1000000 долларов где взять: Как стать миллионером или чем заняться, чтобы заработать первый миллион долларов

Содержание

Кошелек или жизнь Как заработать миллион долларов и выйти на пенсию в 30 лет : Люди: Из жизни: Lenta.ru

Цель активистов движения FIRE — полная финансовая независимость. Не от родителей — от работы. Обычно активисты движения стремятся выйти на пенсию в возрасте около 30-40 лет, чтобы заниматься любимым делом, не ожидая от него финансовой отдачи. Ну или просто бездельничать. «Лента.ру» и «Открытие Брокер» рассказывают, как возможно стать пенсионером едва разменяв третий десяток.

Быть независимым

FIRE расшифровывается как financial independence, retire early (финансовая независимость и ранняя пенсия).

«Лента.ру»

Несмотря на то, что идея уйти с работы и не зависеть от клиентов и начальника, звучит хорошо, активисты FIRE сталкиваются с серьезной проблемой. Аналогичную ситуацию переживают и пенсионеры, уходящие в безвременный отпуск ближе к 60 — это называется пенсионным стрессом. Вместе с кризисом самоидентификации люди сталкиваются с тем, что свободного времени слишком много, его попусту нечем занять. Поэтому бывает так, что первые полгода новоиспеченный пенсионер проводит банально за просмотром Netflix.

Если некоторые так и не находят себя в новом образе жизни и возвращаются в офисы, то для многих активистов ранняя пенсия становится жизнью-мечтой. Они занимаются любимым делом, но не ради денег, а просто для себя, для удовольствия; они путешествуют, готовят еду, воспитывают детей, уделяют время любимому человеку и самим себе.

Семья Чен искала ответы на свои вопросы целый год после того, как покинула работу. Чен путешествовали по всему миру, и вот, во время очередной поездки они поняли, что живут именно так, как всегда хотели. У них нет собственности, все их имущество — два рюкзака, четыре пары обуви, несколько футболок и толстовок, два ноутбука, документы и почти полтора миллиона долларов на счетах.

Как же получается так, что люди в 30 лет уходят на пенсию? Все очень просто. В течение десяти лет они упорно работают, ограничивая финансовые траты по максимуму, иногда откладывая не просто 10 процентов от зарплаты, как рекомендуют финансовые аналитики, а все 75. Конечно, это возможно только в случае, если работа предполагает высокую зарплату. Стоит отметить, что FIRE популярна в основном среди IT сектора в Северной Америке.

Фото: Валентин Огиренко / Reuters

Накопив около миллиона долларов активисты FIRE бросают работу, инвестируют деньги и живут на ежегодный процент. Однако, есть активисты, которые не бросают работу полностью, подрабатывая неполный рабочий день или же получая средства от своего хобби.

Краеугольный камень движения FIRE — это финансовая независимость. Цель активистов не просто не работать, а не зависеть от ежемесячного оклада, от других людей — и жить своей жизнью. Финансовая независимость — наличие достаточного дохода (от инвестиций, пассивного бизнеса, недвижимости), чтобы оплачивать разумные расходы на проживание до конца жизни. У вас есть свобода делать то, что вы хотите со своим временем. Работа (полная или частичная занятость), хобби, которые приносят доход или другие виды деятельности уже не являются обязательными для вас.

В России тоже возможно получать пассивный доход, причем это может делать каждый — вне зависимости от возраста. Можно начать получать его и в 45 лет, а можно и в 20, например, инвестируя с помощью «Открытие Брокер». Во-первых, это проще, чем кажется. Во-вторых, на сайте компании есть множество обучающих материалов, которые, вкупе с удобным интерфейсом мобильного приложения, делают процесс торговли доступным для любого человека. В-третьих, ваша цель может быть не только выйти на пенсию раньше, но и финансово подготовиться к ней, накопив определенный капитал.

Компания «Открытие Брокер» была основана в 1995 году, именно с нее началась история банковской группы «ФК Открытие». На сегодняшний день брокер находится в составе группы Банка «ФК Открытие», который входит в десятку крупнейших в России по размеру активов и в список системообразующих кредитных организаций страны.

Как заработать миллион долларов

Конечно, если бы все было просто, то, пожалуй, каждый второй бы уже был на пенсии. Накопить такую приличную сумму сложно даже с доходом в 10 тысяч долларов в месяц, ведь для того, чтобы накопить миллион за 10 лет, необходимо откладывать ежегодно по 100 тысяч, то есть как раз примерно около 10 тысяч в месяц. Каким образом можно это сделать?
Экономия, экономия и еще раз экономия. Это еще один краеугольный камень FIRE. Экономить необходимо на всем (в рамках разумного, конечно, отказываться от обеда не нужно, но вот озаботиться выбором заведения с более низкими ценами стоит). Первый шаг — отказ от излишеств. Например, зачем тратить деньги на автомобиль: на бензин, на техобслуживание, на налоги, если человечество давно изобрело экологичный и дешевый способ передвижения — велосипед? Зачем покупать последнюю модель дорогого смартфона, если есть более дешевые, но не менее качественные аналоги?

Фото: Thomas Peter / Reuters

Активисты FIRE продают дома и переезжают в жилье поменьше, а иногда даже в трейлеры. Вообще, владеть недвижимостью — это моветон среди активистов. Это не достижение, а обременение. К тому же, все зависит от ваших планов на пенсию. Если вы собираетесь родить семерых детей, то, конечно, трейлер это не ваш вариант, зато планируя отправиться в кругосветное путешествие и провести в нем ближайшие 10 лет, необходимость в собственности отпадает.

Часто бывает, что в этом возрасте люди еще не выплатили все кредиты, а дети еще не окончили колледж — все это требует немалых расходов. Идеи FIRE могут подстегнуть молодежь ответственней относиться к своим финансам, таким образом они будут в большей степени готовы к пенсии, чем их родители или дедушки с бабушками.

Согласно исследованиям, уровень финансовой грамотности в США выше, чем в России, но в обеих странах встречаются исключения. Многие американцы не задумываются о своем будущем, не следя за суммами расходов. Например, Тейлор Ринкс, креативный директор одной крупной компании, жила в шикарной квартире с видом на море, ездила на дорогом автомобиле бизнес-класса и вообще «сорила деньгами». Однажды она подсчитала, что выплатить все кредиты с учетом текущих расходов сможет ближе к 90 годам, а если начнет следовать принципам FIRE, то сможет выйти на пенсию уже через 10 лет.

Среди причин, по которым движение FIRE смогло зародиться, можно выделить динамичный рост стоимости акций, начавшийся после завершения кризиса 2008-го года. Таким образом инвестиции для пассивного дохода — это своевременное решение. Для того, чтобы начать инвестировать, нужно открыть счет в «Открытие Брокер». Сейчас проходит акция «Теплый прием», по которой клиенты компании получают кэшбек* в виде бонусных баллов за сделки и приглашение друзей открыть счет в «Открытие Брокер». Полученные баллы можно потратить на покупку товаров и услуг в витрине магазина программы лояльности. Кстати, кэшбек отлично вписывается в систему ценностей движения FIRE.

Больше не идеалисты

Программист из Денвера, Карл Дженсен, испытал «пробуждение» в 2012-м году. Он занимался однообразной работой, документируя деятельность Управления по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США (FDA). При этом его работа была жизненно-важной — и это не преувеличение. Ошибка в коде могла сделать из пациента инвалида или даже лишить его жизни.

Дженсен зарабатывал более 100 тысяч долларов в год, но деньги не окупали стресс, который сопровождал его работу. Возможностей расслабиться было не много из-за сумасшедшего графика работы. В редко выдававшееся свободное время Дженсен не мог отдохнуть из-за выгорания на работе. Он стремительно терял вес и редко радовался.

Закончив очередной тяжелый рабочий день, Дженсен стал искать вариант, как выйти на пенсию раньше положенного срока. Так он узнал про FIRE. Обсудив все с женой, Дженсен значительно урезал расходы и за пять лет накопил миллион двести тысяч долларов. Выйдя с очередных выходных, Дженсен позвонил начальнику и сказал, что увольняется.

Одна из главных книг, которой руководствуются активисты FIRE, это «Кошелек или жизнь», опубликованная в далеком 1992 году. Вики Робинс, написавшая книгу вместе с Джо Домингесом, говорила, что FIRE отличается от людей, следовавших ее советам в 90-е годы. Прежде всего Робинс призывала не уходить с работы, а уменьшать потребление, становится скромнее и жить экологичнее.

Фото: Francois Lenoir / Reuters

По словам Робинс таких идеалов у сторонников FIRE нет. Но что заставляет людей так рано уходить с работы? Ведь они зачастую не проработали и 10 лет. У Робин есть ответ: люди в современной экономике не чувствуют контроля над собственной жизнью, а также ощущают, что являются исключительно заменяемыми винтиками. Чтобы изменить это, они ищут независимость.

Ранняя пенсия — это непросто

Некоторые критики движения утверждают, что FIRE — это для богатых, ведь как накопить сумму, на которую сможешь жить всю оставшуюся жизнь, если ежемесячная зарплата колеблется в районе прожиточного минимума? Еще один аргумент против FIRE в том, что сторонники движения плохо защищены. Нет никаких гарантий, что активисты будут получать одинаковый процент в течение всей жизни, ведь предсказать, что будет через 30-40 лет просто невозможно. К тому же есть множество непредвиденных расходов, связанных, например, с заболеваниями.

Не стоит и забывать про ограничения, которые вызывает финансовая независимость. Среди них и отказ от автомобиля, и жизнь в регионах, где жизнь дешевле, и питание преимущественно дома. Многие активисты идут дальше, отказываясь от того, чтобы завести детей — и все ради экономии.

По информации Федеральной резервной системы, 25 процентов граждан США не имеют никаких пенсионных накоплений. Сейчас в стране актуальнее проблема выхода на пенсию многочисленных представителей поколения бэби-бумеров. По статистике, трети из них удалось накопить на пенсию менее 25 тысяч долларов.

И все же людей, рано уходящих на пенсию можно понять. Кристи Шен задумалась о ранней пенсии, когда ее коллега потерял сознание на рабочем месте из-за работы по 14 часов в сутки. Так же, как и Шен, ее коллега копил деньги на недвижимость.
Но, как говорит Шен, «не имело значения, сколько ты откладываешь – эта цель постоянно отдалялась от тебя. И я наблюдала за тем, как люди из кожи вон лезут, пытаясь оплачивать ипотеку. Родители передали нам набор жизненных правил, которые прекрасно работали в 1970-х. Но нам пришлось выбросить эту инструкцию и написать новую».

Акции «Теплый прием» и «Инвест-привет!» проводятся в период с 06.11.19 по 31.12.19 и с 28.03.19 по 31.12.19 соответственно. С условиями акций можно ознакомиться на сайте организатора – АО «Открытие Брокер».

АО «Открытие Брокер», лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-06097-100000, выдана ФКЦБ России 28.06.2002 (без ограничения срока действия). АО «Открытие Брокер» не открывает клиентам банковские счета и не принимает денежные средства клиентов во вклады (депозиты). Денежные средства, передаваемые по договору на брокерское обслуживание, не подлежат страхованию в соответствии с ФЗ от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации».

Инвестирование в финансовые инструменты связано с высокой степенью рисков и не подразумевает каких-либо гарантий как по возврату основной инвестированной суммы, так и по получению каких-либо доходов.

*Кэшбек — возврат части уплаченной комиссии в виде баллов на бонусный счёт программы лояльности «O. InveStore!».

«Лента.ру»

Как заработать миллион долларов за одну минуту

Как заработать миллион долларов за одну минуту

Одна минута. Один миллион долларов. Это очень много за такой короткий промежуток времени. И существует лишь один механизм, обеспечивающий столь быстрое обогащение, – Интернет. Давайте посмотрим, как он позволяет достичь невозможного. Держите вашу шляпу.

Интернет – это самый производительный станок для печатания денег, работающий 24 часа в сутки. Пока вы едите, спите, развлекаетесь, деньги льются в вашу жизнь со всего света.

Первым возможность мгновенно заработать в Интернете Бобу показал его друг Дэвид. Сидя за компьютером в кабинете Боба, Дэвид разослал электронные письма всем 1500 подписчикам своего электронного бюллетеня с предложением продать одну из аудиопрограмм Боба с 50 %-ной скидкой. Первый заказ поступил уже через 61 секунду. В течение часа они получили 15 заказов – откликнулся 1 % респондентов. Отправка посланий не стоила ничего. Боб призадумался. Гм-м-м-м.

Потом словно лампочка вспыхнула у него в голове. Он начал обыгрывать ситуации «что если?».

«Что если» было бы отправлено не 1500 электронных писем, а 150 000? Это могло бы принести тысячи долларов – без расходов на маркетинг, на почтовые услуги, на издание – совершенно чистая прибыль. Гм-м-м-м.

– Мы ждали за дверью, – услышала она голос Эстеллы.

Затем раздался ледяной голос Эриксена:

– Убирайтесь из моего дома. Вы все. Искренность чувств, на удивление, продемонстрировала Натали.

– Дети, – спросила она, – вы действительно хотите покинуть нас?

– Прости, бабушка, – вежливо сказал Ники. – Но мы будем приходить в гости.

Ханна кивнула, соглашаясь с братом, но при этом еще крепче прижалась к Мишель.

Мишель предоставила Джереми забрать деньги, а сама чисто механически попрощалась с Эриксенами, которые словно окаменели. Она держала детей за руки, время от времени лишь отрывая руку, чтобы потрепать кого-то из них по голове и погладить по спине. Ей было ужасно приятно снова касаться их, и они, без сомнения, чувствовали то же самое, хотя и не говорили об этом вслух. Мишель была так переполнена чувствами, что сама почти едва могла говорить – она лишь заметила, что они подросли, и спросила, как у них дела в школе и появились ли новые друзья. Она знала, что у них будет время наговориться. Кошмар остался позади.

Выйдя из дома, Мишель увидела Саманту, которая ждала их, прислонившись к «Мерседесу».

– Ну, здравствуйте, – поприветствовала она детей. – Ваша мама рассказывала о вас. И мне кажется, что мы уже давно знакомы.

Вдохновленный этой идеей, Боб немедленно открыл собственный сайт и электронный магазин. Через несколько месяцев у него уже было 11 000 подписчиков. Затем, планируя рекламный сюжет на телевидении, продюсеры попросили его предстать перед зрителями с какой-нибудь особенно поразительной демонстрацией его техники обогащения. Боб тут же вспомнил о Дэвиде и его 1500 электронных письмах и сказал, что, наверное, смог бы заработать 24 000 долларов за 24 часа в Интернете. Продюсер велел операторам снимать, как Боб сидит за компьютером и рассылает сообщения своим 11 516 подписчикам. По истечении 24 часов он получил заказов на 94 532 доллара – и это была почти чистая прибыль. Боб опять призадумался.

Гм-м-м-м.

Потом появилась эта книга – «Миллионер за минуту». Мы уже знали, что правильно сформулированное предложение правильно подобранной аудитории способно за сутки принести огромную прибыль. Но все-таки – миллион за минуту, возможно ли это? Только если мы обратимся по огромному числу зарегистрированных электронных адресов – миллиону как минимум. И здесь на сцену вышел Марк. Его истории серии «Куриный суп для души» рассылались ЕЖЕДНЕВНО по 800 000 адресам. В сумме набирался как раз требуемый миллион электронных адресов.

«Что если» мы разошлем по миллиону адресов суперпредложение купить за 100 долларов через Интернет наш информационный пакет, содержащий специальные сообщения, видеои аудиоматериалы, электронные аудиокниги – да с полной гарантией возврата денег? «Что если» на наше предложение почти мгновенно откликнется 1 % респондентов? Это будет 10 000 заказов по 100 долларов каждый. Вот вам и миллион!

Они собирались погрузиться в машину, когда Мишель услышала отчаянный возглас:

– Подождите!

Эстелла почти что бежала по дорожке, держа что-то в руке.

– Чего вы хотите? – с подозрением спросила Мишель, взяв детей за руки. Эстелла остановилась перед ней и, запыхавшись, ничего не могла сказать. Лицо Ханны просветлело.

– Мистер Му-Му! – воскликнула она и выпустила руку Мишель. – Спасибо, – сказала она Эстелле и зарылась лицом в желтое одеяльце с розовой каймой. – Я буду скучать без вас, Эстелла.

– Я тоже, – добавил Ники.

– Эстелла была очень добра к нам, – сказал Ники, обращаясь к матери. – Приносила Ханне поесть. И не рассказала бабушке про подушки.

Мишель смотрела, как плачущая и улыбающаяся при этом Эстелла обнимает на прощание детей.

«Я совершенно неправильно о ней думала», – поняла она.

– Если бы вы знали, как это важно и приятно для меня, – сказала Мишель, чувствуя, что лед в их отношениях растаял бесповоротно.

– Я знаю, – ответила Эстелла. – Я любила Гедеона как сына. Простите меня, что я когда-то сомневалась в вашей любви к детям. Я старалась, как могла, оберегать их и молилась, чтобы вы все-таки победили.

– Вы были их ангелом-хранителем, спасибо вам, – сказала Мишель. – Если я когда-нибудь смогу быть вам полезна…

«Что если» мы предложим семинар «Миллионер за минуту» за 1000 долларов? Нам уже понадобится лишь тысяча откликнувшихся – 0,1 %. Гм-м-м-м.

Это становится интересно. Давайте еще сыграем во «что если?». «Что если» мы попадем на какое-нибудь национальное телешоу – «Опра», «Ларри Кинг», «Доброе утро, Америка»,

«20/20» – и предложим продемонстрировать, как можно заработать миллион долларов за одну минуту? «Что если» мы согласимся пожертвовать весь заработанный миллион благотворительным организациям, выбранным хозяином передачи?

Гм-м-м-м.

«Что если» мы сделаем это не в одном шоу, а во всех? Гм-м-м-м.

Можно ли заработать миллион долларов за минуту? Посредством Интернета безусловно можно! Как мы уже сказали в начале этой книги, каждые 60 секунд кто-то в Северной Америке становится миллионером. Займет ли это у вас 60 лет или 60 секунд, мы надеемся, что привели достаточно аргументов в пользу того, чтобы вы стали Просветленным Миллионером как можно скорее. Удачи вам, мощного рычага и Божьей скорости.

– Видите ли… – Эстелла колебалась, оглядываясь на особняк Эриксенов. – Возможно, мне уже завтра придется искать новую работу.

Мишель посмотрела на Саманту, и та приподняла бровь. Мишель достала из сумочки визитку:

– Вот моя визитка. Позвоните.

Эстелла взяла карточку и удивленно посмотрела на логотип компании – орла. Затем она поцеловала детей в макушки и улыбнулась, прощаясь. Пока Саманта садилась за руль, Джереми открыл переднюю дверцу с другой стороны, предложив Мишель сесть рядом с Самантой.

– А я сяду с детьми, – сказал он.

Мишель улыбнулась и, поймав руки Ники и Ханны, прижала детей к себе.

– Нет, спасибо, мы сядем вместе.

Джереми усмехнулся и открыл заднюю дверь. Мишель устроилась между детьми и проследила, чтобы они пристегнулись.

– Куда мы едем, мам? – спросил Ники.

– На вечеринку, – ответила Мишель.

– В нашу честь? – поинтересовалась Ханна.

– Ну, не совсем… Она, конечно, в честь нас всех, но особенно в честь моей доброй знакомой – нашей, – уточнила она, кивнув в сторону Саманты и Джереми. – Ее зовут Тилли, и мы решили устроить праздник там, где она живет. Она очень много сделала, чтобы помочь вам вернуться.

Мишель смахнула слезу, поклявшись себе не думать о последнем годе страданий, а начать жить новой жизнью со своими драгоценными детьми.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

15 способов заработать миллион долларов

Номер 6: Экономьте деньги и вкладывайте их в индексные фонды на несколько лет

Вы должны понимать силу сложного процента и использовать его, чтобы разбогатеть.
Кто-то скажет, что это самое важное математическое открытие в мире! И под кем-то мы имеем в виду Альберта Эйнштейна, который неоднократно упоминал это:

Сложный процент — восьмое чудо света. Тот, кто понимает это, зарабатывает, а тот, кто нет — платит.

Если вы понимаете деньги и инвестиционные фонды, вы знаете, что 7% годовой доход легко выполним.

Теперь вопрос только в том, сколько денег вы можете сэкономить. Традиционные стратегии выглядят следующим образом: если вы в состоянии сэкономить 10% своего годового дохода и допустим, что вы зарабатываете 50 000 долларов в год, вам потребуется 40 лет, чтобы сэкономить миллион долларов. Но кто хочет стать миллионером в старости ?! Такой путь нам не годится.

Будет намного интереснее, если вы сможете поиграть с этими числами. Вы должны попытаться увеличить все 3 наиболее важные переменные:

  • Сумма денег, которую вы зарабатываете
  • Сумма денег, которую вы можете отложить в сторону
  • Возврат ваших инвестиций

В то время как первые два зависят от вашего собственного выбора, третий с другой стороны довольно прост.

Например, первое, что мы сделаем, это возьмем деньги из 7% взаимного фонда и поместим их в индексный фонд, такой как S & P 500. Для тех, кто плохо знаком с этим, S & P 500 — это фонд, состоящий из 500 лучших компаний в США. Если компания не работает хорошо, ее вывозят и заменяют новой достойной компанией. За последние 90 лет S & P 500 приносил в среднем 10% годовых доходов.

Хотя они не спонсируются нами, мы рекомендуем вам изучить Vanguard и Robinhood.

Если у вас нет предпринимательских навыков, то есть вы не знаете, как создать многомиллионную компанию, продавая товары или услуги, то мы можем посоветовать вам замечательную книгу Тони Робинса под названием «ДЕНЬГИ: мастер игры»!

Номер 7: Проведите ICO (Первичное предложение монет)


Последние пару лет крипторынок был, можно сказать, диким западом в мире денег. Количество людей, которые реально быстро разбогатели на криптовалютах, поражает.

Для тех, кто не знаком с криптологической терминологией, «Первичное предложение монет», также известный как ICO, является альтернативной формой краудфандинга, когда компания выпускает токены по сниженной цене, чтобы они могли использовать раннее финансирование для создания цифрового сервиса, который будет работать на указанных монетах. Если продукт станет успешным, ваши токены могут взлететь в цене в зависимости от спроса на них.

Мы не рекомендуем инвестировать в ICO других компаний, если вы не знаете, заслуживают ли они доверия и стоит ли за ними сплоченная команда. Вместо этого создайте свою собственную компанию, основанную на блокчейне, и найдите частных инвесторов для ее поддержки. Только после того, как продукт приобретет некоторую популярность, вы должны быть готовы к собственной ICO, где вы откроете его для широкой публики как первые инвесторы.

На место каждого отдельного типа услуг, связанного с финансами, на данный момент заменяется блокчейном. Ваша цель — найти ваше место, куда вы впишетесь в этом кластере новых сервисов.

Независимо от того, какова ваша позиция в отношении Биткойна и Эфириума, сфера блокчейна стоит того, чтобы остаться в ней, и мы настоятельно рекомендуем вам начать изучать эту сферу все больше и больше.

Номер 8: Купите франшизу и сделайте ее по-настоящему успешной

Если вы не можете придумать что-то креативное, то франшиза — это простой и прибыльный способ войти в бизнес, потому что кто-то другой уже оптимизировал его для вас, вам просто нужно убедиться, что все движется так, как должно.

Франшиза — это, когда компания создает прибыльный бизнес с уже имеющимся брендом, созданным на основе упрощенной системы, которую можно дублировать снова и снова. К примеру Макдональдс или Старбакс.

Так как же это работает? Вы обращаетесь к компании с целью покупки франшизы. Есть два типа затрат, о которых вам нужно знать. Стандартная плата за франшизу и процент вашего бизнеса. В обмен на эти деньги, компания предоставляет все инструменты, необходимые для запуска бизнеса.

Вы можете найти выгодные франшизы, начинающиеся с 10 000 долларов, но в зависимости от того, что вы ищете, есть, очевидно, более дорогие варианты.

Например, плата за франшизу Dunking Donuts составляет от 40 000 до 90 000 долларов в зависимости от местоположения. Но это не все. Компания требует, чтобы у вас было по крайней мере 250 000 долларов в ликвидных активах, чтобы убедиться, что вы сможете всегда быть на плаву.

Номер 9: Создайте услугу подписки, где 1000 человек будут платить вам 83 доллара в месяц.

Хорошо, пришло время познакомить вас, наши читатели, с тем, что называется Millionaire Math (Математикой миллионера).

Что означает, сколько всего есть вариантов, чтобы заработать миллион долларов в год?

Вне зависимости от того, какие у вас услуги подписки, миллион вы заработаете если:

5000 человек будут платить вам 17 долларов в месяц в течение 12 месяцев
2000 человек будут платить вам 42 доллара в месяц в течение 12 месяцев
1000 человек будут платить вам 83 доллара в месяц в течение 12 месяцев
500 человек будут платить вам 167 долларов в месяц в течение 12 месяцев
300 человек будут платить вам 278 долларов в месяц в течение 12 месяцев
… вы поняли.

Все это доставит вас на семизначную сумму.

Вот почему в наши дни все пользуются услугами подписки, и вы конечно видели рост популярности таких компаний, как Netflix, Tidal и Apple Music.

Для сравнения: с 2018 года у Netflix есть 125 миллионов подписанных пользователей на свой сервис с минимальной стоимостью 7,99 в месяц. В 2017 году они заработали более 11 миллиардов долларов.

Нас всегда удивляло то, как много людей никогда даже не задумывались просто посчитать эти вещи.

Как только вы поймете, какой тип чисел вам нужен, эта игра для вас станет очень простой, просто надо найти услугу, за которую люди готовы платить.

Номер 10: Начните работать на миллионера

Или еще лучше, работать миллиардера!

Самый быстрый способ заработать свой первый миллион долларов — это работать напрямую на того, кто заработал миллиард долларов.

Богатые люди ценят время превыше всего, и они действительно ценят людей, которые могут сэкономить их время.

Способ сделать это — найти человека, который невероятно богат, и помочь ему либо сэкономить время, либо заработать больше денег. В любом случае, вы обнаружите, что их щедрость прямо пропорциональна ценности, которую вы вносите в их жизнь.

Прежде чем вы попробуете это, важно знать, что у вас уже должны быть доверительные отношения с состоятельным человеком.

Одна вещь, которую ни в коем случае нельзя делать — это спамить людей о том, что у вас есть отличная идея, которая изменит мир. Хотите верьте, хотите нет, даже если мы будем получать не менее 100 электронных писем, таких как этот, каждый месяц, мы никогда не ответим на них.

Когда большинство людей думают о мультимиллионерах, они обычно представляют предпринимателей, начинающих компании, но на самом деле примерно 1 из 5 миллионеров работает на кого-то другого, и именно так они разбогатели.

Если хорошенько подумать, вы, скорее всего, станете миллионером, если будете работать на состоятельного человека, чем станете миллионером, начав свой собственный бизнес.

Если этот план вас устраивает, то мы рекомендуем вам найти себе наставника. Эти люди открыты, чтобы помочь вам расти. Они обеспечут вас руководством и возможностями, к которым у вас не было бы доступа. Если они достаточно доверяют вам, они приведут вас в свои организации и позаботятся о вас.

Как превратить 100 долларов в 1 миллион. Советы 9 миллионеров, сделавших себя сами

Редакция The Oracle

Для большинства из нас 100 долларов – не очень большая сумма, которую можно на чём-нибудь сэкономить. Но как можно использовать эти деньги, чтобы увеличить финансовое благополучие?

Мы попросили девять успешных инвесторов, миллионеров и бизнес-консультантов из The Oracle поделиться своими идеями о том, как превратить 100 долларов в 1 миллион.

1. «Инвестируйте в то, что вы любите»

«Богатым стать непросто. Вы должны либо усердно экономить, зарабатывать много денег или инвестировать. Создание реальной финансовой безопасности требует гораздо больших усилий, чем вы думаете. Также очень сложно продолжать развитие бизнеса после первоначального успеха.

Вот почему я бы сделала выбор в пользу инвестиций. Найдите сплоченную группу людей, которым вы доверяете, и объедините ваши 100 долларов с их деньгами, чтобы сделать разумные и надежные, но агрессивные инвестиции. Инвестируйте в то, что вы знаете, о чём имеете представление.

Вы даже можете инвестировать эмоционально. Например, в случае с недвижимостью я всегда выбираю место, где бы я хотела жить, если бы все было плохо. Какой бы подход вы ни выбрали, выберите то, что вам нравится. Я верю, что если вы любите что-то, у вас всё получится».

—Бетенни Франкель, основатель Skinnygirl, член группы по подбору актёрского состава «Настоящих домохозяек Нью-Йорка», автор бестселлеров и материалов «Нью-Йорк Таймс».

2. Покупайте и продавайте вещи с гаражных распродаж

«Отправляйтесь на гаражную распродажу и поищите вещи по заниженным ценам, такие как фигурки супергероев или чучела животных. Затем изучите списки вещей на eBay, чтобы узнать, сколько они реально стоят. Если разница в цене достаточно велика, купите вещь и продайте на eBay. Используйте целевые

100 долларов для покрытия расходов на транспортировку и доставку.

(Вы можете подумать: но Гэри, это не принесет 1 миллион долларов! И вы, вероятно, правы. Но если вы приложите достаточно усилий, вы можете заработать, по крайней мере, 100 000).

Затем наступает сложная часть. Вы должны сохранить то, чего достигли. Когда мне было 20, я не ездил в путешествия и не покупал модные вещи. Вместо этого я экономил деньги. И к 30 у меня были сотни тысяч долларов. Затем я вложил эти сотни тысяч — и они принесли миллионы. Вы просто должны быть терпеливыми».

—Гари Вайнерчук, основатель и генеральный директор VaynerX

3. «Совершенствуйтесь и вкладывайте в себя»

«Конечно, есть люди, которые вложили деньги в удобное время и заработали целое состояние. Если бы вы инвестировали 100 долларов в биткоин в 2010 году, то сейчас было бы не о чем беспокоится. Но для меня это все равно, что играть в лотерею.

Более надежный способ разбогатеть, вложив 100 долларов – потратить их на курс, книгу, аудиопрограмму или мероприятие, которое поможет вам улучшить себя. Купите развитие новых навыков, получение знаний и создание мощных связей. Когда вы инвестируете в себя, вы не можете проиграть».

— Грант Кардоне, эксперт по продажам, построивший империю недвижимости стоимостью 750 миллионов долларов и автор бестселлеров New York Times.

4. «Изучите высокодоходный навык»

«Если у вас нет денег, чтобы начать бизнес, то не начинайте бизнес. Вместо этого потратьте свои 100 долларов на книги и обучение, чтобы освоить навык, который будет приносить вам 10000 долларов в месяц или даже больше.

Выберите навык с высоким доходом, который поможет организациям приносить доход, такой как копирайтинг, маркетинг или продажи. Вы можете изучить их относительно быстро, и при этом они применимы во многих отраслях.

Как только вы заработаете достаточно денег, вы сможете превратить эти подработки в работу на полный рабочий день. Затем масштабируйте и инвестируйте свою прибыль. Вот так вы создадите настоящее богатство. Если вы настойчивы и хороши в том, что делаете, то добьетесь успеха. Но это не произойдет в одночасье, так что настройтесь на маленькие шаги».

— Дэн Лок, преподаватель, автор бестселлеров и основатель Closers.com.

5. «Напишите электронную книгу»

«Шесть лет назад за 100 долларов я нанял человека для создания дизайна моей первой электронной книги «Как сдать экзамен по CPA, учебное пособие». На написание этой книги ушло всего около недели. С тех пор она продается на автопилоте, и в результате я заработал как минимум 100 000 долларов. Это было невероятно легко.

Используйте свои знания и ресурсы, чтобы написать книгу. Затем заплатите дизайнеру с глобальной платформы фриланса (например, Upwork) 100 долларов, чтобы книга выглядела привлекательно и могла продаваться через программу партнерского маркетинга. Просто свяжитесь с веб-сайтами, которые появляются в Google при поиске темы вашей электронной книги (например, введите «лучшие учебные пособия по CPA»).

Предложите заплатить им комиссию за любые продажи, которые они вам обеспечат. Если вы используете их трафик и доверие, которое они заработали у своей аудитории, вам даже не нужно создавать сайт».

— Брайс Уэлкер, генеральный директор образовательной онлайн-компании Crush Empire и основатель Crush The CPA Exam.

6. «Купите многомиллионный бизнес за деньги других людей»

«Вам даже не нужно 100 долларов, если вы хотите купить уже существующий бизнес. Многие родившиеся во время демографического взрыва ищут кого-то заслуживающего доверия, чтобы передать в управление их многомиллионный бизнес, а они смогут уйти на пенсию. Обычно заключают сделку, при которой вы платите только 30% от покупной цены на старте.

Финансовые учреждения, которые специализируются на подобных сделках, предоставят вам авансовый платеж независимо от вашей кредитной истории, поскольку они могут использовать активы предприятия в качестве обеспечения кредита. Вы фактически без денег получаете бизнес и выплачиваете оставшиеся 70% с течением времени, используя доходы от бизнеса.

Вам даже не нужен соответствующий опыт — вам просто нужно найти бизнес, который существует уже пять или 10 лет. Владелец будет наставником для вас во время перехода.

Почему не все это делают? Потому что запуск следующего Uber или Facebook кажется более сексуальным, чем покупка профессиональных услуг или классического бизнеса (например, в строительстве или сантехнике). Но при таком подходе вы можете не погружаться в борьбу, которая приводит к провалу 90% стартапов».

— Моран Побер, основатель и генеральный директор Acquisitions.com и бывший партнер Wekix.com и ABD Assets. Следите за Мораном в LinkedIn, Facebook и Instagram.

7. «Создайте личный бренд»

«Предпринимательство — это сексуальная вещь, в которую сегодня каждый хочет быть вовлечен. Вы можете зарабатывать миллионы, создавая свой собственный бренд в качестве влиятельного лица или бизнеса. Но благодаря социальным сетям каждый может иметь право голоса, поэтому вас не так легко услышать.

Так как многие бренды ориентированы на продажи, создание надежного бренда является секретом успеха. Для этого вам нужно четкое утверждение, которое определяет вашу миссию и то, как она помогает другим. Это сообщение должно основываться на том, как вы решили свои проблемы.

Люди будут следовать за вами, только если они поймут, почему вы делаете то, что вы делаете, и если они отождествляют себя с вашей миссией. Снимите видео, объясняющее вашу историю, а затем инвестируйте 100 долларов в рекламу на Facebook, чтобы показать ее людям, которые похожи на вас и могут оказаться в вашей ситуации».

—Торбен Платцер, основатель и генеральный директор агентства персонального брендинга TPA Media GmbH, основатель программы бизнес-образования SELFMADE и ведущий немецкого подкаста «SELFMADE».

8. «Начните бизнес на Amazon».

«Я бы вложил 100 долларов в бизнес-образование. Начните с бесплатного онлайн-контента от проверенных лидеров бизнеса, а затем прочитайте все книги, которые вы можете получить на соответствующую тему.

Затем найдите продукт, который вы можете купить на Alibaba.com за 10–30% от той стоимости, за которую его можно продать на Amazon. Чтобы найти продукты, которые хорошо продаются, ищите продукты «бестселлеры» в категориях высокого уровня.

Накопите, заработайте или одолжите ещё $500 для покупки необходимого оборудования. Пробуйте различные маркетинговые стратегии для продажи продукта — начиная с социальных сетей, интернет-рекламы и контент-маркетинга. Перестаньте делать то, что не работает, и начните делать то, что работает.

Чтобы развивать свой бизнес, сосредоточьтесь на увеличении прибыли и количества продаж. В конце концов, вы хотите владеть брендом, чтобы иметь ценный актив, который приносит богатство».

—Мэтт Кларк, соучредитель и председатель Amazing.com и соавтор Amazing Selling Machine.

9. «Начните бизнес в сфере коучинга».

«Я построил два многомиллионных бизнеса из ничего и помог другим достичь такого же успеха. Хотя у меня было больше 100 долларов в самом начале, но на самом деле сумма была не сильно больше.

После того, как вы вложили свои 100 долларов в развитие навыков, которые сделают вас экспертом, вы сможете построить бизнес в области коучинга, консалтинга или наставничества в своей области.

Эта модель популярна по многим причинам: она быстрая, эффективная и требует минимальных вложений, потому что единственная стоимость — это ваше время. Когда вы заработали немного денег от своего бизнеса, инвестируйте прибыль в рекламу на Facebook, чтобы привлечь больше клиентов.

Если вы хорошо разбираетесь в том, что делаете, вы можете преумножить эти инвестиции до десятков тысяч долларов. Чтобы превзойти отметку в миллион долларов, автоматизируйте некоторые процессы и нанимайте других тренеров, которые будут работать на вас».

—Руди Моуэр, основатель и генеральный директор ROI Machines и RudyMawer.com, эксперт по маркетингу и рекламе на Facebook, который построил многомиллионный бизнес к 26 годам.

Оригинал: CNBC

От нуля до миллиарда долларов за четыре года

Какое свершение в мире бизнеса можно считать подлинно незаурядным? Создание крупнейшей на планете корпорации? Но для этого достаточно провести слияние двух очень больших компаний. Обеспечение максимальной рентабельности собственного капитала или рекордной прибыли? Тоже невелика хитрость: не исключено, что фирме просто повезло или для отрасли, в которой она действует, год оказался особенно удачным. Вообще привести пример достижения, которое нельзя объяснить счастливым расположением звезд или влиянием внешних сил, — довольно сложная задача. Однако если предприятие за короткий срок превратилось из крошечного младенца в гиганта по объему продаж, сохранило при этом высокую прибыльность и к тому же добилось всего благодаря внутренним факторам, а не в результате поглощений, то сомнений не возникает — это и есть исключительный деловой успех.

Увеличить оборот гораздо труднее, чем поднять уровень рыночной капитализации. Конечно, повышение капитализации с нуля до миллиарда долларов — серьезная победа, но она не требует решения всего комплекса управленческих проблем, возникающих при построении мощной корпорации с большим объемом продаж. Для этого необходимо, скорее, искусное управление ожиданиями инвесторов. И хотя мы отдаем должное компаниям, способным обеспечить быстрый рост котировок своих акций, они не рассматриваются в данной статье.

За пределами нашего внимания находятся и фирмы, доходы которых умножаются благодаря тому, что, используя существующие каналы сбыта, они выводят на рынок усовершенствованный товар или услугу и дают этому громкое название «нового подразделения». Нас интересует рост с «настоящего» нуля — идет ли речь о самостоятельной компании или о действительно новом, не имеющем предшественников подразделении в рамках крупной корпорации.

Обозначим такие быстрорастущие структуры кодом Z.1.4, который подразумевает, что их оборот увеличился с «нуля» (zero), т.е. менее чем с 50 млн долл., до 1 млрд долл. за 4 года или даже более короткий срок.

Используя различные базы данных, мы обнаружили 46 компаний с такими характеристиками, в том числе 36 американских и 10 европейских (строго говоря, только 15 из них безоговорочно удовлетворяют критерию Z.1.4, a 31 — лишь приблизительно). Несколько неожиданным оказалось то, что круг представляемых ими отраслей довольно широк, и только половина «молодых великанов» относится к сектору высоких технологий. Деятельность фирм Z.1.4 развивается главным образом в сфере «бизнес — потребитель» (В2С), хотя есть несколько (точнее — 10) примеров достижения успеха и в сфере «бизнес — бизнес» (В2В).

Цель нашего исследования — рассмотреть наиболее интересные стороны феномена Z.1.4[1]. Мы попытались разложить успех Z.1.4 на составляющие и исследовали по отдельности стратегические, организационные, операционные, маркетинговые, финансовые и лидерские аспекты деятельности этих компаний. В данной статье мы рассматриваем некоторые наиболее интересные вопросы, позволяющие лучше понять суть феномена Z.1.4.

Что такое великая идея?

Наиболее характерный элемент стратегии компаний Z.1.4 — узкая специализация. Большинство из них сосредоточено на создании конкретного товара или предложении определенной и очень привлекательной для потребителей услуги. Некоторые из компаний Z.1.4 предоставляют покупателям комплекс тесно связанных между собой товаров/услуг. Лишь одна компания (DreamWorks, занимающаяся кинематографическим, телевизионным и музыкальным бизнесом) развивает целый спектр вариантов, но и она делает это в рамках общего брэнда. Диверсифицированных корпораций в группе Z.1.4 не оказалось.

Очевидно, что такое наблюдение противоречит представлениям о целесообразности организации бизнеса в форме конгломерата и использования модели венчурного капитала, суть которой заключается в составлении многоотраслевого инвестиционного портфеля. Отличительная черта членов «клуба Z.1.4» состоит в том, что каждый из них находит одну мощную идею и концентрирует усилия на ее реализации в течение длительного времени.

Что же это за идеи? Их можно разделить на три основные категории — в зависимости от обеспечиваемого ими результата. Чуть более половины представителей группы Z.1.4 добились кардинального повышения эффективности потребительской продукции, которую можно оценить с помощью количественных характеристик. Около трети компаний удалось значительно снизить цены на свои товары, сохранив те же параметры эффективности, что у конкурентов. И примерно шестая часть рассматриваемых фирм сделала ставку на формирование у клиентов сильной эмоциональной привязанности.

Идеи, относящиеся к первой из названных категорий, реализуются в двух случаях. Во–первых, это происходит, когда «изобретается» новая потребительская характеристика товара или услуги — прежде либо совсем не существовавшая, либо не являвшаяся значимой, но после кардинального изменения вошедшая в тройку важнейших факторов, которые предопределяют покупательский выбор в целевом сегменте рынка. Такое изобретение эквивалентно созданию новой игры на стратегическом поле конкурентной борьбы[2].

Примерами могут служить выпуск портативного компьютера корпорацией Compaq и создание компанией Amgen лекарства, позволяющего избежать побочного эффекта (тошноты) при осуществлении диализа. Обе фирмы сосредоточили свое внимание на таких качествах продукции, которые по итогам проводившихся ранее опросов покупателей не входили в список ключевых критериев ее приобретения. Однако как только новые товары появились на рынке, потребительская аудитория быстро присвоила этим качествам очень высокий рейтинг.

Вот как восторженно писала газета Chicago Tribune о преимуществах подобного изобретения (речь идет о модели компьютера Deskpro 386): «Время, требуемое для пересчета электронных таблиц, теперь исчисляется не минутами, а секундами. Поиск в базе данных осуществляется так быстро, что возникает впечатление, будто была введена неправильная команда,… а проверка орфографии и подсчет количества слов вообще воспринимаются как мгновенные». Сегодня такие восторги кажутся забавными, однако двадцать лет назад возможности Deskpro 386 превзошли даже самые «неразумные» ожидания потребителей.

Во–вторых, идеи первой категории реализуются тогда, когда совершается количественный скачок в отношении уже существующих важнейших факторов потребительского выбора. Нам представляется, что для вхождения в группу Z.1.4 фирма должна опередить свою отрасль с инновационной точки зрения примерно на 3—5 лет. Приведем два примера таких скачков. Тот факт, что широта ассортимента является одним из ключевых критериев выбора магазина, торгующего товарами для дома, не был секретом. Однако компании Home Depot удалось совершить прорыв, увеличив число товарных наименований в одном магазине в десять раз — с традиционных 3 тыс. до 30 тыс. Другой пример — применение формата уплотненных файлов (ZIP), которое кардинально изменило главную характеристику магнитных носителей информации, обеспечив 70–кратное увеличение объема памяти гибких дисков.

Во вторую категорию великих идей, способных обеспечить компании членство в «клубе Z.1.4», входят те, которые воплощаются в резком снижении цен на товары или услуги. Необходимо отметить важный элемент корпоративной стратегии этого типа — впечатляющие размеры ценовых скидок, применяемых в момент выхода на рынок (в среднем от 30 до 45%). Суть состоит в том, что понижение цен должно быть достаточно значительным, чтобы оказать действенное влияние на покупателей.

Объясняя успех фирм этой подгруппы (как уже говорилось, к ней относится примерно треть «молодых великанов») лишь агрессивной ценовой политикой, не стоит забывать, что последняя строится на важных стратегических достижениях. Резкое снижение цен невозможно без кардинального повышения эффективности внутрифирменных бизнес–процессов. Кроме того, нужно постоянно отыскивать средства для предоставления новых скидок — это необходимо для поддержания устойчивого ценового преимущества, поскольку конкуренты со временем воспроизводят инновации, позволившие первопроходцам установить низкие цены.

Третья категория идей базируется на использовании эмоциональной привязанности клиентов, возникающей преимущественно в результате всплесков потребительского спроса (они могут быть и нерациональными) или капризов моды. Создать «пронизанные» подобными идеями товары довольно трудно; нелегко и сохранять полученное таким способом превосходство над соперниками. И все же некоторым компаниям это удалось, что позволило им заложить основы сверхбыстрого роста и стать членами «клуба Z.1.4».

Так, компания Outback steakhouse сумела построить в США мощную сеть ресторанов, максимально отвечающих потребностям потребителей. В непринужденной комфортной обстановке с характерным австралийским дизайном, вошедшим в моду после фильма «Данди по прозвищу Крокодил», посетителям предлагался прекрасно приготовленный стейк. Сервис в ресторанах был безупречным, при этом особое внимание уделялось деталям. Например, во время дождя официант провожал клиентов до машины под большим «президентским» зонтом. Все это способствовало формированию у потребителей особой эмоциональной привязанности, которая заставляла их рассказывать о ресторане своим друзьям и сослуживцам и посещать его вновь и вновь. Такой подход позволил Outback steakhouse обойти конкурентов и выделиться из множества американских ресторанов, специализирующихся на стейках.

Как правильно расти?

Предположим у вас есть «великая идея». Что делать дальше? Каждый кандидат на вступление в группу Z.1.4 после разработки и утверждения такой идеи сталкивается с проблемой ее превращения в основу крупного производства. Как оказалось, выбор корпоративной стратегии роста сильно зависит от двух параметров — естественного масштаба бизнеса и намеченных темпов его расширения.

Рассматривая естественные масштабы бизнеса, нетрудно заметить, что некоторые его виды по своей сути являются ограниченными, или локальными. Примером может быть розничная торговля — отдельный магазин конкурирует с соседями по территории, а не со всеми торговыми предприятиями страны. Напротив, для других видов бизнеса естественен национальный или международный масштаб. Таким характером обладает компьютерная индустрия — невозможно определить лучшего производителя компьютеров в одном американском штате, поскольку конкуренция между компаниями данной отрасли идет на глобальном уровне.

Скорость расширения бизнеса изменяется от низкой (она характерна для фирм, которые на каждом этапе должны доказывать успешность своей идеи, чтобы получить дальнейшее финансирование) до высокой (это прерогатива компаний, имеющих достаточно средств для выхода непосредственно на национальный рынок и полностью убежденных в своей конечной победе).

В результате сочетания названных параметров получаются четыре варианта корпоративной стратегии. При наличии значительных финансовых ресурсов для локального бизнеса подходит стратегия «блицкрига» (одновременного выхода на множество региональных рынков), а для национального — стратегия «большого взрыва» (мгновенного захвата большой доли рынка в масштабах всей страны или всего мира). Если финансовые ресурсы ограниченны, то в местном бизнесе применяется стратегия «последовательного копирования» (сначала обеспечивается присутствие на одном региональном рынке, затем — на другом и т.д.). В национальном масштабе используется стратегия «внезапного захвата» (сперва устанавливается контроль над малыми, не очень значительными рыночными сегментами, а потом быстро наращивается оборот, пока более крупные конкуренты не заметили опасности и не успели на нее среагировать). Подобным образом действовала корпорация AOL, реклама которой размещалась на Web–сайтах ее главных соперников (Prodigy Communications и CompuServe) вплоть до того дня, когда AOL стала игроком номер два на американском рынке Интернет–услуг.

Решение о поддержании тех или иных темпов расширения бизнеса нужно принимать, исходя из необходимости уравновесить операционный и стратегический риски.

Операционный риск связан с возможностью возникновения таких проблем в повседневной деятельности фирмы, как недостаточно профессиональное управление, низкий уровень качества продукции и т.д. Очевидно, что он увеличивается по мере ускорения роста компании (например, если менеджеров не хватает, то открытие десяти магазинов означает больший риск, нежели пяти).

Стратегический риск (его еще называют конкурентным) вызван тем, что победа в битве с соперниками отнюдь не гарантирована. Иными словами, если компания вынуждена бороться за клиентуру с более крупными противниками, последние могут «задавить» ее масштабами своего бизнеса. Чем быстрее растет фирма, тем ниже такой риск, поскольку повышается вероятность того, что «молодой великан» окажется крупнее своих конкурентов, когда начнется «рукопашный бой».

Уровень стратегического риска зависит и от того, насколько велико в данной отрасли значение экономии на масштабах: если этот фактор является существенным, то с самого начала серьезное преимущество будет на стороне «старого титана».

Что касается скорости снижения стратегического риска по мере роста бизнеса, она определяется размерами рынка и сроками вступления молодой компании в жесткую конкурентную борьбу. Например, если на рынке достаточно места для 5 тыс. магазинов, а открыто лишь 50, то стратегический риск считается довольно низким несмотря на темпы расширения нового бизнеса — маловероятно, что в ближайшем будущем произойдет насыщение рынка и начнется суровая конкуренция. Если же емкость рынка исчерпывается сотней торговых точек, то строительство тех же 50 магазинов означает неизбежную близость военных действий, поэтому в данном случае уровень стратегического риска высок и не предрасположен к резкому падению в будущем.

Какие проблемы типичны для «молодых великанов» — стратегические (из–за недостаточной скорости роста) или операционные (в связи со слишком быстрой экспансией)? Однозначного ответа дать нельзя, однако компании группы Z.1.4 чаще сталкиваются с операционными, нежели со стратегическими трудностями. Не стоит стремиться к достижению миллиардного оборота за четыре года любой ценой, это не даст волшебной гарантии на будущее. Лучше за то же время стать успешной фирмой с оборотом в 500 млн долл., чем добиться 1 млрд долл. и развалиться под грузом операционных проблем.

В частности, необходимо учитывать, что при прочих равных условиях уровень производства способен варьироваться в определенных границах, и максимум доходов можно обеспечить как в нижней, так и в верхней точке этого диапазона — в зависимости от особенностей выпускаемой продукции. Если удельные затраты низки, а маржа прибыли высока, следует производить как можно больше и постоянно иметь значительные запасы готовых изделий, ибо если часть спроса окажется неудовлетворенной, убытки будут очень велики, а при накоплении товарных запасов, напротив, малы. И наоборот, внушительные удельные затраты и скромная маржа прибыли обуславливают целесообразность поддержания производства на минимально допустимом уровне (так как издержки весьма значительны в случае формирования избыточных запасов и довольно умеренны при отсутствии требуемых товаров на складе).

Ежегодно компании группы Z.1.4 сталкиваются с необходимостью увеличения производственных мощностей в 3—10 раз, а также с высокой неопределенностью перспектив развития спроса (неясно, вырастет он в 2 или в 20 раз). Точно предсказать рост потребительского спроса очень сложно. В такой ситуации построенное предприятие может оказаться слишком маленьким либо слишком большим. Это означает, что неопределенность обходится очень дорого, но столь же грандиозна и стоимость, которая обеспечивается снижением неопределенности.

Таким образом, принимая решение о масштабах расширения производства, директор по операционной деятельности молодой быстрорастущей фирмы использует иные инструменты, нежели его коллега из давно существующей компании. В частности, директору новой фирмы необходимо составить представление о величине стоимости, которая может быть создана в результате снижения неопределенности в области спроса, и предпринять максимум усилий для повышения точности прогноза. В связи с этим наверняка потребуется провести максимально глубокое исследование рынка (а следовательно, затратить больше средств, чем обычно) и применить различные методы управления спросом.

Выбор скорости корпоративной экспансии и определение способов управления операционным риском относятся к наиболее важным и сложным решениям, которые требуют исключительного мастерства и интуиции от руководителей компании Z.1.4. Связанные с таким выбором серьезные ошибки, как правило, приводят к выбыванию компании из кандидатов в члены «клуба Z.1.4» или даже к банкротству.

Как подарить мечту?

Очевидно, что руководители компаний Z.1.4 прежде всего должны обладать высокой квалификацией в сфере маркетинга. Ведь за очень короткий срок им необходимо убедить покупателей потратить миллиард долларов в год на новую продукцию. Как оказалось, в большинстве случаев превосходство продукции, предлагаемой фирмами группы Z.1.4, настолько очевидно, что проинформировать об этом крупную целевую аудиторию не составляет особого труда. Тем не менее многие быстрорастущие фирмы применяют неординарные маркетинговые стратегии. Как правило, им удается в кратчайшие сроки донести информацию о своей продукции до потенциальных покупателей и добиться известности как фирменной, так и товарной марки. Например, через четыре месяца после появления на рынке автомобиля Saturn о нем знали 100 млн американцев, а через год — уже 200 млн.

Продукция членов «клуба Z.1.4» нередко занимает верхние строчки рейтинга покупательских симпатий. Для достижения той же степени узнаваемости традиционным маркам потребовалось гораздо больше времени. Повторим: секрет успеха компаний Z.1.4 — в особой привлекательности их товаров или услуг для потребителей, однако быстрый рост популярности торговых марок, как правило, является результатом применения инновационных методов общения с клиентами.

Действительно, многие компании из группы Z.1.4 становятся широко известными сразу после старта. Быстрое достижение популярности — часть их стратегии. Здесь можно выделить несколько подходов, доказавших свою результативность, и прежде всего — применение «вдохновляющей» маркетинговой концепции, которая очень нравится клиентам. Продается не товар, а мечта — столь точно воплощаются потребности покупателей (возможно, пока еще неосознанные) и столь эффективно организуется донесение до них соответствующей информации. «Вам письмо», — сообщает AOL и тем самым создает у пользователя чувство принадлежности к сообществу и ощущение участия в происходящих событиях. Воздействие этой простой фразы оказалось настолько сильным, что голливудская киностудия выпустила фильм с тем же названием, который посмотрели несколько десятков миллионов зрителей. Компания Home Depot, торгующая товарами для дома, утверждает: «Вы можете сделать это сами», — и одно из затаенных желаний домовладельца сбывается.

Немалый интерес вызывают у публики и захватывающие истории развития быстрорастущих компаний, которые распространяются средствами массовой информации. Подобные истории (часто весьма искусно придуманные) нацелены на формирование у потребителей благоприятного отношения к фирмам группы Z.1.4. Основой яркого повествования может стать, скажем, пример реализации американской мечты (деятельность корпорации Gateway началось в провинциальном гараже), или благородное стремление изменить мир к лучшему (цель производителя компьютеров Apple — создавать технику, доступную любому пользователю), или тема борьбы с могущественным противником (сотовый оператор Mobilcom ведет постоянное соперничество с национальным оператором связи Deutsche Telekom).

Важное место отводится рекламе самих руководителей компаний. Пользуясь вниманием журналистов, они продвигают как свои великие идеи, так и выросшие на их основе корпорации, и тем самым поддерживают энтузиазм инвесторов. Значительный интерес со стороны прессы и телевидения помогает избежать крупных рекламных расходов — увеличиваются не сами затраты, а их эффективность.

Прямое сравнение информационных стратегий компаний из группы Z.1.4 и их конкурентов выявляет нетрадиционную, новаторскую сущность используемых «молодыми великанами» подходов. Если корпорация Prodigy Communications придерживалась традиционных методов, размещая рекламу в компьютерных журналах и предлагая программное обеспечение для получения доступа к своим услугам в специальных магазинах, то AOL распространяла компакт–диски с программами повсюду, предоставляя Интернет–пользователям определенное время бесплатно. Развивая онлайновую книготорговлю, фирма Amazon.com установила партнерские отношения с 200 тыс. Web—сайтов и, таким образом, оказалась представленной практически во всей Глобальной сети. Напротив, ее прямой конкурент Barnes & Noble.com остался сторонником консервативного способа проведения рекламных кампаний в обычных средствах массовой информации. Mobilcom создал пародию на рекламу Deutsche Telekom и был привлечен в качестве ответчика по иску. Широкое освещение судебного процесса немедленно принесло известность новой компании. В результате все абоненты, недовольные услугами национального оператора, стали клиентами Mobilcom.

Оригинальность изобретаемых подходов утрачивается очень быстро. С течением времени становится все труднее сохранять своеобразие и прокладывать необычные пути к сердцам потребителей в условиях, когда миллионы напористых продавцов используют множество уловок. Тем не менее компаниям из группы Z.1.4 обычно удается найти ранее неизвестные приемы информационного воздействия, которые позднее становятся частью общепринятой деловой практики в соответствующих отраслях.

Чтобы вдохновить потребителей на активное приобретение новых товаров или услуг и обеспечить оборот в 1 млрд долл., эти фирмы создают системы высокоэффективного взаимодействия с клиентами, которые позволяют не только доводить до них нужные сведения, но и поддерживать обратную связь. Формирование устойчивых отношений с покупателями имеет настолько важное значение для обеспечения успеха этих компаний, что становится для них задачей первостепенной важности. Как показывают наши наблюдения, члены группы Z.1.4 организуют и поддерживают такое взаимодействие тремя способами.

Во–первых, менеджеры компаний Z.1.4 поддерживают постоянную тесную связь с потребителями и учитывают их реакцию в ходе принятия управленческих решений. Например, создатель империи Home Depot Бернард Маркус (Bernard Marcus), в отличие от своих коллег из других корпораций розничной торговли, проводил 40% своего времени непосредственно в магазинах, разговаривая с сотрудниками и покупателями. Ким Эдвардс (Kim Edwards) из Iomega лично побеседовал с множеством пользователей, прежде чем фирма приступила к разработке революционного формата уплотненных файлов.

Во-вторых, ряд компаний из группы Z.1.4 с самого начала создали специальные подразделения или бизнес–процессы для анализа откликов клиентов. Можно привести немало примеров использования данного метода. Скажем, фирма Dell организовала шестиступенчатый процесс разработки продукции для удовлетворения потребностей пользователей; корпорация AT%T Universal Card внедрила процедуру обсуждения ключевых показателей поведения покупательской аудитории на ежеутренних заседаниях с участием 12 топ–менеджеров; Cisco сформировала специальную группу защиты интересов заказчиков, подотчетную генеральному директору.

В–третьих, компании Z.1.4 обеспечивают обязательную ответную реакцию на запросы клиентов. Она становится неотъемлемой частью общекорпоративной культуры и способствует созданию весьма эффективной системы непосредственного общения с потребителями.

В этом отношении главная причина успеха компаний группы Z.1.4 заключается в том, что они держат свое слово. Опросы свидетельствуют: им доверяют 60—80% американцев, хотя обычно всего лишь 5% последних принимают содержание рекламных сообщений за чистую монету.

Кто может стать волшебником?

Один из главных вопросов — кто способен на такие свершения? Какие навыки необходимы менеджерам, чтобы стать настоящими лидерами компаний Z.1.4, справиться со специфическими и весьма сложными проблемами и, наконец, обеспечить действительно фантастический рост их фирм?

Вероятно, наиболее трудновыполнимыми условиями являются мобилизация значительных денежных средств и поддержание бесперебойного функционирования финансового источника. Когда выручка компании достигает 100 млн долл. (обычно это происходит через 18 месяцев после старта), необходимый объем капиталовложений составляет в среднем 119 млн долл. Примерно через полтора года продажи увеличиваются до 500 млн долл., что требует 210 млн долл. дополнительных инвестиций (т.е. общая сумма вложений повышается до 329 млн долл.). А когда оборот фирмы перешагивает заветный уровень в 1 млрд долл., капитальные затраты поднимаются еще на 110 млн долл. и доходят, таким образом, до 440 млн долл. Объем требуемых капиталовложений сильно зависит от отрасли.

К этому моменту фирмы Z.1.4 уже получают ощутимую прибыль (обычно они становятся рентабельными на 15–ом месяце своей жизни). Однако темпы роста оборота таких компаний гораздо выше генерируемых ими прибылей, поэтому в течение первых четырех лет им нужно так много дополнительных финансовых ресурсов (примерно 100 млн долл. ежегодно).

Эффективное управление компаниями из группы Z.1.4 обеспечивается благодаря активному привлечению директоров со стороны, обладающих специальными знаниями в самых разных областях и помогающих топ–менеджерам принимать правильные решения по важнейшим вопросам. Их участие позволяет повысить доверие инвесторов, однако такие руководители играют роль скорее советников, нежели контролеров. Вот как отозвался о внешних директорах Майкл Делл (Michael Dell): «Привлечение к работе Ли Уокера (Lee Walker), Джорджа Козметки (George Kozmetky) и Боба Инмэна (Bob Inman) обусловило резкий подъем доверия к нашей корпорации, ведь обычно молодые фирмы вроде Dell не имеют столь сильного совета директоров».

Изучение практики создания и управления компаниями Z.1.4 показало, что их руководители являются исключительными личностями. К моменту прихода в фирмы Z.1.4 большинство из них уже имеют за плечами выдающиеся профессиональные достижения, и им удается сохранить свои посты все четыре трудных года.

В целом роль команды лидеров в успехе фирмы Z.1.4 трудно переоценить. Самые важные особенности таких менеджеров — способность видеть картину в целом, знание отрасли и предпринимательская энергия. Их сравнение с традиционными профессиональными руководителями позволяет сделать вывод, что такие управляющие встречаются один раз на миллион.

Наибольшее распространение получила управленческая модель с одним доминирующим «мессианским» лидером, который является носителем духовной силы и ведет за собой подчиненных. Нередко встречается триумвират — модель с тремя лидерами, осуществляющими совместное руководство. Все прочие модели (дуэты, квартеты, профессиональные команды, партнерства) используются реже, и их можно объединить в категорию «остальные» (на нее приходятся 45% членов группы Z.1.4).

Самая интересная из перечисленных моделей — триумвират. Ее успех обусловлен разделением лидерских ролей (а следовательно, возможностью решать несколько вопросов одновременно, обеспечивать четкое взаимодействие и взаимодополнение) и отсутствием того уязвимого аспекта взаимоотношений между старшим и младшим руководителями, который характерен для дуэта. Важено и то, что триумвират представляет собой самый стабильный состав: ни один из них не распался после достижения миллиардного оборота, тогда как каждый третий дуэт и каждая пятая «мессианская» модель, выполнив свое предназначение, сменились другими моделями.

Кроме того, триумвират облегчает создание команды лидеров, призванных вырастить «молодого великана». Если, допустим, инвесторы решат создать компанию, претендующую на членство в «клубе Z.1.4», им будет крайне сложно обеспечить ей «мессианского» лидера — так мало вокруг подходящих личностей и так трудно их выявить. В то же время, отыскав двух кандидатов, найти третьего все–таки легче — это задача выполнимая, хотя и очень нелегкая. Очевидно, количество фирм, способных войти в группу Z.1.4, ограничено числом руководителей, которые обладают необходимым талантом.

В зависимости от имеющихся у них специфических качеств и индивидуальных склонностей члены триумвирата обычно играют три различные роли — «провидца», «исполнителя» и «миротворца».

Потребность всех быстрорастущих компаний в первоклассном менеджере–провидце очень велика, а при выходе на только что созданный рынок она достигает критического уровня. Отсутствие стандартного товара делает бессмысленными какие–либо исследования рынка, вследствие чего компания вынуждена полностью полагаться на пророческий дар своего руководства. Лидер, выступающий в таком амплуа, обычно берет на себя функции директора по маркетингу и олицетворяет фирму в целом, становясь в связи с этим своеобразным героем средств массовой информации.

Роль исполнителя состоит в переводе грандиозной идеи на язык деловой практики. Как правило, именно менеджер–исполнитель обладает глубочайшим пониманием отраслевых реалий и управляет операционной деятельностью, кадровыми ресурсами и финансами.

Лидеры первых двух типов редко образуют гармоничный тандем, поэтому задачу мобилизации управленческой команды на осуществление великих свершений призван решать миротворец. Он часто отвечает за поддержание взаимоотношений с инвесторами и партнерами, а в некоторых случаях его включают в команду лидеров именно по рекомендации инвесторов.

Как победить в войне?

Борьба за управленческие таланты на верхнем уровне — лишь один из аспектов «кадровой войны». Для достижения успеха компании Z.1.4 необходимо еще найти и привлечь в коллектив множество сотрудников, выполняющих определенные функции на средних уровнях организационной иерархии. Очень часто для решения этой непростой задачи используется нетрадиционная и весьма гибкая кадровая политика, помогающая отыскать нестандартные ответы на актуальные вопросы. Привлекательное для потенциальных работников предложение формируется таким образом, чтобы в нем присутствовал существенный нематериальный компонент. Подчеркивается, что им предстоит трудиться в окружении великолепных специалистов, что перед ними откроются блестящие перспективы, что они смогут приобщиться к выполнению великой миссии. «Мы работаем сутками, но вы станете участниками подлинной революции в розничной торговле», — с таким призывом обратились руководители фирмы Staples к ее персоналу.

И действительно, во многих компаниях группы Z.1.4 шансы на продвижение по карьерной лестнице гораздо выше, чем в традиционных корпорациях. Оказалось, что треть из 30 тыс. сотрудников фирмы Home Depot являются настоящими предпринимателями — они несут весьма серьезную ответственность и имеют больше простора для творчества и вдохновения, чем их коллеги в обычных торговых точках. И это вполне оправданно. Генеральный директор Home Depot Артур Бланк (Arthur Blank) полагает: «Одна из важнейших проблем, с которыми мы сталкиваемся в период грандиозного роста, — обеспечение достаточного числа квалифицированных кадров для управления новыми магазинами».

Чтобы заполучить лучшие таланты, иногда приходится идти на крайние меры. Например, корпорация Cisco включила в список мероприятий по привлечению команды опытных специалистов такой нетривиальный способ, как поглощение целой компании, в которой эта команда работала. Желая переманить Алекса Мэндла (Alex Mandl) — тогдашнего директора по операционной деятельности и президента AT&T, весьма известную личность в бизнес–сообществе, — телекоммуникационный оператор Telegent предложил ему сменить амплуа и открыть молодой фирме «зеленую улицу» в обмен на стартовый бонус в размере 20 млн долл. и 18–процентную долю в акционерном капитале.

Руководители компаний Z.1.4 посвящают значительное время собеседованиям с кандидатами, считая подбор необходимого персонала одним из важнейших условий для достижения успеха. Они вводят в практику предоставление наиболее выдающимся работникам и менеджерам широких возможностей участия в различных схемах приобретения акций и получения выгод от роста котировок. С самого начала молодые фирмы создают хорошо отлаженные службы управления персоналом, обеспечивающие решение сложных кадровых проблем. Поскольку четкая организационная структура выкристаллизовывается позднее, новые сотрудники прежде всего вовлекаются в общую среду корпоративной культуры и работы в составе команд, а не «привязываются» сразу к конкретному рабочему месту. Такой процесс, похожий на погружение новобранцев в жизнь учебных военных лагерей, является весьма эффективным.

Своеобразная корпоративная культура играет заметную роль в достижении успеха компаниями Z.1.4. Она помогает сосредоточиться на реализации грандиозных планов с помощью установления связи между выполнением великой миссии фирмы и повседневным поведением ее персонала, компенсирует отсутствие сложившейся организационной структуры и зрелых управленческих процессов, способствует быстрому и эффективному принятию деловых решений.

Как правило, она имеет черты сходства с «военным положением», в котором постоянно ощущаются диктат незамедлительного принятия решении, жесткость окружающей среды, нацеленность на конфронтацию и необходимость обеспечить победу любой ценой. В обстановке непрерывно возникающих трудностей и значительного напряжения сил проблемы решаются быстрее, но сотрудники испытывают сильные перегрузки. В целях облегчения тяжелого бремени очень часто формируется особая атмосфера, которая свободна от традиционного иерархического подчинения, пронизана целеустремленностью и подпитывается идеей достойного вознаграждения. Руководитель корпорации Cisco Джон Чэмберс (John Chambers) сформулировал важность корпоративной культуры таким образом: «Если у компании есть замечательные сотрудники, которые вписываются в ее культуру, она непременно станет лидером в своей отрасли».

Кто следующий?

Почему феномен Z.1.4 столь интересен? Оказывается, что помимо уникальности решаемых задач компании Z.1.4 весьма привлекательны в финансовом отношении как для создателей, так и для инвесторов. По доходности инвестированного капитала компании Z.1.4 почти вдвое опередили инвестиционный фонд Fidelity, продемонстрировавший наилучшие результаты до краха индекса NASDAQ, и втрое — группу быстрорастущих корпораций, составленную на базе широкой выборки. В 36 публичных компаниях группы Z.1.4 мы обнаружили по крайней мере 12 учредителей, каждый из которых заработал свыше 1 млрд долл.

Кто станет следующим?

[1] Проект Z.1.4 был реализован в 1998 г. Помимо авторов данной статьи в работе участвовали Кевин

Коэн, Алексей Резникович, Лев Николау, Трей Лоран и другие консультанты McKinsey.

 

Виталий Клинцов — консультант McKinsey, Москва
Эберхард фон Ленайзен (Eberhard von Löhneysen) — директор McKinsey, Москва

a million-dollar life — Translation into Russian — examples English

These examples may contain rude words based on your search.

These examples may contain colloquial words based on your search.

When a man oflimited means… has a million-dollar life insurance policy, it raises questions.

And he took a million-dollar life insurance policy out on his wife only three months ago.

Suggest an example

The woman’s never had a million dollars in her life.

Vince was being paid a million dollars for his life.

Well, wh-why don’t you want to raise a million dollars to save his life?

That’s your father’s million-dollar life insurance policy.

They say every person has three million-dollar ideas in their life.

A.R. holds a half million dollar policy against your life.

Ты же у Родштейна свою душонку на полмиллиончика застраховал.

He thought his life was made ’cause he made a million dollars.

A life-insurance policy for a million dollars on tim.

$100,000 life-insurance policy and half a million dollars for the magazine’s exclusive story rights, split seven ways.

Listen, the guy had a… life insurance policy was worth half a million dollars, all right?

Online poker room Titan Poker player Olivier Lombard is counting his blessings that a weekend trip around Africa did not end up costing him half a million dollars, thanks to a last minute decision that irrevocably changed the course of his life.

Онлайн покер-руме Titan Poker игрок Оливье Ломбард считать свои благословения, которые поездке выходных дней вокруг Африки не заканчивал тем, стоило ему полмиллиона долларов, благодаря последним решением, что безвозвратно изменило ход его жизни.

Roger, one of Eddie’s tenants, has stolen a million dollars worth of loan money from a science corporation he had previously worked for and is planning to leave for Mexico City to start a new life.

Главный герой Роджер, снимающий у Эдди комнату в этом же здании, присвоил 1000000 долларов исследовательской корпорации, на которую он работал, и планирует начать новую жизнь в Мехико.

Nowadays the client wants to show the big guys who keep a careful eye on what’s happening on screen and in real life that he can take a million dollars and simply throw it in the trash.

Теперь клиент хочет показать большим дядькам, которые очень внимательно смотрят за происходящим на экране и в жизни тоже. что он может взять миллион долларов и, вот так вот, не задумываясь, швырнуть в мусорное ведро.

But he had a million dollars on the brain.

They ask for a million-dollar deposit.

They said it was a million dollar wound, but…

Sunlight would be economical at a million dollars a pound.

He sustains a million-dollar wound during combat and is sent home.

8 лучших способов инвестировать 1 миллион долларов – Тестокат

Может показаться, что у вас никогда не будет 1 миллиона долларов для инвестирования, но если вы будете инвестировать последовательно в течение десятилетий, вы можете накопить такое состояние быстрее, чем вы думаете . И если вам удастся получить непредвиденную прибыль с таким количеством нулей за ней, лучше заранее выяснить, как вы будете инвестировать ее, чтобы она продолжала расти.

Допустим, завтра кто-то случайно решит дать вам 1 миллион долларов. Что вы будете с этим делать? Что ж, надеюсь, вы проконсультируетесь с профессионалом, который может дать вам совет о том, как лучше всего распределить свои средства.Но как только вы решили это сделать, лучше всего выбрать недорогие варианты инвестиций с высокой прибылью. И, конечно же, вы захотите диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Итак, чтобы сделать это, вот лучшие варианты, в которые вы можете инвестировать, если у вас есть миллион долларов.

Инвестируйте свое тесто: получите свои первые 5000 долларов в управление бесплатно от Wealthfront. Зарегистрируйтесь сегодня и начните инвестировать по низким ценам! Узнайте больше

Что нужно сделать, прежде чем начать инвестировать

Прежде чем начать инвестировать, вам следует сделать несколько вещей.

Подумайте о своих целях инвестирования

Прежде чем начать инвестировать, вам необходимо понять, зачем вы инвестируете. Ваши цели будут играть большую роль в определении того, как вы инвестируете.

Например, если вы молоды и инвестируете на пенсию, вы можете позволить себе владеть волатильными акциями. Вы, вероятно, захотите создать портфель, в котором много акций и мало менее рискованных инвестиций, таких как облигации. Это может дать вашему портфелю самую высокую потенциальную доходность.

Если вы инвестируете для более краткосрочной цели, вы, вероятно, захотите создать более консервативный портфель, чтобы не потерять свои сбережения прямо перед тем, как они вам понадобятся.

Ваши цели также могут определять счет, который вы используете для инвестирования. Если вы откладываете на пенсию, вам нужно использовать 401 (k) или IRA. Если вы хотите помочь ребенку оплатить обучение в колледже, вы можете использовать форму 529.

Подумайте о своем стиле инвестирования

Вы относитесь к тому типу людей, которым нравится управлять своими деньгами, или вы предпочитаете невмешательство в процесс инвестирования? ?

Если вы являетесь активным инвестором, поищите брокерскую компанию, которая предлагает низкие комиссии или вообще их отсутствие и имеет инструменты, которые вы можете использовать для исследования акций и других ценных бумаг.

Если вы ищете более пассивные инвестиции по принципу «купи и держи», подумайте о сотрудничестве с компанией, которая имеет недорогие взаимные фонды, такие как индексные фонды.

Подумайте о том, что для вас важно

Некоторые люди хотят вложить свои деньги в то, что говорят, когда дело доходит до инвестирования. Прежде чем вы начнете инвестировать, вы можете подумать об инвестировании в ESG, которое фокусируется на экологических, социальных и управленческих факторах в компаниях.

Например, вы можете сосредоточиться на инвестировании в компании, которые работают на благо окружающей среды или предпринимают шаги, чтобы убедиться, что они относятся к своим работникам справедливо и платят им хорошо.

Инвестирование в ESG стало популярным в последние годы, и некоторые утверждают, что оно может повысить эффективность по сравнению с инвестированием без учета этих факторов. Однако инвестирование в ESG часто бывает более сложным или дорогим, потому что вам нужно проделать работу по оценке приверженности компаний концепциям ESG или заплатить управляющему взаимным фондом, который сделает это за вас.

Как инвестировать 1 миллион долларов: обзор

Best для
Robo Advisors Низкая сборов
Индивидуальные акции Контроль ваших инвестиций
Real Estate Физические инвестиции, которые вы видите
Облигации Балансировка рисков
Одноранговое кредитование Высокий риск/высокое вознаграждение
9 90.Погасить каждый долг

Во-первых, если у вас есть какие-либо крупные долги, вы захотите их погасить. Есть некоторые споры о том, должны ли вы платить за свой дом, так что подумайте над этим. Но, как минимум, вы должны выбить все без исключения долги с высокими процентами. Большинство из приведенных ниже инвестиций не превысят 15% + проценты, которые вы платите по кредитным картам и персональным кредитам. Поэтому сначала избавьтесь от них, чтобы у вас была отличная финансовая база для ваших инвестиций.

2. Убедитесь, что у вас есть полностью финансируемый чрезвычайный фонд

Еще раз, прежде чем мы начнем говорить об инвестициях, давайте удостоверимся, что у вас есть финансовая база. Ваш следующий шаг — полностью финансируемый чрезвычайный фонд на шесть или более месяцев. Для этого вам нужно положить деньги в ликвидное и застрахованное место, поэтому ищите застрахованный FDIC сберегательный счет с высокой доходностью. Некоторые из лучших вариантов сегодня доступны только онлайн и включают Chime Bank , CIT Bank , Ally Bank и Capital One 360.Эти онлайн-варианты перекладывают свои низкие накладные расходы на клиентов в виде более высокой APY, которая прямо сейчас может даже превысить инфляцию.

Читайте также: Лучшие онлайн-сберегательные счета с высокими процентами

3. Сначала максимально растяните свои пенсионные сбережения

Имея миллион долларов для инвестиций, вы определенно можете сначала максимально увеличить свои пенсионные сбережения, и используя эти налоговые льготы учетные записи должны быть вашим приоритетом каждый год, когда вы можете. Если у вас уже есть деньги для компании 401(k), подумайте о такой услуге, как booom , чтобы убедиться, что вы получаете от нее максимальную отдачу.И если у вас еще нет IRA, откройте его, чтобы использовать некоторые из следующих вариантов инвестирования. Затем максимизируйте эти счета, прежде чем направлять деньги на свои налогооблагаемые счета.

Подробнее: Blooom Review — наконец, робот-советник для вашего 401(k)

4. Попробуйте роботов-консультантов или инвестируйте самостоятельно для надежных долгосрочных инвестиций

В любое время, когда вы хотите заработать большие инвестиции, большие сборы будут иметь усиленный эффект. Таким образом, вы определенно захотите найти варианты с самой низкой комиссией, которые имеют хорошую доходность, когда вы хотите инвестировать столько денег.Один из вариантов для этого — инвестировать с роботом-советником. Используя алгоритмы, а не отдельных лиц, эти службы принимают исторически обоснованные инвестиционные решения, но стоят гораздо меньше, чем традиционные инвестиционные консультанты. Некоторые из наших любимых вариантов, такие как Betterment и Wealthfront , , имеют очень низкую комиссию и предоставляют вам доступ к множеству вариантов инвестирования. M1 — это еще один вариант, который можно бесплатно использовать с вариантами инвестирования для выбора ETF.

Подробнее: Best Robo Advisors

Если вы ищете что-то более нишевое, Masterworks использует исторические данные, чтобы выбрать, какое произведение искусства «голубых фишек» купить следующим, продавая акции через блокчейн таким инвесторам, как вы. Подробнее о Masterworks читайте в нашем обзоре.

СМ. ВАЖНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ЗДЕСЬ.

Связанный: Лучшие альтернативные инвестиции

5. Инвестируйте в свои ценности

Если вы заинтересованы в том, чтобы использовать этот миллион долларов для распространения добра в мире, вы можете сделать это, зарабатывая деньги с помощью таких сервисов, как Stash.Инвестировать в социально ответственные компании сейчас проще, чем когда-либо. Вы можете инвестировать в эти типы акций (или любые другие акции) всего за 5 долларов с ладони с помощью Stash, приложения, которое упрощает и демократизирует инвестирование, поэтому каждый, от начинающих инвесторов до профессионалов, может достичь своих финансовых целей независимо уровня дохода или опыта.

Благодаря подробным данным фондового рынка и учебным материалам, персонализированному отслеживанию портфеля, удобным для чтения отчетам и персонализированным уведомлениям о ваших личных успехах, это приложение не только позволяет вам инвестировать без каких-либо брокерских комиссий, но также предоставляет вам инструменты для принимать более обоснованные решения о том, когда пора продавать вверх или вниз.Узнайте больше в нашем обзоре тайника.

6. Подумайте о добавлении недвижимости

Даже имея миллион долларов для инвестиций, вы не сможете сразу купить недвижимость в некоторых районах страны. И если вы владеете собственностью самостоятельно, вы застряли с головной болью, связанной с управлением ею. Если вы хотите избежать этого, но все же хотите добавить недвижимость в свой портфель, ознакомьтесь с такими вариантами, как Origin Investments , Fundrise и RealtyMogul .

Обзор: Краудфандинг в сфере недвижимости с Fundrise

Все это отличные варианты со своими плюсами и минусами.Например, Realty Mogul может помочь вам инвестировать в определенную недвижимость, в то время как Origin Investments помогает вам инвестировать в портфели из нескольких объектов.

Обзор: Является ли RealtyMogul самым простым способом инвестировать в коммерческую недвижимость?

Еще один вариант для начинающих инвесторов в недвижимость — CrowdStreet. CrowdStreet — это онлайн-платформа, которая дает инвесторам доступ к возможностям коммерческой недвижимости, в которые они иначе не смогли бы инвестировать.Вы можете купить долю в таких проектах, как крупные жилые комплексы, торговые центры и индустриальные парки.

Если вы предпочитаете не инвестировать напрямую в одну недвижимость, CrowdStreet также предлагает фонды недвижимости, которые позволяют диверсифицировать ваши инвестиции. Вы также можете подписаться на консультационную службу сайта, которая позволит вам работать с профессионалом для создания портфеля недвижимости, который поможет вам достичь ваших инвестиционных целей.

7. Взгляните на кредитование для больших доходов

Еще один способ быть разборчивым и получить потенциально значительную прибыль от ваших инвестиций — это платформа однорангового кредитования.Такие варианты, как Lending Club и Prosper , отлично подходят для одалживания ваших денег людям, которым необходимо консолидировать долги, отремонтировать свой дом или что-то еще. Когда вы инвестируете в эти платформы, вы можете создать портфель кредитов, которые вы частично помогаете финансировать, чтобы вы могли довольно легко распределить свой риск между несколькими кредитами. Эти платформы исторически были хороши для инвесторов и могли принести вам серьезную прибыль.

Подробнее: LendingClub Review — Инвестируйте на крупнейшей платформе P2P-кредитования

8.Рассмотрите возможность балансировки с помощью депозитных сертификатов и ценных бумаг

Конечно, даже миллионерам приходится беспокоиться о сбалансированности портфеля и о том, чтобы не весь их капитал был вложен в более рискованные инвестиции. Вот тут-то и появляются такие опционы, как компакт-диски и ценные бумаги. Традиционно это был способ заработать больше, чем инфляция, поэтому вы не теряете деньги, когда они сидят без дела. Но они также намного безопаснее, чем любой другой тип инвестиций. Поэтому обязательно поговорите со своим финансовым консультантом о том, как лучше всего использовать подобные инструменты, чтобы сбалансировать свой портфель.

Ищете финансового консультанта? Проверьте Paladin Registry . Это бесплатная услуга, которая связывает вас с высококлассными финансовыми консультантами. Отсюда вы можете решить, подходят ли вам какие-либо из них. Поскольку услуга бесплатная, вам действительно нечего терять. Если вы хотите узнать больше о Paladin Registry, посетите их веб-сайт здесь или прочитайте наш полный обзор Paladin Registry.

9. Инвестируйте в криптовалюту

Биткойн, Ethereum, Litecoin и тысячи других криптовалют привлекают инвесторов со всего мира.

Инвестировать в криптовалюты стало проще, чем когда-либо, благодаря таким платформам, как Coinbase.

Например, для Coinbase загрузка приложения — единственный шаг к началу работы. Оттуда вы получаете доступ к более чем 5000 криптовалютам вместе с данными, которые помогут вам сделать наилучшие инвестиции.

Диверсификация имеет решающее значение для вашего долгосрочного успеха в инвестировании, и криптовалюты заслуживают более пристального внимания. Просто убедитесь, что вы не идете ва-банк, поскольку криптовалюта — это рискованное вложение.Начните с пяти процентов своего портфеля и увеличивайте его по мере того, как вам будет удобнее.

Как мы пришли к этому списку?

При составлении этого списка мы искали инвестиционные стратегии, доступные большинству людей, которые помогут им создать разнообразный портфель и получать солидную прибыль. Мы также учитывали стоимость инвестиционной стратегии, так как затраты играют непосредственную роль в вашей прибыли. Каждая копейка, которую вы платите в качестве комиссионных, может повлиять на ваши будущие доходы.

Мы также попытались составить список инвестиционных стратегий, отвечающих разным допустимым рискам и целям инвестирования. Люди, которые менее терпимы к риску, могут не захотеть инвестировать в недвижимость, потому что инвестиции в недвижимость часто связаны с высоким риском и кредитным плечом. Вместо этого они могут захотеть сосредоточиться на более безопасных инвестициях, таких как взаимные фонды или даже компакт-диски.

Почему вам следует доверять нам

Когда вы ищете финансовую помощь в Интернете, трудно понять, можно ли доверять информации, которую вы найдете.Любой может опубликовать информацию в Интернете, и у него могут быть скрытые мотивы

В компании Dough Roller мы всегда стараемся предоставлять самую лучшую и точную информацию. В нашу команду писателей входят люди, которые продемонстрировали свой опыт и были представлены в крупных публикациях, поэтому вы можете быть уверены, что они много знают о предметах, о которых пишут.

Диверсифицируйте свои инвестиции

Независимо от того, как вы решите инвестировать, важно диверсифицировать свой инвестиционный портфель.

Диверсифицировать свои инвестиции, по сути, означает не класть все яйца в одну корзину. Если вы решили инвестировать в акции, не вкладывайте все свои деньги в одну компанию. Если вы покупаете недвижимость, старайтесь покупать несколько объектов.

Подумайте о том, что произойдет, если компания, в которую вы инвестировали, обанкротится или сгорит купленное вами имущество. Вы потеряете все свои деньги. Если вы диверсифицируете свой портфель, даже наихудший сценарий для одной из ваших инвестиций не приведет к полной гибели вашего портфеля.

Взаимные фонды, особенно недорогие индексные фонды, которые владеют акциями сотен или тысяч компаний, инвестиционные фонды недвижимости, владеющие несколькими объектами недвижимости, и роботы-консультанты, формирующие сбалансированные портфели, — все это отличные способы легко диверсифицировать свой инвестиционный портфель.

Настоятельно рассмотрите возможность сотрудничества с профессионалом

Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы должны невероятно разумно распоряжаться этими деньгами. Как мы уже писали ранее, 1 миллион долларов в наши дни не так уж и много — на самом деле, можно привести аргумент, что вам нужно 2 миллиона долларов, чтобы выйти на пенсию.

Итак, важно, чтобы вы не только сохранили миллион долларов, но и помогли ему приумножиться. Инвестирование — это то, чем вы должны заниматься, но только если вам удобно управлять таким большим портфелем. Если вы не (и даже если вы), я бы НАСТОЯТЕЛЬНО подумал о работе с профессионалом.

Я понимаю, что вы хотели бы распоряжаться 1 миллионом долларов самостоятельно (черт возьми, даже дойти до этого момента — уже достижение), но не глупите и не распоряжайтесь им.

Отслеживайте свои инвестиции

Когда вы начнете объединять свои различные инвестиции, важно выяснить, как вы собираетесь их отслеживать.Конечно, вы могли бы заплатить кому-то, чтобы сделать все это за вас. Но это только съест вашу прибыль и вашу способность приумножать свои деньги. Если вы предпочитаете самостоятельно следить за своими инвестициями, ознакомьтесь с такими услугами, как Личный капитал , , которые помогут вам объединить все различные нити вашей финансовой жизни, от вашего бюджета до ваших инвестиций на разных платформах.

Узнать больше: Personal Capital Review: бесплатный инструмент управления капиталом

Personal Capital может помочь вам отслеживать результаты ваших инвестиций, выявлять потенциальные проблемы и следить за общим балансом вашего портфеля.Он также может управлять вашим ежедневным бюджетом, поэтому это очень гибкая платформа, которую стоит использовать, когда вы будете готовы начать отслеживать все эти деньги.

Самое важное, что нужно помнить, это то, что как только вы достигнете цели в миллион долларов, на которую копили, работа еще не закончена. Вы можете легко потерять его с праздничными расходами. Составьте план того, как вы хотите, чтобы эти деньги работали на вас. С правильным инвестиционным инструментом вы будете путешествовать по дороге к финансовой свободе.

Часто задаваемые вопросы

Сколько процентов я заработаю на 1 миллион долларов?

Чтобы использовать простой пример, предположим, что у вас есть счет на 1 миллион долларов, который выплачивает 4% годовых — в таком случае вы будете зарабатывать 40 000 долларов в год. Что хорошо в начислении процентов, так это то, что если вы оставите свои деньги на счете, проценты будут накапливаться на новом балансе. Таким образом, после второго года, при условии отсутствия других изменений, у вас будет 41 600 долларов.

Как мне инвестировать 1 миллион долларов, чтобы заработать 2 миллиона долларов?

Чтобы эффективно удвоить 1 миллион долларов, вам нужно использовать правило 72, которое представляет собой формулу, согласно которой вы делите 72 на ожидаемую годовую норму прибыли.Так, например, если вы вложили 1 миллион долларов и ожидаете доходность в размере 5%, вы можете ожидать, что ваш миллион удвоится примерно за 14,4 года [72 / 5 = 14,4]. Теперь, чтобы получить 5% доходности, вы должны инвестировать несколько агрессивно, например, в недвижимость, одноранговое кредитование или использовать робота-консультанта.

Как разумно инвестировать 1 миллион долларов?

Чтобы разумно инвестировать 1 миллион долларов, вам следует искать инвестиции, которые будут приносить вам в среднем 4-6% в среднем в год. Для этого вам следует рассмотреть такие инвестиции, как покупка бизнеса, инвестирование в индексные фонды и инвестирование в крупномасштабные проекты коммерческой недвижимости.Однако независимо от того, что вы выберете, вам следует диверсифицировать свой портфель, особенно вкладывать так много.

Как лучше всего инвестировать 1 миллион долларов в краткосрочной перспективе?

Лучшая краткосрочная инвестиция в размере 1 миллиона долларов США — это недорогой индексный фонд, который широко диверсифицирует ваши инвестиции в акции в различных отраслях. Кроме того, вы можете инвестировать свой 1 миллион долларов в робота-консультанта, который подберет для вас недорогие инвестиции в различных областях.

Могу ли я выйти на пенсию с миллионом долларов?

Вы можете выйти на пенсию с 1 миллионом долларов, если будете правильно управлять снятием средств со счета.Правило четырех гласит, что вы должны снимать не более 4% от общего портфеля каждый год. Предполагая, что вы зарабатываете не менее 4% прибыли, вы можете эффективно жить за счет полученных процентов, не затрагивая основной баланс. С портфелем в 1 миллион долларов это 40 000 долларов в год.

Как я могу получать пассивный доход с 1 миллионом долларов?

Лучший способ получить пассивный доход с 1 миллиона долларов — это вложить его во что-то вроде недвижимости, где вы владеете недвижимостью и можете получать арендную плату каждый месяц.Имея 1 миллион долларов, вы можете инвестировать половину этой суммы в несколько объектов недвижимости, приносящих ежемесячный доход, заплатить управляющей компании за управление ею (так что это полностью пассивно), а вторую половину инвестировать в широко диверсифицированный индексный фонд. Таким образом, вы не подвергаете себя слишком большому риску.

Подробнее: Лучшие инвестиции для пассивного дохода

Практический результат

Как видите, существует множество способов инвестировать 1 миллион долларов. Первое, что нужно признать, это то, что вы накопили столько денег, что многие люди не могут сказать о себе.Затем, однако, вам нужно определить стратегию и сосредоточиться на ее реализации (и придерживаться плана!), чтобы вы могли сохранить этот миллион долларов и вырасти еще больше.

Подробнее:

Как инвестировать 1 миллион долларов 10 консервативными или более рискованными способами

Вложение 1 миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, но факт в том, что это определенно выполнимо. Даже во время рецессии количество людей, имеющих сбережения в один миллион долларов и более на своих пенсионных сберегательных счетах, достигает рекордно высокого уровня.

Как говорится, труднее всего заработать первый миллион. После того, как вы заработаете свой первый миллион долларов, ваши деньги начнут выполнять тяжелую работу, так что вам не придется этого делать.

В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные способы инвестировать 1 миллион долларов, чтобы заработать еще больше денег, а также дадим вам некоторые идеи о том, как другие достигают семизначной отметки, если вы только начинаете откладывать.

 

10 способов инвестировать 1 миллион долларов

Когда у вас есть много денег для инвестирования, вы найдете множество хороших вариантов для создания диверсифицированного портфеля.Вот 10 самых популярных способов инвестировать 1 миллион долларов сегодня (в произвольном порядке):

1. Фондовый рынок

Акции могут приносить прибыль за счет дивидендов и роста цен на акции. По данным Kiplinger.com на октябрь 2020 года, акции с самой высокой дивидендной доходностью включают Diamondback Energy, The Williams Companies и ConocoPhillips с дивидендами в размере 4,9% и более. Имейте в виду, что некоторые акции, которые приносят высокую доходность, также могут быть высокорисковыми.

Инвесторы, купившие акции S&P 500 четыре года назад, получили прибыль более 80% даже без помощи робота-консультанта Betterment. Конечно, фондовый рынок также может быть нестабильным. Акции S&P 500, купленные в 2016 году и проданные, когда рынок достиг дна в марте 2020 года, принесли общий доход всего 3% за весь четырехлетний период.

2. Облигации

Многие консультанты считают, что традиционный сбалансированный портфель состоит из 60% акций и 40% облигаций.В то время как отдельные акции, такие как Amazon, могут обеспечить рост (подробнее об этом далее), владение облигациями в основном связано с сохранением капитала, особенно в сегодняшних условиях более низких процентных ставок. Облигации доступны в различных типах, включая корпоративные облигации, муниципальные облигации и казначейские облигации.

По облигациям выплачивается процентный доход и полная номинальная стоимость при погашении, но их цена также может колебаться в зависимости от изменения процентной ставки. Хотя облигации часто считаются безопасными и надежными инвестициями, вы можете потерять деньги на облигации, если продадите ее дешевле, чем вы заплатили, или если эмитент не выполнит платежи.

3. Арендная недвижимость

Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестиций и вы ищете диверсификацию в сочетании со здоровой доходностью с поправкой на риск, некоторые инвесторы считают, что одним из лучших вариантов является покупка недвижимости для сдачи в аренду. Недвижимость позволяет вам получать доход и увеличивать свой инвестиционный капитал тремя различными способами:

  1. Пассивный доход за счет постоянного денежного потока.
  2. Прирост капитала при увеличении стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
  3. Налоговые льготы, такие как вычет операционных и коммерческих расходов и использование амортизационных отчислений для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.

Вы можете диверсифицировать свои инвестиции среди различных классов активов, таких как жилые, коммерческие, промышленные или земельные участки. Современные технологии также упрощают удаленное инвестирование в недвижимость и являются хорошим вариантом для инвесторов, живущих в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.

Когда вы инвестируете в недвижимость удаленно, вы можете найти недорогую недвижимость на рынках с более высокой доходностью, в то время как ваша местная команда по недвижимости будет заниматься повседневными деталями управления недвижимостью.

Поскольку недвижимость также можно использовать или финансировать, ваши инвестиции в один миллион долларов также пойдут дальше и потенциально принесут более высокую прибыль при потенциальном распределении рисков.

Например, вместо того, чтобы платить 1 миллион долларов наличными за небольшой многоквартирный дом на одном рынке, вы можете приобрести гораздо больший портфель домов на одну семью, расположенных на различных быстрорастущих рынках США

4. ETF

Такие фирмы, как Vanguard, предлагают различные биржевые фонды (ETF).Это хорошая инвестиционная стратегия, используемая для получения доступа к акциям и облигациям без необходимости делать конкретные ставки.

ETF покупают портфели акций, облигаций или могут быть индексными фондами на основе популярных индексов, таких как S&P 500, Nasdaq 100 или Russell 3000. Вы также можете приобрести акции ETF, которые инвестируют в определенные отрасли промышленности, такие как технологии, здравоохранение уход, драгоценные металлы, международные компании и недвижимость.

Прежде чем добавить ETF в свой инвестиционный портфель, важно понять, что биржевые фонды предназначены для того, чтобы соответствовать эффективности сегмента рынка, в который они инвестируют, а не превосходить его.

5. Купить бизнес

Покупка акций или ETF является одним из способов инвестирования в бизнес. Но многие инвесторы, у которых есть один миллион для работы, просто пропускают посредника публичной биржи и инвестируют напрямую в бизнес. Если все сделано правильно, покупка бизнеса может стать одним из самых прибыльных способов вложения денег.

Есть два основных способа инвестирования в бизнес. Вы можете купить или начать свой собственный бизнес, или вы можете инвестировать в существующий бизнес в качестве партнера.Открытие собственного бизнеса может быть более рискованным, но также может принести более высокую прибыль. Инвестирование в существующий бизнес сопряжено с меньшим риском, потому что у бизнеса уже есть наработанный послужной список, но вам необходимо полностью доверять и доверять своим деловым партнерам.

В любом случае, покупка и инвестирование в правильный бизнес могут принести доход от вашего вложения в один миллион долларов намного больше, чем традиционные инвестиции, такие как депозитные сертификаты, аннуитеты, облигации и акции.

6. Депозиты и счета денежного рынка

Депозитные сертификаты (CD) и счета денежного рынка — это два наиболее безопасных способа получения прибыли при легком доступе к наличным деньгам.

Годовая процентная доходность (APY) по депозитным сертификатам и счетам денежного рынка примерно соответствует уровню инфляции, а это означает, что вы, вероятно, не получите чистого дохода от своих сбережений.

С положительной стороны, они похожи на наличие сберегательного счета и являются хорошим способом защитить свой капитал, сохраняя при этом свои деньги относительно ликвидными.

7. Аннуитеты с фиксированной процентной ставкой

Аннуитеты с фиксированной процентной ставкой предлагаются страховыми компаниями и представляют собой тип страхового договора, который обещает выплату гарантированной процентной ставки по взносам, внесенным на счет.

Они предназначены для обеспечения предсказуемого потока фиксированного дохода, когда платежи начинаются, и не связаны с эффективностью других инвестиций.

Специалист по финансовому планированию может порекомендовать фиксированные аннуитеты в качестве ключевого компонента распределения вашего пенсионного портфеля, но в конечном итоге вам придется доплатить страховой компании за снижение риска. Доходность больше, чем то, что вы получите от казначейских облигаций США или CD.

Однако доходность по фиксированным аннуитетам с рейтингом А или выше примерно равна уровню инфляции, а это означает, что вы в основном безубыточны, инвестируя в аннуитеты с фиксированной ставкой.

8. Частное кредитование

Частное или одноранговое (P2P) кредитование также относительно легко осуществить с помощью онлайн-платформ, хотя риск может быть намного выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость. Но в зависимости от вашего конкретного профиля риска потенциальная прибыль от частного кредитования может компенсировать риск, если вы инвестируете меньшие суммы и не выделяете слишком большой процент своего личного капитала на частное и P2P-кредитование.

Частные краткосрочные ссуды могут быть предоставлены потребителям для консолидации долга или ремонта дома, а также малым предприятиям, которые ищут дополнительные оборотные средства для расширения своего бизнеса, покупки оборудования или покупки недвижимости.

Доходность может быть намного выше, чем у традиционных акций и облигаций, и может быть хорошей альтернативой этим традиционным инвестициям. С другой стороны, частные кредиты менее ликвидны, потому что ваши деньги обычно связаны в течение нескольких лет.

Вы также рискуете потерять свои деньги, если заемщик не выполнит свои обязательства, если только кредит не обеспечен таким активом, как недвижимость. Вот почему рекомендуется поговорить с вашим CFP или финансовым консультантом о сумме денег, которую вы планируете выделить на личное кредитование.

9. Краудфандинг

Краудфандинг происходит, когда большие группы инвесторов вкладывают свой капитал для финансирования нового делового предприятия, такого как создание видеоигр, электромобилей, телесериалов и проектов в сфере недвижимости. Одно из самых больших преимуществ краудфандинга заключается в том, что вы можете выделить небольшие части вашего миллиона долларов на различные секторы бизнеса и классы активов.

Например, краудфандинговые платформы в сфере недвижимости позволяют инвестировать в высококачественные активы, такие как многоквартирные дома, новые жилые кварталы, а также долговые инвестиции через кредиты, выданные застройщикам.

Зачастую самые потенциально прибыльные краудфандинговые инвестиции доступны только аккредитованным инвесторам. Хорошей новостью является то, что если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы, вероятно, сможете квалифицироваться как аккредитованный инвестор с высоким уровнем дохода, что даст вам доступ к краудфандинговым инвестициям, которых нет у других людей.

Однако помните, что многие краудфандинговые сделки предлагают потенциально высокую прибыль в обмен на высокий уровень риска. Нет никакой гарантии, когда или даже если новый проект развития начнет работу.Инвестиции в краудфандинг также могут быть неликвидными, а это означает, что вы не можете покупать и продавать так же, как акции, облигации или даже традиционную недвижимость.

Кроме того, краудфандинговые компании также оставляют за собой право ограничивать или замораживать снятие средств в периоды экономической нестабильности, поэтому вы не сможете вернуть свои деньги, когда они вам больше всего нужны.

10. REIT

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) предлагают более безопасный и надежный способ инвестирования в недвижимость, чем краудфандинг.

REIT публично торгуются на основных фондовых биржах и создаются как фонды, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, розничные торговые центры, многоквартирные дома и дома на одну семью. Некоторые REIT также позволяют вам сосредоточиться на нишевых классах активов, таких как вышки сотовой связи, центры обработки данных и складские помещения.

Владение акциями REIT может быть лучше, чем прямое владение недвижимостью, потому что 75% капитала REIT необходимо инвестировать в недвижимость, а 90% чистой прибыли должно быть распределено среди акционеров в виде дивидендов.

Тем не менее, REIT не предлагают те же преимущества, что и прямое владение недвижимостью, например, использование расходов инвестиционного бизнеса для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли. Кроме того, поскольку инвестиционные фонды недвижимости представляют собой акции, корреляция с общей волатильностью фондового рынка может быть сильнее, чем прямое владение недвижимостью. Это означает, что если фондовый рынок пойдет вниз, цены на акции REIT также могут снизиться.

 

Реально ли сэкономить миллион долларов?

Согласно Fidelity Investments, ответ абсолютно положительный «ДА!».Например, число миллионеров, пользующихся услугами 401(k), IRA и Thrift Savings Plan (TSP), устанавливает небывалые рекорды. Итак, если другие люди могут сэкономить миллион долларов или больше, это возможно и для вас.

Вот 8 совершенно реальных способов накопить миллион долларов намного быстрее, чем вы можете себе представить, даже если вы не очень разбираетесь в личных финансах:

1. Выберите правильное высшее образование.

Профессии с самой высокой средней заработной платой включают работу фармацевтом, актуарием, экономистом, аналитиком по информационной безопасности и инженером-нефтяником.Когда вы работаете в отрасли, которая ценит то, что вы делаете, ваши шансы остаться без работы также значительно снижаются.

2. Начните экономить и инвестировать как можно раньше.

Если ваш работодатель предлагает пенсионный план, максимизируйте свои взносы, чтобы воспользоваться преимуществами инвестиций до вычета налогов, которые могут увеличить вашу годовую прибыль. Если вы работаете не по найму, вы можете сделать то же самое, создав SEP IRA.

3. Поддерживайте хороший кредитный рейтинг.

Ваша кредитная история не обязательно должна быть идеальной, но помните, что чем лучше ваша оценка, тем больше шансов, что вы сможете претендовать на низкие процентные ставки.Кредиторы считают показатель FICO 740 или выше очень хорошим, в то время как 21% американцев имеют исключительный кредитный рейтинг 800 или выше.

4. Используйте долг в своих интересах.

Существует два типа долга – хороший долг и безнадежный долг. Безнадежный долг включает в себя уплату процентов по остаткам на кредитных картах или взятие взаймы денег, чтобы поехать в отпуск. Долг может быть хорошей вещью, если он позволяет вам инвестировать, например, взяв студенческий кредит под низкий процент (при условии, что вы выбрали правильную степень) или разумно использовать его для финансирования приносящей доход недвижимости, чтобы инвестировать в несколько объектов недвижимости, а не просто один.

5. Купить дом.

Другим потенциальным хорошим способом использования долга является покупка дома для проживания вместо того, чтобы арендовать его у кого-то другого. Владение собственным домом может увеличить ваш капитал, чтобы у вас был доступ к будущим инвестируемым денежным средствам с рефинансированием наличными. По данным Федеральной резервной системы, медианные цены продажи домов в США выросли почти на 200% за последние 20 лет.

6. Инвестируйте в активы, когда они дешевы.

Инвесторы, которые покупают и держат в течение длительного времени, пользуются обычными рыночными циклами спада, чтобы покупать активы, когда они относительно недороги.

Инвесторы в недвижимость, которые купили дома во время мирового финансового кризиса 2008 года, увидели, что стоимость их домов выросла более чем на 50%, в то время как покупатели акций S&P 500, пополнившие свои портфели во время недавнего падения, увидели, что цены на акции выросли почти на 60%. .

7. Создайте несколько источников дохода.

Нет правила, согласно которому у вас может быть только один источник дохода. Хорошая новость заключается в том, что существует множество способов заработать больше денег без необходимости работать на двух работах с полной занятостью.

Владение акциями публично торгуемых REIT или взаимных фондов недвижимости, приносящих дивиденды, начало бизнеса с частичной занятостью, работая на подработке, которую вы любите, или сдача в аренду дополнительного пространства в вашем доме — три простых способа генерировать потоки дохода. которые поставили вас на путь к тому, чтобы заработать свой первый миллион долларов.

8. Инвестируйте в недвижимость.

Чрезвычайно богатые люди, такие как Джон Д. Рокфеллер и Роберт Кийосаки, говорят, что лучший способ заработать деньги и создать богатство для поколений — это инвестировать в недвижимость.Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный пассивный доход, повышение стоимости в долгосрочной перспективе и одобренные IRS налоговые льготы, которые другие активы просто не предлагают.

 

Прежде чем вложить миллион долларов

Прежде чем вы подумаете об инвестировании 1 миллиона долларов, или даже 10 000 или 100 000 долларов, вам нужно сделать несколько вещей:

1. Поставьте свои финансовые цели

Четкая цель значительно облегчает достижение ваших финансовых целей.Например, вы можете выйти на пенсию к определенному возрасту, создать определенную сумму ежемесячного денежного потока, чтобы вы могли сократить свое рабочее время, или удвоить свои деньги в течение следующих пяти лет.

2. Создайте временную шкалу

Как только вы поймете, где хотите быть, следующим шагом будет создание небольших достижимых шагов, которые будут продвигать вас по пути к финансовому успеху. Наличие временной шкалы поможет вам выбрать лучшие варианты краткосрочных и долгосрочных инвестиций, ваши потребности в доходе и уровень риска, на который вы готовы пойти.

3. Определите свою толерантность к риску

Толерантность к риску — это ваша готовность принять убыток от инвестиций в обмен на более высокую потенциальную прибыль. Вообще говоря, молодые инвесторы готовы пойти на больший риск, потому что у них больше времени для получения потенциальной прибыли.

Однако финансовый совет, который подходит кому-то другому, не обязательно подходит вам. Понимание вашей личной терпимости к риску и вознаграждению поможет вам выбрать инвестиции, которые подходят именно вам.Вы должны обратиться к своему собственному консультанту за помощью в этой области.

4. Создайте резервный фонд

Как бы вы ни старались, жизнь всегда будет подбрасывать вас. Может показаться глупым беспокоиться о создании резервного фонда, если у вас уже есть миллион долларов. Но умные инвесторы понимают, что чрезвычайный фонд действует как барьер между их повседневными расходами и их долгосрочными инвестициями, обеспечивая доступ к наличным деньгам, когда и если это необходимо.

5. Максимизируйте взносы в пенсионный план

Ваши пенсионные счета 401(k), IRA или SEP-IRA должны быть полностью профинансированы, прежде чем вы начнете делать альтернативные инвестиции.Максимальное ежегодное увеличение взносов в пенсионный план даст вам уверенность в том, что деньги всегда будут рядом, когда они вам понадобятся, а также предоставит дополнительные необлагаемые налогом средства для инвестирования в недвижимость с помощью самоуправляемого IRA.

6. Выплата «плохих» долгов

Если у вас уже есть 1 миллион долларов в банке, готовый для инвестиций, нет веских причин ежемесячно выплачивать безнадежные долги, такие как кредитные карты, автокредиты или даже студенческие кредиты. Но помните, не все долги плохи. Разумное использование хорошего долга и консервативного кредитного плеча может помочь вам увеличить ваши инвестиции, особенно если вы инвестируете в приносящую доход недвижимость.

 

Итог

Имея 1 миллион долларов для инвестирования, вы получаете широкий выбор вариантов инвестирования. Хитрость заключается в том, чтобы выбрать инвестиции, которые обеспечат вам возврат вашего инвестиционного капитала вместе с возвратом ваших вложенных денег.

Хорошей новостью является то, что вполне возможно сделать и то, и другое, и для многих людей вложение части своего 1 миллиона долларов в недвижимость является вариантом, который предлагает наилучшее сочетание риска и вознаграждения.

 

Хотите еженедельно получать электронное письмо с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 000 инвесторов, получающих наши эксклюзивные списки вместе с информацией о рынке и данными.Присоединяйтесь сюда

 

 

9 способов инвестирования

Раскрытие информации о рекламе Эта статья/публикация содержит ссылки на продукты или услуги одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров. Мы можем получать компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги.

Иметь 1 миллион долларов может показаться большой суммой, но в конечном итоге у вас может быть миллион долларов, если вы копили и инвестировали в течение многих лет. По данным Credit Suisse, их было 18.6 миллионов миллионеров в США в 2019 году. Как вложить 1 миллион долларов – актуальный вопрос буквально для миллионов людей.

Вы знаете, что бы вы сделали с миллионом долларов? Хотя конкретные стратегии будут разными для всех, есть много возможностей, таких как покупка акций через Merrill Edge или инвестирование в недвижимость. Давайте копнем глубже, чтобы узнать все способы инвестировать 1 миллион долларов.

Что нужно сделать, прежде чем начать инвестировать

Независимо от того, есть ли у вас 1000 долларов или 1 миллион долларов, вам необходимо выполнить несколько шагов, прежде чем начать инвестировать.

Поймите свои финансовые цели

Если вы уже преодолели отметку в 1 миллион долларов, вам нужно подумать о том, насколько серьезны ваши будущие финансовые цели. Вы хотите увеличить свое состояние до 2 миллионов долларов или даже 10 миллионов долларов? Или вы хотите расслабиться и наслаждаться хорошей жизнью? Это помогает определить, как вы будете управлять своим состоянием. Существует множество инструментов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей, и мы считаем Личный капитал одним из лучших .

Погашение долга

Наилучшая отдача от ваших денег – это погашение долгов.Если у вас есть кредиты под высокие проценты, такие как кредитные карты, сначала погасите их. И если вы стоите хотя бы 1 миллион долларов, ни кредит на покупку автомобиля, ни долг по студенческому кредиту не имеют никакого смысла.

Создать полностью финансируемый чрезвычайный фонд

Может показаться смешным говорить о чрезвычайном фонде, если у вас есть миллион долларов, но все чрезвычайные фонды относительны. И он понадобится вам независимо от вашего уровня благосостояния. В вашем резервном фонде должно быть от трех до шести месяцев расходов на проживание, что поможет защитить вас от непредвиденных экстренных расходов и краткосрочных сбоев в доходах. Чрезвычайный фонд действует как изолятор между вами и вашими инвестициями. Рекомендуется хранить большую часть ваших средств на случай чрезвычайной ситуации на высокодоходном сберегательном счете.

Максимально используйте свой пенсионный план

Даже не вдаваясь в то, как вы будете инвестировать деньги, вы, безусловно, должны максимально использовать любые пенсионные планы, в которых вы участвуете. Старый). Если это IRA, вкладывайте максимум 6000 долларов в год (или 7000 долларов, если вам 50 лет и старше).

Подумайте о работе с профессионалом

Если вам неудобно инвестировать собственные деньги или даже использовать автоматизированный сервис, лучшим выбором может быть работа с профессиональным инвестором.

Многие инвестиционные консультанты работают с состоятельными клиентами один на один. Они не только будут управлять вашими инвестициями за вас, но часто могут дать совет по общему финансовому управлению, например, по планированию недвижимости.

Инвестиционные консультанты обычно связаны с крупными брокерскими фирмами и, как правило, взимают ежегодные сборы в размере от 1% до 2% от активов, находящихся под управлением.Это может быть много, если у вас есть 1 миллион долларов.

Альтернативой является работа с Личный капитал . Они представляют собой гибрид робота-консультанта и персонального инвестиционного менеджера с полным спектром услуг. Вы получите консультационные услуги один на один, но за гораздо меньшую плату, чем платите традиционному инвестиционному управляющему.

Определите свой профиль инвестора

Прежде чем мы углубимся в детали инвестирования, вам нужно определить, к какому типу инвестора вы относитесь. Три основных фактора определяют ваш профиль инвестора:

  • Ваши инвестиционные цели — Ответьте на вопрос «Где я хочу быть через X лет?» У вас может быть несколько целей.Например, вы можете захотеть иметь дом большего размера, жить в другом месте (или стране) или даже полностью выйти на пенсию задолго до 65 лет. Определение этих целей поможет вам разработать комплексную инвестиционную стратегию.
  • Сроки ваших инвестиций —  Сколько времени вам нужно для достижения ваших целей? Если у вас более длительный временной горизонт, например, 20 или 30 лет, вы сможете больше рисковать своими инвестициями. Это потому, что у вас будет больше времени, чтобы восполнить любые убытки, накопленные в краткосрочной перспективе.
    Но если срок ваших инвестиций короче, например, пять или десять лет, вам следует быть более консервативным. Вы можете захотеть определенного роста ваших инвестиций. Но сохранение капитала может быть вашей главной целью.
  • Ваша терпимость к риску — Толерантность к риску — это ваша способность принимать убытки от своей инвестиционной деятельности. Этот уровень толерантности различен для каждого инвестора. Одному инвестору может быть удобно потерять 25% в погоне за 50%-ной прибылью за пять лет.Другой может счесть потерю 5% травмирующим событием.
    Чтобы эффективно инвестировать, вам необходимо знать, какое место в спектре допустимого риска вы занимаете. Отличный способ сделать это определение — использовать Анкету инвестора Vanguard. Это поможет вам определить вашу толерантность к риску. И это поможет вам создать портфолио, которое работает на вас на эмоциональном уровне.

Дополнительная литература: Как инвестировать

Куда вложить миллион долларов

Имея 1 миллион долларов, вы получаете множество возможностей для инвестиций.Ниже приведены некоторые идеи.

1. Инвестируйте в фондовый рынок

Для большинства людей акции занимают большую часть их портфеля, поскольку они обеспечивают рост. Инвестирование в акции также может помочь застраховаться от инфляции. Среднегодовая доходность акций примерно в 10% в течение очень долгого времени поможет вам не только покрыть инфляцию, но и увеличить ваш портфель. (Включая инфляцию, эти 10% превращаются в 7%.)

Вы можете инвестировать в акции через биржевые фонды (ETF), о которых мы расскажем чуть позже, или создав собственный портфель из отдельных акций.Если вы пойдете по индивидуальному пути, который часто называют самостоятельным инвестированием, вам потребуется открыть брокерский счет, на котором вы сможете торговать акциями. Вы можете выбрать одну из множества отличных онлайн-брокерских фирм.

Однако имейте в виду, что стоимость акций может колебаться. За один год вы можете ощутить радость от 25-процентного прироста, а в следующем году вас раздавят 20-процентным убытком. Вам нужно будет сохранять самообладание во время взлетов и падений, зная, что долгосрочная перспектива может работать в вашу пользу, если у вас диверсифицированный портфель.

2. Инвестировать в облигации

Если инвестиции в акции предназначены для обеспечения роста вашего портфеля, то облигации в основном предназначены для сохранения капитала. Поскольку они выплачивают полную номинальную стоимость при погашении, вы, по крайней мере, вернете свои первоначальные инвестиции, если будете держать их до погашения облигации. При этом вы получаете процентный доход.

Облигации уравновешивают риск, связанный с акциями. Поскольку они приносят проценты и гарантируют выплату основного долга, их стоимость колеблется гораздо меньше, чем акции.На самом деле краткосрочные процентные ценные бумаги (как правило, со сроком погашения пять лет или менее) практически не колеблются. Долгосрочные облигации (например, со сроком погашения 20 лет и более) могут расти и падать в цене в зависимости от изменений процентных ставок.

Облигации доступны в различных типах. Например, вы можете инвестировать в корпоративные облигации, государственные облигации США, муниципальные облигации и даже международные облигации. Вы можете купить облигации либо напрямую у правительства, либо через брокерский счет.

3. Инвестируйте в ETF

Если вам неудобно выбирать отдельные акции и облигации, вы можете инвестировать в биржевые фонды (ETF). Это недорогие фонды, которые инвестируют либо в акции, либо в облигации и часто основаны на популярных индексах. Например, если вы хотите инвестировать в акции крупных компаний, вы можете инвестировать в ETF, основанный на индексе S&P 500. Состав фонда будет соответствовать составу S&P 500.

ETF созданы, чтобы соответствовать рынку, а не превосходить его.Но у этого есть большое преимущество в том, что он также не будет хуже. Это лучший способ инвестировать в общий рынок, не принимая на себя риск, связанный с отдельными акциями или облигациями. ETF особенно важны для облигаций, потому что они позволяют вам инвестировать в портфель из многих облигаций, а не выбирать только несколько.

ETF, в отличие от взаимных фондов, не взимают комиссию за погрузку. Они также имеют очень низкие коэффициенты расходов. Это означает, что вы получите больше прибыли от инвестиций, которую они обеспечивают.Вы можете использовать брокеров, таких как Public.com , для инвестирования в определенные сектора, такие как международные акции, финансовые компании, энергетика, драгоценные металлы, здравоохранение или технологии, среди многих других.

4. Инвестируйте с роботом-консультантом

Если вам нравится идея инвестирования в ETF, но вы не хотите выбирать средства в своем портфеле и управлять ими, вы можете зарегистрироваться с помощью робота-консультанта. Это автоматизированные онлайн-платформы для инвестиций, которые создают и управляют вашим портфелем для вас.Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет, сообщить платформе о вашей терпимости к риску и целях, а затем заняться своей жизнью.

робота-консультанта создают сбалансированный портфель акций и облигаций, хотя некоторые из них также добавят природные ресурсы и другие сектора. А поскольку они инвестируют в ETF, ваши деньги распределены по тысячам различных ценных бумаг, в том числе на международных рынках. Лучше всего то, что они взимают очень низкую комиссию за услугу: обычно не более 0,25% от стоимости вашего портфеля.Портфелем в 1 миллион долларов можно полностью управлять всего за 2500 долларов в год.

Вы можете выбрать одного из множества выдающихся роботов-советников. Нашим личным фаворитом среди начинающих инвесторов является Betterment , так как он не требует минимального депозита и имеет низкую комиссию.

5. Частное кредитование или кредитование P2P

Процентные ставки по традиционным инвестициям — сберегательным счетам, депозитным сертификатам (CD) и даже ценным бумагам Казначейства США — в наши дни, по общему признанию, очень низкие. Если вы хотите повысить уровень дохода в части вашего портфеля с фиксированным доходом, вы можете добавить в этот набор немного частного кредитования, чтобы повысить общую доходность вашего портфеля.

Проще всего это сделать через одноранговое (P2P) кредитование. Это онлайн-платформы, на которые заемщики приходят, чтобы взять кредиты, которые финансируются участвующими инвесторами. Некоторые инвесторы P2P получают двузначную прибыль от своих инвестиций.

Вы не захотите инвестировать большую часть своего портфеля в этот тип кредитования. Кредиты, в которые вы инвестируете, несут риск невозврата. Но небольшая позиция действительно может повысить доходность фиксированного дохода.

6. Инвестируйте в бизнес

Это может быть одним из самых прибыльных способов вложения денег.Это можно сделать одним из двух способов. Либо вы инвестируете в бизнес, которым будете управлять, либо выступаете в качестве молчаливого партнера для существующего бизнеса.

Если вы собираетесь инвестировать в собственный бизнес, вы можете либо начать бизнес с нуля, либо купить существующий бизнес. Покупка существующего бизнеса, как правило, требует большего капитала, но это будет меньший риск, чем стартап, поскольку он уже создан. В любом случае, убедитесь, что вы знакомы с бизнесом и уверены, что сможете добиться успеха.Процент неудач новых предприятий некомфортно высок.

Если идея открытия собственного дела вас не интересует, вы можете пойти путем молчаливого партнерства. Это когда вы вкладываете деньги в успешный, устоявшийся бизнес, который нуждается в капитале для роста. В обмен на ваши инвестиции вы получите долю владения бизнесом. Это также даст вам право на процент от будущего дохода.

Это менее рискованно, чем начинать собственный бизнес, потому что вы инвестируете в устоявшуюся компанию.Но это также пассивный способ заработать деньги на ваших инвестициях, поскольку вы будете выступать в качестве инвестора, в то время как первоначальный владелец бизнеса управляет бизнесом.

7. Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость

Еще один способ инвестировать 1 миллион долларов — это сдавать в аренду отдельные объекты недвижимости, в том числе дома на одну семью, дома на несколько семей, небольшие коммерческие объекты или даже специализированные проекты, такие как ремонтно-строительные проекты.

Исторически недвижимость была одним из самых лучших долгосрочных вложений.Однако у него есть недостаток, заключающийся в том, что это очень практическое предприятие. На самом деле, это действительно гибрид между инвестированием — из-за капитала, который вам нужно будет вкладывать в каждую сделку — и бизнесом из-за прямого участия, которое вы будете иметь в покупке, управлении и продаже собственности.

В долгосрочной перспективе недвижимость может быть очень прибыльной. Например, если вы вносите первоначальный взнос в размере 20% (60 000 долларов США) за небольшой дуплекс стоимостью 300 000 долларов США и сдаете его в аренду за общую сумму 2 500 долларов США в месяц, вы будете получать ежемесячную прибыль, одновременно выплачивая ипотечный кредит.Через 30 лет сочетание оценки стоимости недвижимости и выплаты ипотечного кредита даст вам собственность без ипотеки. Затем у вас есть возможность либо продать недвижимость с огромной прибылью, либо продолжить сдавать ее в аренду и получать еще больший чистый денежный поток.

8. Инвестиции в инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Возможно, самый простой способ инвестировать в недвижимость, особенно в коммерческую недвижимость, — через инвестиционный траст недвижимости (REIT). По сути, это взаимные фонды, которые владеют и управляют коммерческой недвижимостью.Это могут быть офисные здания, торговые площади, крупные жилые комплексы, склады, промышленные помещения и другие типы недвижимости.

Каждое доверие содержит несколько свойств. Это дает вам большую диверсификацию с небольшой суммой денег. Они часто разбросаны по разным географическим рынкам, что позволяет избежать концентрации всех ваших инвестиций в недвижимость в одной области местного рынка.

Одним из больших преимуществ REIT является то, что по закону они обязаны распределять не менее 90% своего чистого дохода в виде распределения среди акционеров.Это означает, что они являются отличным источником годового дохода, а также могут обеспечить прирост капитала при продаже собственности, находящейся в доверительном управлении. Если вы являетесь аккредитованным инвестором с капиталом не менее 100 000 долларов США, вам может подойти частная инвестиционная компания Origin Investments , поскольку она предлагает инвестиции в диверсифицированные и тщательно проверенные фонды недвижимости.

9. Инвестируйте через краудфандинг в сфере недвижимости

Если вам нравится идея более непосредственного участия в конкретных сделках с недвижимостью, но вы не хотите вникать в повседневные детали процесса, вы можете рассмотреть возможность инвестирования через краудфандинг в сфере недвижимости.

Существует множество различных краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, каждая из которых имеет свою специализацию. Например, вы можете выбрать платформу, которая инвестирует в отдельные коммерческие здания. Или вы можете выбрать отдельные жилые объекты или даже варианты «починить-и-перевернуть». Рекомендуемый нами сервис — Crowdstreet , так как он предлагает только коммерческую недвижимость и не взимает комиссию.

Краудфандинг в сфере недвижимости предлагает вам возможность инвестировать либо в акции, либо в долговые обязательства для финансирования проектов в сфере недвижимости.Это классическое предприятие с высоким вознаграждением и высоким риском, которое может привести к убыткам. По этой причине многие платформы краудфандинга в сфере недвижимости требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором. Но если у вас есть 1 миллион долларов, вы автоматически проходите квалификацию.

Защитите свои инвестиции

Кибербезопасность — одна из самых больших угроз для компаний и финансовых учреждений. И хотя средний инвестор, вероятно, не думает о таких вещах, как шифрование, важно предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваши инвестиции защищены.Вот почему мы рекомендуем использовать VPN, например NordVPN , когда вы покупаете акции или инвестируете через брокера.

VPN маскирует вашу личность в сети, из-за чего хакерам будет сложнее найти вас и идентифицировать ваши транзакции. Конечно, вы также должны использовать брокера, у которого есть зашифрованный веб-сайт, но использование VPN, такого как ExpressVPN , может добавить дополнительный уровень безопасности.

Есть много способов инвестировать миллион долларов

Преимущество достижения отметки в 1 миллион долларов заключается в том, что это дает вам множество возможностей для инвестиций.Но основные инвестиционные цели такие же, как если бы у вас была гораздо меньшая сумма денег. Вы по-прежнему хотите разработать наилучшее сочетание роста, дохода и сохранения капитала. Это возможно сделать, но это требует диверсификации ваших средств. Вам нужно будет выбрать лучшие инвестиции и лучшие счета для вас.

Как и куда инвестировать 1 миллион долларов в этом году

Если вы хотите иметь больше денег, ключ в том, чтобы инвестировать; это основная формула в финансовом мире.Правда в том, что только те, кто находит способы приумножить свои деньги, могут преуспеть в том, чтобы разбогатеть и всегда иметь больше в своих карманах.

К счастью, есть много способов вложить свои деньги. Есть миллион долларов? В этой статье мы рассмотрим лучшие способы инвестирования в них.

Приняли бы вы сегодня миллион долларов наличными, если бы я сказал, что хочу вернуть их через пять лет под 6% годовых?

Если вы решительно ответите «нет», скорее всего, вы не получите прибыль более 6%.Все в порядке. Миллионы людей соглашаются на гораздо меньшую цену в облигациях, акциях, депозитных сертификатах, паевых инвестиционных фондах и т. п., потому что они не знают.

Если вы ответили утвердительно «да», вы либо знаете, либо хотите узнать, как зарабатывать на своих деньгах.

Либо так, либо вы человек, которого не заботят последствия. Возможно, вам нравится мысль о том, чтобы стать обладателем миллиона долларов, даже если вы понятия не имеете, как его вернуть!

Этот пост для вас, независимо от того, берете ли вы деньги у других, чтобы вложить их, или у вас просто спрятан миллион долларов на банковском счете.Я дам вам несколько предложений по , как инвестировать 1 миллион долларов и вернуть его с процентами. Еще лучше, если вы начнете с миллиона баксов. Я покажу вам, как увеличить ваши базовые инвестиции на 6% и более всего за несколько лет. Также читайте о том, как заработать 1 миллион долларов, вложив всего 100 тысяч долларов.

Но прежде чем мы перейдем к способам потратить миллион долларов, давайте сначала рассмотрим следующие вопросы.

Что вы должны спросить себя, прежде чем инвестировать 1 миллион долларов

Какова моя устойчивость к риску

Ваша толерантность к риску будет считаться низкой, если вы не можете позволить себе потерять свои инвестиции.Ваша толерантность к риску будет считаться очень высокой, если вы в первую очередь не пострадаете в финансовом отношении, если потеряете свои инвестиции.

Каковы мои финансовые цели

Постоянно разрабатывайте инвестиционную стратегию в соответствии с вашими конкретными финансовыми целями. Как вы можете рассчитывать на успех, если у вас нет четкой цели? Главное — понять, чего вы хотите достичь в финансовом плане. Вы можете подготовиться к выходу на пенсию, создать фонд для колледжа ваших детей или создать ежемесячный поток дохода, инвестируя.

Постановка конкретных целей может помочь вам определить наилучшие методы и наилучшее место для вложения миллиона долларов .

Какое расписание для моего проекта

После того, как вы поставили перед собой четкую цель, необходимо установить временные рамки для ее достижения. Ваша временная шкала относится к продолжительности времени, в течение которого вы хотите сохранить инвестиции. Судя по вашему возрасту, вам следует подумать о долгосрочных инвестициях, если вы хотите накопить на пенсию.Если вы думаете, что вам нужно будет получить свои деньги в течение следующих пяти лет, лучшим вариантом может быть краткосрочный план.

Давайте рассмотрим наиболее приемлемые варианты инвестиций на миллион долларов.

Как лучше всего инвестировать 1 миллион долларов?

Доход от аренды недвижимости

Покупка инвестиционной недвижимости является еще одним вариантом вложить один миллион долларов . Можно заработать 9% годового дохода от денежного потока, если вы инвестируете в соответствующие области недвижимости.

Предположим, вы приобрели десять домов по 100 000 долларов каждый и сдавали их в аренду по 1000 долларов каждый месяц. В этом случае чистая прибыль может быть сопоставима с прибылью частного кредитора, за исключением того, что вам нужно будет включить 3000 долларов в расходы на закрытие каждого дома. Через пять лет ваша прибыль составит 120 000 долларов.

Однако, если бы стоимость этой собственности увеличивалась на 3% каждый год, вы приобрели бы дополнительный капитал в размере 150 000 долларов. Благодаря домашнему капиталу и денежному потоку вы можете отдать восемь объектов недвижимости, чтобы погасить свой долг плюс проценты, оставив два для себя.У вас будет явное право собственности на них, а также еще немного денег в вашем кошельке.

Более того, если стоимость этих свойств увеличится на 4%, вы сможете отдать 7 из них в счет погашения долга, а оставшиеся 3 оставить себе. А если бы они подорожали на 6%, вы бы смогли оставить себе 4 дома! Разве это не хорошая отдача от инвестиций?

Кредитование физическими лицами

Частное финансирование — первый вариант вложения миллиона долларов.Например, вы можете одолжить наличные, а затем одолжить кому-то еще на большую сумму, что и делают банки. Они занимают деньги у Федеральной резервной системы, наценивают их примерно на 3% и ссужают таким людям, как мы.

Если бы вы взяли взаймы миллион долларов на пять лет под 6% годовых, а затем одолжили их кому-то другому под 9% годовых, вы бы зарабатывали 30 000 долларов в год — и более 150 000 долларов за пять лет!

Инвестиции на фондовом рынке (вид инвестиций, предполагающий вложение денег на фондовый рынок)

Инвестиции в фондовый рынок могут принести хорошую прибыль, в основном, если вы инвестируете правильно.С другой стороны, фондовый рынок может страдать как от значительных, так и от незначительных колебаний цен. Хотя есть шанс увидеть большую прибыль, есть также шанс увидеть значительные убытки. Если вы решили инвестировать в фондовый рынок, диверсифицируйте свой портфель и максимально уменьшите риск, распределив свои деньги по нескольким отраслям.

Бизнес Инвестирование

Вы потенциально можете вложить этот миллион долларов в фантастическое предприятие компании. Если все пойдет по плану, ваши инвестиции могут удвоиться, утроиться или даже учетвериться.

Однако, согласно статистике, это самое рискованное из трех других предприятий, поскольку 50 процентов новых предприятий терпят неудачу в течение первых пяти лет. Какой залог вы бы приобрели, если бы инвестировали в фирму, которая потерпела крах?

Легко понять, почему получить бизнес-кредит сложно, даже в случае отличной кредитной истории и блестящей концепции компании. Если компания рухнет, вы останетесь с долгом в миллион долларов и без материальных активов, чтобы его погасить.

В результате вы должны проявлять крайнюю осторожность, когда члены семьи или друзья обращаются к вам за финансовой помощью с бизнес-концепцией. Если у инвестиций нет залога, вы должны рассматривать их как венчурный капитал с 50-процентной вероятностью возврата ваших денег. И на такой риск должны идти только опытные венчурные капиталисты, которые могут и готовы терять деньги.

Банки любят кредитовать недвижимость. Все, о чем они заботятся, это то, чтобы стоимость дома превышала размер кредита, ваша способность распоряжаться ежемесячными платежами и чтобы вы могли выплатить весь долг, который вы взяли.

Если вы сможете поддерживать хорошую кредитную историю и своевременно выплачивать платежи, вы будете иметь право на самую низкую процентную ставку. Вы все еще можете получить кредит, даже если у вас плохая кредитная история. Федеральная жилищная администрация (FHA) предоставит ссуды людям, которые за последние два года столкнулись с потерей права выкупа! Это потому, что они все еще не верят, что существует серьезная опасность. Если вы не заплатите, они конфискуют ваш дом в качестве залога.

Инвестиционные фонды недвижимости

REIT

, или инвестиционные фонды недвижимости, в настоящее время становятся все более и более известными.Люди могут обращаться за недвижимостью через трасты недвижимости без необходимости арендовать. REIT — это фантастический способ начать инвестиции в недвижимость, не тратя много денег.

REIT могут быть отличным выбором для людей, которые только начинают инвестировать в недвижимость. Однако имейте в виду, что у вас будет очень мало влияния на то, куда идут ваши деньги, поэтому убедитесь, что вы хорошо подготовились к инвестиционным фондам недвижимости, которые будут управлять вашими активами.

Облигации

Поскольку их поддерживает правительство, У.S. Государственные облигации — более безопасный способ инвестировать миллион долларов. Облигации приносят доход инвестору в виде процентов. Возврат, как правило, ограничен и составляет около 3%, потому что его гарантирует правительство. Облигации — отличный способ надежно вложить небольшую сумму денег и диверсифицировать свой портфель, но имейте в виду, что доходность будет значительно ниже, чем, скажем, от недвижимости.

Краудфандинг в сфере недвижимости

Краудфандинг — это немного новый вариант инвестирования в недвижимость.Согласно концепции, люди объединяют свои средства для инвестирования в более значительные объекты недвижимости. Объединенные средства используются для финансирования проекта, и взамен может быть получена фиксированная сумма денежных средств, аналогичная ссуде или проценту от дохода проекта после его завершения и обеспечения дохода. Краудфандинг позволяет инвесторам инвестировать в крупные проекты в сфере недвижимости, не вкладывая при этом крупной суммы денег.

Биржевые фонды – ETF

Вместо того, чтобы покупать акции, связанные с одним бизнесом, инвесторы могут покупать биржевые фонды, которые позволяют им покупать различные акции.ETF помогают диверсифицировать портфели, а также снижают риски. Когда вы диверсифицируете свои инвестиции, вы будете менее подвержены падению одного рынка. Вы можете получить прибыль от роста рынков в одной области и сократить потери в других.

Также можно инвестировать в фонды REIT Exchange Traded Funds. Вместо того, чтобы вкладывать все средства в одну недвижимость, инвесторы могут использовать ETF для инвестирования в многочисленные проекты в сфере недвижимости.

Предостережение: правильно используйте рычаги

Есть несколько способов заработать деньги, используя свои средства.Когда вы берете деньги, вы можете получить гораздо большую прибыль, чем если бы вы вложили свои собственные деньги. В результате финансирование часто называют «кредитным плечом».

Пожалуйста, соблюдайте осторожность и осторожность при использовании чужих денег. Если что-то пойдет не так, вы можете обнаружить, что у вас слишком много заемных средств и вы не можете погасить свой кредит.

Никогда не инвестируйте в то, что вы не полностью понимаете. Никогда не отдавайте свои деньги в руки тому, кто несколько раз не добился успеха в конкретном плане инвестирования.

Частные кредиты и недвижимость, сданная в аренду, могут быть очень прибыльными. Тем не менее, они также могут стать ловушками для денег, если ваши инвестиции, например, находятся в районах с высоким уровнем преступности, в разрушающихся городах без развития занятости или в собственности с нерешенными проблемами обслуживания.

Крайне важно быть информированным об инвестициях, которые вы намереваетесь осуществить, или обратиться за наставничеством к тому, кто успешно сделал то, что вы делаете.

Что делать в будущем? Способы вложить миллион долларов

Мы считаем, что подходящие инвестиции должны помочь вам создать настоящее богатство.Точнее, эти инвестиции должны позволить вам иметь достаточно средств и свободы, чтобы жить так, как вы хотите.

Одним из наиболее важных способов достижения этого, на наш взгляд, является инвестирование в недвижимость, которая каждый месяц генерирует положительный денежный поток. При определении лучших рынков вы должны учитывать три вещи: рост населения, рост занятости и доступность. Мы находим команду профессиональных специалистов в местном регионе, когда выявляем отличный рынок. Эти профессионалы помогают нам в поиске домов, ремонте их до состояния нового, поиске подходящих арендаторов и предоставлении текущих услуг по управлению недвижимостью.

Если вы хотите инвестировать миллион долларов, у вас есть множество альтернатив. Независимо от того, выбираете ли вы варианты недвижимости или обращаетесь к фондовому рынку, вы не ошибетесь. Главное – оценить свою ситуацию и возможности. Таким образом, вы можете решить, где вы получите самую высокую процентную ставку и другие преимущества. У каждого свои предпочтения, и то, что подходит одному, может не подойти другому. Так что мой совет — не торопитесь и решите, что лучше для вас.

Удачи! И поделитесь своим опытом и решением с нами здесь! Мы хотели бы услышать все о вашем выборе, извлеченных уроках и мыслях по этому вопросу.

10 креативных способов заработать миллион долларов в Интернете

Продать 714 286 самостоятельно изданных книг на Kindle

Средняя стоимость проданной книги: 2 доллара

Прибыль, которую вы сохраняете: 70%

Математика на миллион долларов: На каждые 2 проданных книги вы получаете 1 доллар.40. $1,40 X 714 286 книг = $1 000 000,40

Кто это сделал: Ранее в этом году 26-летняя Аманда Хокинг стала самой продаваемой независимой писательницей в магазине Kindle. Она продавала около 100 000 копий в месяц по цене от 1 до 3 долларов за штуку, что позволило ей заработать несколько миллионов долларов.

Продать 477 483 приложения в App Store

Flickr/Astroot

Средняя стоимость приложения: $2.26, но поскольку Apple не позволяет людям продавать приложения на эту сумму, округляем до 2,99 долларов.

Прибыль, которую вы сохраняете: 70%

Математика на миллион долларов: На каждое проданное приложение за 2,99 доллара вы сохраняете 2,093 доллара. 2,093 X 477 784 приложений = 1 000 001,91 долларов

Кто это сделал: Игорь и Марко Пузеньяк из Doodle Jump, Tap Tap Revenge и Питер Вертербака из Angry Birds Rovio

Арендуйте автомобиль на 8 680 дней (208 334 часа) на GetAround

bcgrote через Flickr

Что это такое: GetAround позволяет арендовать автомобиль незнакомым людям по почасовой ставке по вашему выбору.GetAround покрывает все страховые и другие расходы, связанные с эксплуатацией услуги, а арендаторы несут ответственность за газ, который они используют.

Нет никаких расходов, кроме 40% комиссии GetAround.

Средняя стоимость часа: 8 долларов США в час.

Прибыль, которую вы сохраняете: 60%

Математика на миллион долларов: За каждый час вы сохраняете 4,80 доллара. 4,80 доллара X 208 334 часа = 1 000 003,20 доллара

Кто это сделал: Пока никто. Будь первым.

Обучить 5082 класса Skillshare

Джереми.Уилберн через Flikr

Что это такое: Skillshare позволяет любому провести урок по тому, что у него хорошо получается. Учителя устанавливают стоимость билета, находят место и выбирают день для проведения занятия по выбранной ими теме. Skillshare получает 15% от всех проданных билетов, а PayPal — 3%.

Средняя стоимость билета: Стоимость билетов варьируется от бесплатных до сотен долларов.По данным стороннего источника, средняя стоимость билета составляет 24 доллара. В классах около 10 человек. Учителя держат все деньги, кроме выплаты Skillshare 15% от дохода и PayPal 3%, поэтому они зарабатывают около 196,80 долларов за занятие.

Прибыль, которую вы сохраняете: 82%

Математика на миллион долларов: 196,80 долл. США X 5 082 занятия = 1 000 137,60 долл. США

Кто это сделал: Пока никто. Будь первым.

Продать 10 262 бизнес-плана на eBay

Стоимость бизнес-плана: 111 долларов (68 фунтов стерлингов).00)

Прибыль, которую вы сохраняете: eBay взимает комиссию за внесение в размере 0,50 доллара США, 15,0% от первоначальных 50,00 долларов США плюс 5,0% от оставшегося остатка окончательной цены продажи, что оставляет вам 97,45 долларов США за проданный бизнес-план.

Математика на миллион долларов: 97,45 долл. США X 10 262 бизнес-плана = 1 000 031,90 долл. США

Кто это сделал: Ранее в этом году Сэмюэл Катабааз пытался продать 99 999 экземпляров бизнес-плана своего стартапа по 68 фунтов стерлингов каждый. Идея заключалась в том, чтобы финансировать его стартап, не отказываясь от доли капитала.Неясно, сколько предметов он на самом деле продал.

Совершить 3 225 807 ударов на механическом турке

Эд Юрдон через Flickr

Что это такое: Зарегистрируйтесь, чтобы выполнять внештатную работу по цене, часто ниже минимальной заработной платы.

Средняя стоимость выступления: В 2009 году профессор Нью-Йоркского университета Панайотис Ипейротис отслеживал все MTurk HITS (задачи человеческого интеллекта) в течение двух месяцев и обнаружил, что средняя стоимость HITS, размещаемых в день, составляет 2000 долларов. По его оценке, большинство людей посещают сайт один день в неделю и зарабатывают около 20 долларов.

Но большинство недавних HITS, которые мы обнаружили, платят всего несколько центов за выполненную задачу. Businessweek тестировал сервис в течение семи часов в день, выполнив около 15 заданий и заработав всего 0,63 доллара в час.Получается 0,31 цента за HIT. Для наших расчетов мы будем использовать 0,31 цента за HIT.

Прибыль, которую вы сохраняете: 90% — Amazon берет комиссию в размере 10% от каждого последнего платежа HIT с минимальной комиссией в полцента.

Математика на миллион долларов: 0,31 $ X 3 225 807 HITS = 1 000 000,17 $

Кто это сделал: Мы надеемся, что никто. Звучит изнурительно.

Сдайте свою квартиру на Манхэттене на 10 520 ночей

Волосатый.Жак через Flickr

Что это: Сдайте комнату в своей квартире незнакомому человеку на сумму и срок по вашему выбору.

Средняя стоимость аренды: Хозяева могут взимать с арендаторов любую плату за ночь. Однако затраты во многом зависят от местоположения хоста. У AirBNB есть виджет с рекомендациями по ставкам, основанный на местоположении хозяина.

Когда мы набрали «Частная спальня в Нью-Йорке», нам рекомендовали брать 98 долларов за ночь. Несмотря на то, что ставки в Нью-Йорке выше, чем во многих других городах, мы будем использовать оценку в 98 долларов для нашего расчета.

Прибыль, которую вы сохраняете: 97% от общей стоимости аренды.

Математика на миллион долларов: За каждые 98 долларов за ночь аренды вы получаете 95,06 долларов. 95,06 $ X 10 520 ночей = 1 000 031,20 $

Кто это сделал: Если никто еще не сделал этого, несколько пользователей AirBNB уже в пути.Дарен из Лондона говорит, что заработал 100 000 долларов через AirBNB. Джефф из Парижа говорит, что заработал 90 000 долларов.

Соучредитель Брайан Чески также решил оставаться бездомным каждый день в течение нескольких месяцев, так что он, вероятно, заработал неплохие деньги, используя свои услуги за это время.

Продать 1 000 000 пикселей на веб-странице рекламодателям

Стоимость на пиксель: $ 1

$ 1

Прибыль Вы поддерживаете: 100%

млн. Долларов Математика: млн. Долл. США 1 000 000 пикселей = $ 1 000 000

Кто сделал это: 21-летний Alex Tew.

БОНУС: обман инвестора-ангела

Все говорят, что сейчас легко получить финансирование (пузырь!).Действуйте так, как будто вы открываете компанию, собираете 1 миллион долларов и бегите куда подальше.

Кто это сделал: На ум приходят несколько стартапов, но у нас будут проблемы, если мы назовем имена [Цвет, кто-нибудь?]

Как инвестировать 100 000 долларов и превратить их в 1 миллион долларов

Если вы инвестируете деньги на пенсию, то стать миллионером может быть разумной целью.Да, статус миллионера больше не является разреженным воздухом, и, в зависимости от ваших потребностей в доходах, вам может понадобиться как минимум 1 миллион долларов в банке, чтобы продержаться до выхода на пенсию. Итак, допустим, вы дошли до того, что сэкономили 100 000 долларов. Можете ли вы превратить это в 1 миллион долларов? Короткий ответ: это возможно, но это не произойдет в одночасье. Если вы заинтересованы в получении максимальной отдачи от инвестиций, подумайте о сотрудничестве с финансовым консультантом.

Превращение 100 000 долларов в 1 миллион долларов, шаг за шагом

Если вы не выиграете в лотерею, создание семизначного портфеля обычно является долгосрочной игрой.Наличие дорожной карты поможет вам добраться до пункта назначения вовремя. Приведенные ниже шаги — отличное место для начала.

1. Оцените исходную точку.

Первый шаг к тому, чтобы превратить 100 000 долларов в 1 миллион долларов, — это проанализировать свое текущее положение. Если у вас есть по крайней мере 100 000 долларов для инвестирования, вы, возможно, преуспеваете в отделе сбережений. Но вы также должны принимать во внимание такие вещи, как размер вашего долга, ваш доход и потенциальный доход, а также ваши общие финансовые цели.

Кроме того, вы должны настроиться на свой временной горизонт для инвестирования. Наличие 30 лет до выхода на пенсию против 10 играет большую роль в том, насколько успешно вы превращаете 100 000 долларов в 1 миллион долларов.

2. Оцените свою устойчивость к риску.

Толерантность к риску и способность к риску — это два фактора, которые следует учитывать при выборе подхода к инвестированию. Как правило, принятие на себя большего риска дает возможность получить более высокую прибыль. Но вы также принимаете более высокий потенциал потерь.

Вот что такое толерантность к риску – какой риск вас устраивает. Способность к риску, с другой стороны, — это сумма риска, необходимая вам для достижения ваших целей. Знание того, как они уравновешивают друг друга, важно для определения того, какие инвестиции вы будете использовать, чтобы превратить свои 100 000 долларов в 1 миллион долларов.

Денежные средства, облигации и депозитные сертификаты, например, являются безопасными инвестициями. Потенциал потерять деньги, как правило, очень низок. Но вы не увидите впечатляющего роста от этих инвестиций.С другой стороны, акции могут принести гораздо большую прибыль, особенно если вы инвестируете в компании с небольшой капитализацией и большим потенциалом роста. Но компромисс заключается в принятии волатильности, которая характеризует фондовый рынок. Выясните, какой риск вам придется взять на себя, чтобы достичь отметки в миллион долларов, а затем посмотрите, хватит ли у вас смелости на такой риск.

3. Запустите числа.

Следующим шагом в достижении 1 миллиона долларов инвестиционного богатства являются некоторые математические расчеты с использованием различных сценариев.В частности, здесь следует помнить о трех вещах: сколько вы можете ежемесячно добавлять к своим инвестициям; как долго вы должны инвестировать; и доходность ваших инвестиций.

Итак, предположим, вам 35 лет, и вы планируете выйти на пенсию в возрасте 65 лет. У вас есть 100 000 долларов, которые вы можете инвестировать в рынок благодаря сочетанию усердных сбережений и получения неожиданного наследства. У вас есть дополнительные 100 долларов в месяц, которые вы можете инвестировать в течение следующих 30 лет.

С помощью инвестиционного калькулятора SmartAsset ваши первоначальные инвестиции вырастут чуть более чем до 930 000 долларов США при ставке доходности 7%.

Неплохо! Но вы не обязательно можете рассчитывать на норму прибыли в 7%, и даже при таком предположении вам не хватает около 70 000 долларов до вашей цели в 1 миллион долларов. Так как же повысить свои шансы на достижение цели?

Есть два подхода. Во-первых, увеличение суммы, которую вы инвестируете ежемесячно. Увеличив свои ежемесячные взносы до 200 долларов, вы превысите отметку в 1 миллион долларов. Другим вариантом было бы попытаться превысить 7% годовой доход от ваших инвестиций.Это сложнее сделать, и попытка «обыграть рынок» может привести к убыткам, если вы не так хорошо выбираете инвестиции, как думали.

Наконец, обратите внимание, что в этом примере предполагается, что у вас есть три десятилетия для инвестиций. Но что, если вам 45 лет и вы выйдете на пенсию через 20 лет? В этом сценарии вам нужно будет увеличить сумму ежемесячных инвестиций до 1200 долларов, чтобы достичь 1 миллиона долларов к 65 годам, при том же доходе в 7%.

4. Разумно распределяйте свои активы.

Независимо от того, есть ли у вас более короткий или длительный период для увеличения ваших инвестиций до 1 миллиона долларов, важно помнить о распределении активов.Это просто означает баланс активов в вашем портфеле и то, как они соотносятся с точки зрения риска и доходности.

То, как вы распределяете активы, может во многом зависеть от того, предпочитаете ли вы активную или пассивную инвестиционную стратегию. Если вы более активный и практичный инвестор, возможно, вы захотите потратить больше времени на торговлю отдельными акциями, взаимными фондами или биржевыми фондами, чтобы попытаться получить максимальную прибыль. С другой стороны, если вы предпочитаете невмешательство, вы можете сосредоточиться на инвестировании в пассивные взаимные фонды, такие как индексные фонды.

Суть в том, чтобы оставаться в курсе распределения активов, а не просто установить и забыть об этом. Это означает периодическую перебалансировку, чтобы убедиться, что распределение активов соответствует вашим целям. Например, если вы стремитесь к 80-20-процентному разделению акций на облигации, вам необходимо проверять свой портфель не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что вы не слишком далеко отклоняетесь от этих цифр.

Автоматическая ребалансировка — это то, чем вы можете воспользоваться, если инвестируете с помощью платформы роботов-консультантов.Робо-консультанты могут помочь вам определить наилучшее распределение активов на основе предоставленной вами информации о вашей устойчивости к риску, временном горизонте и целях. Затем платформа автоматически корректирует ваше распределение, чтобы помочь вам не сбиться с курса.

5. Минимизируйте налоги и сборы.

Хотя вы можете сосредоточиться исключительно на росте, когда речь заходит о том, как инвестировать 100 000 долларов, чтобы заработать 1 миллион долларов, не забывайте, что есть и другая сторона медали. Сохранение ваших инвестиционных затрат и налоговых обязательств на как можно более низком уровне имеет решающее значение для получения большей прибыли от ваших инвестиций.

Что касается платы, важно понимать такие вещи, как:

  • Коэффициенты расходов для паевых и биржевых фондов
  • Торговые сборы, если вы покупаете и продаете отдельные акции
  • Плата за управление активами, взимаемая вашим финансовым консультантом

Что касается налогов, то ваши налоговые обязательства часто определяются тем, инвестируете ли вы в облагаемый налогом брокерский счет или пенсионный счет с льготным налогообложением, а также в зависимости от того, как долго вы удерживаете инвестиции.В счете с налоговыми льготами, таком как 401 (k) или IRA, вы откладываете налоги на рост инвестиций до тех пор, пока не снимете деньги на пенсии. Roth IRA позволит осуществлять не облагаемые налогом выплаты при выходе на пенсию.

Имея налогооблагаемые счета, вы платите краткосрочный или долгосрочный налог на прирост капитала с доходов от инвестиций в зависимости от того, как долго вы удерживаете инвестиции. Ставка налога на долгосрочный прирост капитала применяется к инвестициям, удерживаемым более одного года, и, как правило, является более благоприятной из двух.

Одним из способов управления налогообложением является сбор налоговых убытков.Это включает продажу акций с убытком, чтобы компенсировать заявленную прибыль. Главное — убедиться, что вы не покупаете существенно схожие инвестиции в течение 60-дневного периода после продажи, так как это может привести к срабатыванию правила фиктивной продажи и свести на нет любые налоговые льготы.

Итог

Нет волшебной палочки, которой можно взмахнуть, или секретной формулы соуса, чтобы превратить 100 000 долларов в 1 миллион долларов. Все сводится к стратегии и максимальному использованию времени, которое вы должны инвестировать.Чем больше времени у вас есть, чтобы вырастить богатство, тем лучше. Но даже если вы начинаете позже, не невозможно пересечь финишную черту в 1 миллион долларов на пенсии.

Советы по инвестированию
  • Рассмотрите возможность поговорить с финансовым консультантом о что вам нужно сделать, чтобы превратить 100 000 долларов США в 1 миллион долларов. Найти квалифицированного финансового консультанта не составит труда. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам.Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
  • Калькуляторы могут пригодиться для оценки того, сколько вам нужно инвестировать, чтобы достичь 1 миллиона долларов. Например, калькулятор распределения активов SmartAsset может точно настроить ваш выбор ценных бумаг, необходимых для достижения вашей инвестиционной цели.

Фото: ©iStock.com/Olivier Le Moal, ©iStock.com/AleksandarNakic, ©iStock.com/fizkes

Ребекка Лейк Ребекка Лейк — специалист по пенсионному бизнесу, инвестициям и планированию недвижимости, которая уже десять лет пишет о личных финансах.Ее опыт в финансовой нише также распространяется на покупку жилья, кредитные карты, банковское дело и малый бизнес. Она работала напрямую с несколькими крупными финансовыми и страховыми брендами, включая Citibank, Discover и AIG, а ее статьи публиковались в Интернете на сайтах US News and World Report, CreditCards.com и Investopedia. Ребекка окончила Университет Южной Каролины, а также училась в Южном Чарльстонском университете в качестве аспиранта. Родом из центральной Вирджинии, сейчас она живет на побережье Северной Каролины вместе со своими двумя детьми.

Что вы получите, инвестировав до 1 миллиона долларов

*Узнайте, какие активы Vanguard подходят для этих услуг

**Vanguard Brokerage Services не взимает комиссию с: 1) клиентов с активами Vanguard не менее 50 000 долларов США; 2) клиенты, которые держат не менее 10 000 долларов США в фондах Vanguard и ETF; или 3) клиенты, которые выбрали электронную доставку отчетов, наше ежегодное уведомление о политике конфиденциальности, а также подтверждения брокерских и взаимных фондов, отчеты, проспекты и доверенности.

Вы должны покупать и продавать акции Vanguard ETF через брокерские услуги Vanguard (мы предлагаем их без комиссии) или через другого брокера (который может взимать комиссию). Информацию о лимитах см. в таблицах комиссий и сборов Vanguard Brokerage Services. Акции Vanguard ETF не могут быть выкуплены напрямую в фонде-эмитенте, за исключением очень крупных сумм стоимостью в миллионы долларов. ETF подвержены волатильности рынка. При покупке или продаже ETF вы платите или получаете текущую рыночную цену, которая может быть больше или меньше стоимости чистых активов.

Все инвестиции сопряжены с риском, включая возможную потерю денег, которые вы вкладываете.

Консультационные услуги предоставляются Vanguard Advisers, Inc., зарегистрированным инвестиционным консультантом, или Vanguard National Trust Company, зарегистрированной на федеральном уровне трастовой компанией с ограниченной ответственностью.

VAI является дочерней компанией Vanguard Group, Inc. и филиалом Vanguard Marketing Corporation. Ни VAI, ни ее аффилированные лица не гарантируют прибыль или защиту от убытков.

Vanguard Personal Advisors Services взимает комиссию на основе многоуровневой шкалы комиссий, рассчитываемой как средняя чистая комиссия за консультационные услуги по всем активам, управляемым Vanguard Advisers, Inc или Vanguard National Trust Company.Для портфелей активов менее 5 миллионов долларов комиссия составляет 0,30%; для портфелей от 5 миллионов долларов и менее 10 миллионов долларов в активах комиссия составляет 0,20%; для портфелей активов на сумму от 10 до 25 миллионов долларов комиссия составляет 0,10%; а для портфелей активов на сумму более 25 миллионов долларов комиссия составляет 0,05%. Плата за розничные активы и институциональные активы будут оцениваться отдельно.

Услуги, предоставляемые клиентам, выбравшим постоянное консультирование, будут различаться в зависимости от суммы активов в портфеле.Пожалуйста, ознакомьтесь с Брошюрой об услугах личного консультанта Form CRS и Vanguard, чтобы получить важные сведения об услуге, в том числе об уровнях обслуживания на основе активов и контрольных точках оплаты.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.