. В контракте не может быть прямо указано, что такая информация должна быть очевидной.Подразумеваемые условия контракта могут поддерживать необходимость обмена информацией.

Контракты между физическими лицами могут включать подразумеваемые условия, основанные на прецедентах, установленных их действиями, или обычной и принятой практикой в ​​их сфере деятельности. Если сосед соглашается платить другому соседу за регулярную уборку снега зимой, подразумеваемые условия контракта означают, что он будет платить каждый раз, когда их подъездная дорожка и дорожка будут расчищены. Может произойти инцидент, когда сосед решит задержать оплату после недавней уборки лопатой.Они по-прежнему могут нести ответственность за эту оплату из-за предварительной договоренности. Несмотря на то, что нет письменного контракта для обеспечения соблюдения этих условий, ожидается оплата.

Изменение контракта: когда и почему

Письменные контракты играют жизненно важную роль как в повседневной жизни, так и в бизнесе. Без них споры пришлось бы разрешать, взвешивая слова одного человека над другим. Поправки к контракту также часто так же важны, как и сам контракт.Поправки используются для добавления забытых положений или удовлетворения потребности, которая стала очевидной после заключения контракта.

Правильно оформленная поправка прилагается к контракту и рассматривается как часть сделки. Без внесения поправки к контракту, практика, которая действительно имеет место, или те забытые аспекты первоначального контракта могут не иметь исковой силы в случае возникновения спора.

Конечно, чтобы поправка была действительной, вы должны сначала заключить соответствующий договор. Таким образом, важно подумать, зачем вам нужен контракт и как его создать.

Оглавление

Посмотреть больше

Зачем нужен контракт

Технически контракты могут быть письменными или устными. В целом, однако, когда кто-то ссылается на «контракт», они обычно имеют в виду письменный документ, в то время как устный контракт часто называют «соглашением». Хотя устный договор часто имеет такую ​​же исковую силу, как и письменный договор, при возникновении спора возникают серьезные проблемы с доказательством. Гораздо труднее доказать, что содержится в устном контракте, потому что доказательства обычно основаны на «он сказал, — сказала она.«Устные контракты также просто не подлежат исполнению по закону для определенных видов соглашений, таких как соглашения о покупке недвижимости или договоренности, которые, как ожидается, будут длиться более одного года.

Всегда лучше проявлять осторожность при составлении письменного контракта. Письменное соглашение должно содержать каждую часть вашего соглашения, как большого, так и малого. Контракт важен по нескольким причинам:

  • В нем дается описание прав и обязанностей каждой стороны — Возможно, самая ценная часть письменного контракта состоит в том, что в нем объясняется, что каждая сторона должна делать в соответствии с соглашением.Он четко описывает роль каждой стороны, что помогает избежать путаницы или споров в будущем.
  • Он устанавливает временные рамки для крайних сроков — Крайние сроки часто являются важной частью соглашений. Наличие контракта, в котором конкретно описывается, когда должна быть завершена каждая часть проекта, может помочь избежать путаницы.
  • Предоставляет возможность обращения в случае возникновения проблем — Письменные контракты должны содержать информацию о том, что произойдет, если одна или обе стороны не выполнят свои обязательства по контракту.Он также будет включать в себя шаги по прекращению отношений, если возникнут проблемы.
  • В нем излагается компенсация или другие обязанности — Контракт создает обязательный юридический документ, в котором указывается, сколько стороне (или сторонам) будут платить за свою работу. Если платеж не поступает, контракт может быть использован в судебном процессе для принуждения к оплате или, в некоторых ситуациях, для выполнения определенных обязательств, изложенных в документе.
  • Уменьшает расходы, связанные со спором или судебным разбирательством — Вы можете включить в договор положения, касающиеся разрешения конфликтов.Требование определенного типа разрешения споров, такого как посредничество или арбитраж, может значительно сократить расходы, связанные с судебным разбирательством. Использование альтернативного разрешения споров (ADR) обычно требует меньше времени, усилий и денег, чем рассмотрение спора по контракту в суде. Вы также можете указать, какое государство будет иметь юрисдикцию в случае возникновения спора. Это особенно полезно для контрактов между сторонами, которые работают или живут в разных штатах.

Контракты бывают разных форм, и их можно адаптировать к вашим потребностям.Договоры купли-продажи и векселя считаются договорами, несмотря на то, что они имеют конкретное название.

Когда вам нужен контракт?

Контракты — это хорошая идея практически для любых ваших отношений, будь то деловые или личные. Следующие конкретные примеры представляют собой случаи, когда у вас должен быть контракт:

  • Вы создаете партнерство и нуждаетесь в соглашении о партнерстве
  • Вам нужны работники, которые должны подписать соглашение о неразглашении или конфиденциальности.
  • Вы заключаете долгосрочное или текущее соглашение о купле-продаже с другой стороной
  • Вы организуете оказание услуг или разработку продукта
  • Вам нужен письменный договор с субподрядчиком или сотрудником
  • Ваши клиенты должны согласиться с условиями при покупке продукта или использовании ваших услуг
  • Вы разрешаете другому лицу использовать вашу собственность или сдавать ее в аренду

Контракты полезны в самых разных ситуациях.В случае сомнений лучше использовать письменное соглашение.

Типы нарушений контрактов

Существует два основных типа нарушений контрактов: незначительные и существенные нарушения. Незначительное нарушение означает небольшое отклонение от требований контракта. Нарушение такого рода обычно можно исправить, и в некоторых контрактах предусматривается определенный период времени, в течение которого должно быть устранено незначительное нарушение. Как правило, незначительные нарушения не влияют на самые важные части контракта, такие как цена или сроки поставки товаров или услуг.

Существенное нарушение, с другой стороны, влияет на жизненно важные аспекты контракта. Могут быть способы исправить нарушение, предусмотренное контрактом, но существенное нарушение, как правило, является причиной для полного аннулирования контракта.

Важность хорошего языка контракта

Язык контракта имеет жизненно важное значение для обеспечения исполнения контракта. Если в контракте не изложены должным образом отношения между сторонами, то, что вы считали нарушением, может не соответствовать реальному контракту.В большинстве случаев контракт является «концом всего и всем» в отношениях.

Закон предполагает, что каждое соглашение между сторонами заключено в договоре. Иногда это называют «правилом четырех углов». Это также означает, что доказательства вне контракта недопустимы. Эта концепция известна как «правило доказательства условно-досрочного освобождения». По сути, это означает, что вы не можете вводить доказательства, выходящие за рамки контракта, чтобы показать, какова была договоренность на самом деле.Это может стать серьезной проблемой для тех, кто пытается обеспечить выполнение положений контракта, которые были согласованы между сторонами, но никогда не были включены в контракт.

Когда отклонение от контракта не является нарушением

Не каждое отклонение от конкретного языка в контракте считается нарушением контракта. Бывают ситуации, когда другая сторона может «отказаться» от определенных положений или когда она может «дать согласие» на конкретные несущественные нарушения. Сторона может отказаться от определенных условий соглашения своими словами или действиями.

Например, если вы нарушаете договор незначительным образом, но другая сторона продолжает вести с вами дела, несмотря на нарушение, то она, возможно, «отказалась» от этого условия соглашения. Контракт в целом не был аннулирован, но эта часть, возможно, больше не является «частью» сделки.

В других ситуациях сторона может дать согласие на ограниченное нарушение. Если, например, вы задерживаетесь с доставкой, что нарушает условия контракта, другая сторона может дать вам разрешение выделить дополнительное время для доставки.Это согласие не меняет условий будущих поставок, но немного изменяет соглашение, чтобы вы не нарушали его.

Получить в письменной форме

Если стороны соглашаются на отказ или согласие, рекомендуется получить его в письменной форме на случай возникновения спора в будущем.

Изменение контракта

В ситуациях, когда требуется нечто большее, чем просто ограниченный отказ или согласие, изменение контракта может быть целесообразным. Когда вы вносите поправки в контракт, вы каким-то образом изменяете исходный контракт.Это может включать добавление, удаление или исправление частей контракта. Поправка к контракту не заменяет весь контракт, а часто заменяет его часть.

Важно, чтобы изменение было внесено в письменной форме, чтобы его можно было приложить к письменному соглашению. Часто в контракте прямо указывается, что любые изменения необходимо вносить в письменной форме, поэтому крайне важно помнить об этом типе языка. Тем не менее, требование о внесении изменений в письменной форме не всегда выполняется в суде.Это по-прежнему хорошая идея, несмотря на то, что она позволяет всем быть на одной странице в отношении конкретных условий поправки.

Если требуются обширные изменения, может быть лучше просто создать новый контракт, язык которого основан на существующем соглашении.

Изменение до подписания контракта

Любое изменение, которое происходит до полного исполнения (подписания) контракта, технически не является поправкой. Вы можете изменить условия контракта до его подписания сторонами, и он будет считаться частью первоначального контракта.Вы также можете внести простые изменения, например исправить опечатки, непосредственно перед подписанием контракта. Просто сделайте замену ручкой и убедитесь, что каждая сторона подписала это.

Когда вам нужно внести поправки в контракт?

Каждый раз, когда отношения отклоняются от первоначального контракта, вы должны изменить контракт, чтобы отразить фактическую практику сторон. Вам также может потребоваться внести изменения, если какое-то положение контракта не работает так, как планировалось. Бывают также ситуации, когда внешние силы, такие как цены на комплектующие или изменения в правилах, могут повлиять на контракт.

Хорошим эмпирическим правилом является внесение поправки в любое время, когда стороны соглашаются на изменение. Получение поправки в письменной форме будет иметь важное значение для исполнения контракта в будущем.

Как внести поправки в контракт

Поправки к контракту не обязательно должны быть такими же формальными, как первоначальный контракт. Вместо этого поправка может принимать форму письма или имитировать формат и макет исходного контракта. Нет никаких особых требований, чтобы изменение принимало какую-либо конкретную форму.

Существует три основных типа поправок к контракту, и каждое из них обычно будет иметь силу в соответствии с законом, если обе стороны согласны с изменением.

Изменения в контракте (или зачеркивания)

Вы можете вносить изменения непосредственно в контракт, используя метод пометки или зачеркивания. Это более неформальный способ внесения изменений в контракты, но обычно он эффективен. Вы просто вычеркиваете язык, который больше не применяется, и переписываете язык, который должен быть применим.Просто убедитесь, что каждая сторона подписала или создала письменное соглашение, в котором отражается, что они одобряют изменения, чтобы избежать споров в будущем. Изменение также должно быть датировано.

Замена всего раздела изменением

Вы можете использовать отдельный документ, чтобы указать, как вы хотите изменить весь раздел. Вы должны отметить в начале документа, какая часть изменяется и когда это вступает в силу. Опять же, обе стороны должны подписать поправку или парафировать и поставить дату на поправке, чтобы показать, что обе стороны согласны с изменением.Создание этого отдельного раздела — обычно самый простой способ внести ясные поправки в ваш контракт и позволяет избежать неверных толкований, которые иногда связаны с двумя другими методами.

Опишите поправку в отдельном документе

Вместо того, чтобы изменять весь раздел или использовать метод зачеркивания, вы можете точно указать, как следует изменить раздел. Опишите, какие части следует зачеркнуть, а что добавить в контракт. Этот метод иногда труднее читать, но он часто считается наиболее формальным.

Вы можете выбрать любой способ внесения поправок в контракт, но наличие отдельного документа, в котором точно указывается, что вы меняете, часто является наиболее эффективным способом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.